Wrong document context!

yhteisön Uudelleeninvestointialue veronalennukset (CRA)

ORC: ssä esitettyjen politiikkojen ja rakenteiden mukaisesti 3735.65, 3735.66,3735.67, 3735.671, 3735.672, 3735.673, 3735.68 ,3735.69, 3735.70, 5709.82, 5709.83, 5709.85, ja kaikki muut luvun 5709 osat Delawaren kaupunki voi tarjota kiinteistöverokannustimia hankkeelle, joka koskee KIINTEISTÖPARANNUKSIA, jotka on tehty CRA: n tai Yritysvyöhykkeen alueella sijaitseviin kortteleihin.

hankkeessa voidaan neuvotella enintään 100%: n vähennyksestä enintään 15 vuoden ajan. Vähittäis-tai ravintolahankkeet eivät saa ylittää 10 vuoden määräaikoja CRA-sopimuksissa tai Yritysaluesopimuksissa. Teollisuus -, valmistus -, toimisto-ja muut muut kuin vähittäis-tai ravintolahankkeet saavat olla enintään 15 vuotta per örkki.

teollisuus -, toimisto-ja muiden vähittäis-tai ravintolahankkeiden osalta luottoluokituslaitoksen taso ja voimassaoloaika perustuu hankkeen tarjoamaan sijoitetun pääoman tuottoon suhteessa koko hankkeelle neuvoteltuun kannustinpakettiin. Hankkeelle, jonka sijoitetun pääoman tuotto on 100 prosenttia tai suurempi, kun kaikki mahdolliset kannustimet on laskettu, myönnetään todennäköisemmin 100 prosentin vähennys useammaksi vuodeksi. Yritykset, jotka ovat ensisijaisilla kohdetoimialoillamme (vuoden 2014 Talouskehityssuunnitelma), saavat myös todennäköisemmin korkeampia kannustimia.

projektit, jotka saavat 100% vähennyksen alle 1 miljoonan dollarin palkkasummalla, joutuvat tyypillisesti maksamaan pilottimaksun vaikuttaneelle koulupiirille ja career Centerille, joka vastaa 30% siitä, mitä piiri olisi normaalisti saanut, jos kiinteistöä ei olisi lakkautettu vähennyksen elinajaksi.

koulupiirien on hyväksyttävä mahdolliset yli 50 prosentin vähennykset.

käytämme seuraavaa kaavaa ROI: n laskemiseen:

((ennakoitu tulovero uudesta tulopaketista (ei pidätetä, ellei osoiteta, että yritys lähtee ilman vähennystä laajennus – /säilyttämishankkeesta) palkanlaskenta koko ennustetun vähennyksen ajalta X (kerrottuna) viimeisimmällä teollisuuden tai kaupan IMPLAN-kertoimella)
miinus
ennakoitu potentiaalisen Kannustinpaketin kokonaisarvo pisimmän Kannustinjakson aikana – (vähennettynä) Koululentopalkkioiden kokonaismäärä, jos neuvoteltu
jaettuna
arvioidulla potentiaalisen Kannustinpaketin kokonaisarvolla kannustimen voimassaoloaikana pisin ajanjakso – (vähennettynä) Pilottimaksujen kokonaismäärä, jos neuvoteltu

lomakkeet, sovellukset ja lataukset

• CRA-Yhteenveto (PDF)
• Incentives Application (DOCX)
• CRA Process Guide
• 2014 Economic Development Plan (PDF) (listaa primary and secondary industries.)
• 2016 CRA-Kartta (PDF)

etsi KIINTEISTÖTIETOKANTA