Top 10 rakennusteollisuuden trendit vuonna 2021

myrskyisän ennusteiden ja muuttuvien odotusten vuoden jälkeen 2021 on rakennusalalla elpymisen ja kasvun vuosi. Nousevat rakennuskustannukset ja työvoimapula jatkuvat, mikä haastaa teollisuuden innovoimaan kilpailukykyisiä uusia ideoita, samalla kun tiukemmat säädökset vähentävät virhemarginaalia ja hukkamarginaalia.

tänä vuonna COVID-19-pandemia muutti tapaa, jolla rakennusteollisuus harjoittaa liiketoimintaa, projektien aikatauluttamisesta työntekijöiden palkkaamiseen ja asiakkaiden tapaamiseen. Pandemian seuraukset vaikuttavat moniin alan trendeihin. Uusi teknologia muuttaa edelleen rakennuspaikkaa, parantaa mahdollisuuksia voittaa projekteja ja kasvattaa voittomarginaaleja. Trendit ja liikkeet muuttavat alan ammattilaisten ja etulinjan työntekijöiden rooleja.

kun alan kilpailukyky kasvaa ja markkinat muuttuvat, näiden rakennustrendien valjastaminen on arvokasta mille tahansa rakennusyritykselle. Lue 10 must-watch rakennusteollisuuden trendit 2021 auttaa sinua pysymään kilpailukykyisenä.

Sisällysluettelo

1. suojavarusteet
2. tehokas teknologia
3. kasvava työvoiman tarve
4. Etätyöpaikat ja mobiiliyhteydet
5. nousevat materiaalikustannukset
6. viherrakennus
7. modulaarinen ja offsite rakentaminen
8. rakentamisen hallintaohjelmisto
9. asuinrakennuksiin keskittyvä
10. älykkäät kaupungit

suojavarusteet

COVID-19-pandemia vaikutti rajusti rakennusteollisuuteen, vaikuttaa jo työmaaohjeisiin tapa päivittää valtion säännöksiä korostaen puhtautta ja tiukat turvallisuusprotokollat. Tähän sisältyy myös unionin vaikutusvallan lisääntyminen hankkeissa, mikä mahdollisesti lisää kustannuksia ja aikaa hankkeisiin.

teollisuus on myös todistamassa sellaisten koneiden nousua, jotka pystyvät tunnistamaan yhteiset turvallisuusongelmat ja poistamaan nämä uhat yksi kerrallaan. Puettavat innovaatiot tekevät tiensä työmaalle Työkengillä, jotka kytkeytyvät Wi-Fi: hen ja hälyttävät muita, jos ihminen on kaatunut. “Muuleja” kuljettavat materiaalit kuljettavat raskaita tai vaarallisia aineita, ja tehtäviään hoitavat robotit rakentavat rakennustelineitä tai asettelevat tiiliä itsenäisesti.

worker Gearin ulkopuolella nähdään jo robotteja, jotka korvaavat kokonaan tietyt ihmistyöntekijät. Nämä vaihtelevat “muuleja” siirtävästä materiaalista rakennustelineisiin ja muurausrobotteihin.

tarkemmin kuin” korvaavat ” ihmiset, nämä robotit muuttavat ihmisten tekemiä töitä-useimmissa tapauksissa ne lisäävät ihmisten päätöksentekoa (kuten tulkitsevat ja kääntävät tutkimustuloksia toimiviksi oivalluksiksi) ja tekevät tilaa erilaisille, korkeamman tason työpaikoille.

riippuvuus 3D-tulostuksesta kasvaa edelleen huimasti, mikä vähentää kuljetusriskejä, ja rakennustyömailla melua, kuumuutta ja tuulta havaitsevat ympäristöanturit varoittavat rakennustyöntekijöitä evakuoimasta ja siirtämään kalliita Rakennuslaitteita hätätilanteen tai luonnonkatastrofin sattuessa.

tehokas teknologia

rakentajien ja kehittäjien suurin Erottaja tänä vuonna on todennäköisesti rakentamisen teknologia-nimenomaan tehokkuutta parantavat innovaatiot. COVID-19-pandemia lisää riippuvuutta myös rakennusteknologiasta; nämä ovat muutamia teknologiatyyppejä, joiden suosio vain kasvaa vuoteen 2021 ja sen jälkeen.

älykkäät sopimukset

asiantuntijat näkevät lohkoketjuteknologian parantavan suhteita rakennusteollisuudessa-se on tehokas osa, joka tarjoaa turvallisemman ja nopealiikkeisen työnkulun, jonka avulla kaikki osapuolet pääsevät parantamaan tuottavuutta.

Smart contracts tarjoaa kaikille projektiin osallistuville organisaatioille yhteisen liiketoimintajärjestelmän, jonka avulla ne voivat ostaa, seurata ja maksaa palveluista. Sen sijaan, että hankitaan sopimuksia ja seurataan tuotoksia erillisiltä osapuolilta, yritykset voivat käyttää älykkäitä kontakteja all-in-one-seurantajärjestelmänä, jossa säännöt ja määräajat asetetaan ja blockchain valvoo niitä. Tämä järjestelmä nopeuttaa sulkemisia, lisää turvallisuutta, parantaa projektien seurantaa ja automatisoitua toimitusketjua.

Rakennuslennokit

Drone käyttö rakennusalalla on edelleen yksi nopeimmin kasvavista trendeistä, ja käyttö kasvaa 239 prosenttia vuodessa. Teknologia tarjoaa paljon muutakin käyttöä kuin ilmakuvauksen kiinteistö-ja kaupallisiin tarkoituksiin.

nykypäivän lennokkeja käytetään suurten alueiden nopeaan kartoittamiseen pitkillä etäisyyksillä tuottaen arvokkaita ilmalämpökarttoja ja lämpökuvia. Advancing drone-ohjelmisto tarjoaa reaaliaikaista, toimintakelpoista tietoa, jota voidaan käyttää nopeaan päätöksentekoon ja virtaviivaistaa edelleen koko rakennusprosessia.

Henkilöturvallisuuden ja kaluston menetykset ovat edelleen suurimpia rasitteita rakentamisessa. Lennokeilla voidaan tehdä työtehtäviä ihmistyöntekijöiden sijaan vammojen ehkäisemiseksi, kuten supertallirakenteiden skaalaamista vaativia töitä. Kuten paikan päällä turvallisuus työkaluja, drones voidaan hyödyntää vähentää työvoimakustannuksia ja minimoida varkausriski, pitää hankkeita aikataulussa ja minimoida hikka.

kehittyneempiä tulevia käyttötarkoituksia ovat seurantalaitteiden poistot ja tekoälyn sisällyttäminen liikkuvien rakennustarvikkeiden järjestämiseen.

Lisätty todellisuus (AR)

globaalien AR-markkinoiden arvoksi odotetaan vuosikymmenen loppuun mennessä yli 1,2 biljoonaa dollaria, kun se vuonna 2019 oli noin 37 miljardia dollaria. Asiakasrintamalla AR tarkoittaa tehokasta projektien lavastusta ja esirakennusprojektien konkretisoimista ostajille ja vuokralaisille.

rakentajille ja kehittäjille AR helpottaa puettavan teknologian käyttöä ja 360 asteen videota mahdollistamaan:

• 3D-visualisointi tulevista projekteista niiden lähiympäristössä
• rakennusten Automaattinen mittaus
• nopea ja edullinen arkkitehtuuri-ja rakennemuutosten simulointi
• Turvallisuuskoulutus ja vaarasimulaatiot

Building Information Modeling (BIM)

Building information technology is helping industry leaders erotu paremmalla tehokkuudella. BIM avulla käyttäjät voivat luoda tietokoneen renderointeja rakennusten ja apuohjelmia. Näiden mallien hallinnan ja tietojen jakamisen helppous voi mahdollistaa osien erinomaisen esivalmistuksen, mikä johtaa oikea-aikaiseen ja täsmälliseen valmistumiseen. Autodesk kuvailee sitä ” älykkääksi 3D-malliin perustuvaksi prosessiksi, joka auttaa ammattilaisia hallitsemaan rakennuksia ja infrastruktuuria.”

Finances Onlinen mukaan vuonna 2021 saatavilla olevia BIM-ohjelmistoratkaisuja ovat:

1. Autodesk BIM 360
2. Tekla BIMsight
3. Revit
4. Navisworks
5. BIMobject
6. BIMx

kasvava työvoiman tarve

yksi viime vuosien huomattavimmista rakennustrendeistä on työvoiman kysynnän valtava kasvu. Laadukas työvoima on kallista ja kilpailukykyistä, vaikka robotit Kyllä poimivat paljon löysää.

näiden robottien parhaista ponnisteluista huolimatta tarvitsemme koulutetumpia työntekijöitä hallitsemaan ja tulkitsemaan uuden teknologian tuottamaa dataa. Onneksi naiset astuvat kilpailullisempiin rooleihin. Bureau of Labor Statistics-viraston mukaan naiset vievät vain 10,3 prosenttia rakennusalan työpaikoista, ja teollisuuden vuokrauskehitykset osoittavat 94 prosentin kasvun naisomisteisissa rakennusyrityksissä 2007: stä 2018: aan; lisäksi 30 prosenttia rakennusyrityksistä edisti naisen johtavaan asemaan 2018: ssa.

alan rekrytointipyrkimyksissä kohteena on myös vuosina 1995-2010 syntynyt Z-sukupolvi. Aiemmin negatiiviset käsitykset ammattikoulusta haittasivat yrityksiä palkata uusia osaajia rakennusalalle. COVID-19-pandemia aiheutti muutoksen asenteissa vaihtoehtoisia koulutusmahdollisuuksia kohtaan ja johti lisääntyneeseen myönteiseen asenteeseen ammattikoulua kohtaan, asemoimalla rakennusalan yritykset näyttämään alansa urakehityspotentiaalia ja runsaita mahdollisuuksia kokeilla uusia teknologioita.

Etätyöpaikat ja mobiiliyhteys

rakennusteollisuuden mobiilisovellukset mahdollistavat työmaalle pääsyn ennennäkemättömällä tavalla, mukaan lukien reaaliaikaiset tarkastukset, tilivelvollisuus paikan päällä ja matkapuhelinkamerasta otetut tarkat mittaukset.

COVID-19 määräsi, että joukkueet jatkavat yhteistyötä ilman fyysistä pääsyä materiaaleihin, tiloihin tai edes muihin joukkuetovereihin. AECOM kehitti teknologian, jonka avulla julkiset hyväksymiskokoukset voidaan järjestää käytännössä niin, että julkiset hankkeet voivat jatkaa eteenpäin ilman henkilökohtaisia kokoontumisia. Muita Marketplacen mobiilisovelluksia ovat muun muassa assistant Airmeasuren mittaaminen ja omaisuudenhallintaohjelmisto Infotycoon. Ne, joilla ei ole täydellistä mobiiliyhteyttä, ovat jatkossa tuottavuuden ja myynnin kannalta epäedullisessa asemassa.

nousevat materiaalikustannukset

rakennustarvikkeiden tuottajahintaindeksi nousi pääurakoitsijoiden liiton mukaan 5 prosenttia marraskuussa 2020 päättyneen kolmivuotiskauden aikana. Korkojen nousu todennäköisesti lisää kaikenlaisia kustannuksia, mikä lisää painetta kokonaisrakentamiseen. Teknologiat, kuten drones, AR, ja BIM osoittautuvat avain auttaa ylläpitämään hankkeen volyymi ja torjua tätä kustannuspaineita.

innovatiiviset elävät materiaalit ja teknologia saattavat nostaa kustannuksia entisestään, vaikka ne lopulta tuovat käyttäjille enemmän säästöjä pitkällä aikavälillä. Joitakin näistä innovatiivisista materiaaleista ovat:

• itseään parantava betoni
• 3D-grafeeni
• läpinäkyvä alumiini
• valoa tuottava betoni
• näkymättömät aurinkokennot

vihreä rakennus

viherrakentaminen on odotettu standardi asunnonostajille, vuokraajille ja kaupallisille vuokralaisille. Valitettavasti monet kestävät ja ympäristöystävälliset ominaisuudet jäävät luksukseksi pitkäaikaisista säästöistään huolimatta-tosin tämä muuttuu seuraavan vuosikymmenen aikana, kun ecotech ja kestävä rakentaminen valtavirtaistuvat.

uusiutuvat energialähteet valtasivat 11% energiamarkkinoista vuonna 2019 (Yhdysvaltain Energy Information Administration), ja niiden osuuden odotetaan kasvavan vain saavutettavuuden lisääntyessä. Se on valtava markkina, koska rakennukset ovat edelleen vastuussa 40 prosenttia Yhdysvaltain energiankulutuksesta ja 30 prosenttia kasvihuonekaasupäästöistä.

vihreä rakentaminen sisältää sekä rakennuksen hiilijalanjäljen pienentämiseen tähtäävän tekniikan että resurssien käytön ja rakennusmallien käytön resurssien käytön vähentämiseksi. Ehkä vielä suurempi vihreän rakentamisen ajaja on todiste sen arvosta asukkaille. Tutkimusten mukaan viherrakennuksilla voi olla positiivinen psykologinen ja fysiologinen vaikutus asukkaisiin ja jopa ohikulkijoihin.

Greenscaping eli kasvipeitteisten kattojen ja pienten puistojen varustaminen on nykyään arkipäivää kaupunkikeskuksissa ympäri maailmaa, esimerkkinä Googlen uusi monitasoinen Lontoon pääkonttori. Rakennuttajat pitivät hanketta “landscraper” – rakennuksena, joka on mitoiltaan pilvenpiirtäjän kaltainen, mutta rakentuu pikemminkin vaakasuoraan kuin pystysuoraan. Tämä mahdollistaa sen, että laajat vihermaisemat peittävät rakenteen ja parantavat samalla sen vastustuskykyä ilmastonmuutoksen aiheuttamille voimakkaille myrskyille.

modulaarinen ja Offsite rakentaminen

modulaarinen ja elementtirakentaminen on keskellä monivuotista buumia, joka ei näytä hidastumisen merkkejä. Asuntosektorin johtamien moduulirakentamisen markkinoiden ennustetaan paisuvan lähes 110 miljardiin dollariin vuoteen 2025 mennessä osaavan työvoiman puutteen ja kustannusleikkaustekniikan kasvun vauhdittamana.

uuden tekniikan ansiosta nämä tehdasvalmisteiset ja modulaariset rakennukset voivat kasvaa suuremmiksi kuin koskaan aikaisemmin. Manhattanin keskustaan vuonna 2019 avattu 21-kerroksinen CitizenM Bowery-hotelli on nyt Yhdysvaltojen korkein modulaarinen rakennusprojekti, ja New Yorkin asuntojen säilyttämisen ja kehittämisen osasto teki hiljattain yhteistyötä modulaarisen rakennuttajan kanssa rakentaakseen uuden kohtuuhintaisen asuntorakentamisen Itä-New Yorkiin. Monet suuret kansainväliset rakentajat sanovat, että he aikovat vähentää työmaan rakennustoimintaa vain 25 prosenttiin vuoteen 2025 mennessä elementtirakentamisen hyväksi.

VALMISTALOALA ei ole säästynyt COVID-19-pandemialta, ja osa valmistajista on lopettanut toimintansa suuren mittakaavan, vieraanvaraisuuteen keskittyvän moduulirakentamisen puutteen vuoksi. Kokonaisuutena offsite-rakentaminen ei kuitenkaan ole menossa minnekään. Modulaariset projektit tarjoavat mahdollisuuden säädellä paremmin työntekijöiden turvallisuutta ilmasto-ohjatuissa, ilmastoiduissa ympäristöissä, mikä tekee niistä ihanteellisia sosiaalisen etääntymisen vaatimuksiin, joita toteutetaan kaikkialla.

Rakennushallintaohjelmistot

kattava rakentamisen hallintaohjelmisto on tärkeä työkalu kilpailukyvyn säilyttämisessä, arvokkaan liiketoiminnan rakentamisessa ja operatiivisen tehokkuuden hallitsemisessa.

vaikka jokainen ohjelmistopalvelu eroaa hieman ominaisuuksiltaan ja tarjonnaltaan, parhaat ratkaisevat end-to-end-tarpeet RFIs: stä tietojen keräämiseen, tiedostojen jakamiseen mobiilitiimien kanssa, budjetointiin, asiakirjojen tallennukseen, palkanlaskentaan ja HR: ään sekä inventaarion valvontaan.

vuoden 2021 huippuarvioituja rakennushallinnon ohjelmistoratkaisuja ovat:

1. Procore
2. CoConstruct
3. Buildertrend
4. ProjectSight
5. RedTeam
6. Quick Base

oikean rakennushallintaohjelmiston valitseminen on tärkeää yrityksellesi. Aloita tarkastelemalla helppokäyttöisyyttä ja integrointia muihin olemassa oleviin ohjelmistoihin. Etsi skaalautuva ohjelmisto, joka sopii juuri nyt, mutta auttaa hallitsemaan tarpeitasi, kun ne tarpeet moninkertaistuvat. Arvioi räätälöintivaihtoehtoja, päivityksiä ja lisäominaisuuksia ja tarkista tuen ja koulutuksen saatavuus, jotta pääset vauhtiin.

keskittyen asuntohankkeisiin

kun teknologiayritysten globaalit investoinnit kasvavat monimutkaisiin megaprojekteihin, kuten älykkäisiin kaupunkeihin, jotkut suurimmista rakennusyhtiöistä, kuten Skanska, ilmoittivat, etteivät ne enää jatka suuria julkisen ja yksityisen liikenteen hankkeita, vaan keskittyvät pienemmän riskin järjestelyihin.

suurhankkeiden taantuma on jo lisännyt kiinnostusta yksityisen sektorin hankkeisiin. Asuinrakentamisen menot yksityisellä sektorilla yksin on kasvanut lähes 7 prosenttia vuonna 2020, ja yksityisomistuksessa asuntojen alkaa kellotti 12,8 prosenttia vuotta yli vuoden kasvua marraskuussa 2020.

älykkäät kaupungit

jotkut maailman suurimmista teknologiayrityksistä, kuten IBM, Microsoft ja Cisco, investoivat voimakkaasti megaprojekteihin älykkäiden, kestävien kaupunkien rakentamiseen. Nämä kaupungit ovat monimutkaisempia ja toisiinsa kytkeytyneempiä kuin useimmat megaprojektit, ja ne vaativat intensiivistä suunnittelua ja kehittämistä ennen niiden aloittamista. Älykkään infrastruktuurin kehittämiseen käytetyt globaalit menot ylittivät 120 miljardia dollaria vuonna 2020, ja niiden odotetaan kasvavan jyrkästi.

teosten merkittävimpiä maailmanlaajuisia megaprojekteja ovat Masdarin Kaupunki Emiraateissa, Songdo International Business District Etelä-Koreassa, Hudson Yards New Yorkissa ja Intian Delhi Mumbain Teollisuuskäytävä. Näiden hankkeiden kustannukset vaihtelevat kymmenistä miljardeista yli 100 miljardiin dollariin, ja niiden ennustetaan vaikuttavan talouteen, parantavan infrastruktuuria ja edistävän ympäristöä.

nämä rakennusteollisuuden suuntaukset muuttavat maailmanmarkkinoita nopeasti; hintojen nousu ja ammattitaitoisen työvoiman puute todennäköisesti jatkuvat tulevalla vuosikymmenellä, ja sääntelyyn liittyvät haasteet voivat tiukentua, kun työturvallisuutta ja ilmastonmuutokseen sopeutumista tarkastellaan tiiviisti. Ottamalla käyttöön uusia käytäntöjä, hyödyntämällä uusia teknologioita ja investoimalla uusiin projekteihin rakentajat ja kehittäjät voivat vähentää riskejä, saada lisää sopimuksia ja nauttia kannattavuudesta.

2020 oli rakennusalan tilastoissa poikkeama, mutta tulevaisuudennäkymät ovat pääosin myönteiset. Heikon vuoden jälkeen rakentamisen odotetaan nousevan koko 2021, kun Yhdysvaltain talous toipuu pandemiasta ja uudet talouskeskukset jatkavat kehittymistään ja kasvuaan.

kun yrityksenne pyrkii parempaan tehokkuuteen ja turvallisuuteen, pysyttele kysynnän tasalla käyttämällä luotettavaa vuokrausvälineverkostoa Bigrentzin kanssa.