Gewerbliche Immobilienverwaltung CPM Real Estate Services

Unsere Managementdienstleistungen umfassen die Koordination der Instandhaltung und Reparatur von Immobilien, die Kommunikation und Korrespondenz von Mietern, die Betreuung Ihrer Buchhaltungsbedürfnisse auf praktisch jede von Ihnen bevorzugte Weise und die Sicherstellung, dass Ihre Investition die bestmögliche Rendite erzielt. Wir passen unsere Dienstleistungen an Ihre Bedürfnisse an.

Im Folgenden finden Sie einen kurzen Überblick über die von uns angebotenen Verwaltungsdienste:

A. ASSET MANAGEMENT

• Pflegen Sie häufigen Kontakt mit dem Eigentümer oder Beratern des Eigentümers (d. H. Rechtsanwälten, Buchhaltern), um die effiziente und korrekte Verwaltung der Immobilie sicherzustellen.
• Erstellung von Proformas / Budgets
• Vermieter-Mieter-Beziehungen

B. FINANZMANAGEMENT

• Mieten erheben und erfassen und durchsetzungsfähige Inkassoverfahren einführen.
• Debitoren / Kreditoren
• Abrechnungen für Gemeinkosten, Steuern, Versicherungen usw.
• Detaillierte Berichte, einschließlich Mieterprofilen, Immobilienbüchern sowie Verkaufs- und Leasingberichten.
• Monatsabschlüsse, einschließlich aktueller und jährlicher Aktivitäten.
• Sichere Gebote für Versicherungen oder andere Finanzdienstleistungen oder Ausgaben nach Bedarf.
• Bereiten Sie die erforderlichen 1099 für die Jahresendabrechnung vor.
• Datei alle persönlichen Eigentum Berichte
• Bereiten Sie gemeinsamen Bereich, Mall Spesenabrechnungen und Grundsteuer anteilige Gebühren, falls erforderlich.
• Überprüfen Sie kritische Datendatei und Rechnung Mieter, wie zutreffend, für die Lebenshaltungskosten erhöht, Verbraucherpreisindex (CPI) erhöht, Gemeinschaftsraum Wartung (CAM) Gebühren, Grundsteuern, Versicherungen und feste inkrementelle Mieterhöhungen.

C. PHYSISCHE WARTUNG

• Führen Sie häufige physische Inspektionen durch.
• Koordinieren und überwachen Sie Wartungsaktivitäten, Reparaturen und Verbesserungen.
• Wir haben einen 24-Stunden-Anrufbeantworter für jeden Bedarf oder Notfall, der auftreten kann.
• Durchsetzung von Gebäuderegeln und -vorschriften.
• Empfehlungen für Verbesserungen des Gemeinschaftsbereichs.
• Verhandeln Sie Verträge, überwachen Sie unabhängige Auftragnehmer, Mitarbeiter vor Ort usw.

Leasing oder Mietervermittlung

Mietervermittlung oder gewerbliches Leasing ist ein eigenständiger Service für Immobilienbesitzer, die Hilfe bei der Vermittlung eines hochwertigen Mieters benötigen. Dieser Service wird von unserer Tochtergesellschaft RE / MAX Platinum angeboten. Als professionelle Immobilienmakler verfügen wir über das Wissen und die Erfahrung, potenzielle Mieter zu lokalisieren und zu überprüfen. Alle vom potenziellen Mieter gelieferten Informationen werden durch Referenzprüfungen, eine Kreditauskunft und einen Kriminalbericht überprüft. Diese Informationen werden Ihnen zusammen mit unseren Empfehlungen zur Verfügung gestellt, damit Sie eine fundierte Mietentscheidung treffen können.

Die Kunden von CPM Real Estate Services haben uns mit der Verwaltung, dem Verkauf und der Vermietung ihrer Anlageimmobilien betraut, und wir nehmen diese Verantwortung ernst. Wir beziehen unsere Unternehmenswerte in unser tägliches Handeln ein, denn diese sind der Kern unseres Unternehmens:

* Integrität ist unser Markenzeichen *

* Service….den Standard setzen *

* Bei allem, was wir tun, rechenschaftspflichtig sein *

* Wachstum, Leidenschaft und Innovation in unsere Arbeit einbeziehen *

* Es geht um Vertrauen *

Mini Storage Management Übersicht

Unser Management von Self-Storage-Einrichtungen umfasst Personal, Gehaltsabrechnung, Kontoprüfungen und -validierung, Koordination der Instandhaltung und Reparatur von Immobilien, Mieterkommunikation und -korrespondenz, Inkasso, Finanzberichterstattung und Sicherstellung, dass Ihre Investition die bestmögliche Rendite bietet. Klicken Sie hier, um einen kurzen Überblick über unsere Mini-Storage-Management-Services zu erhalten

Gewerbeimmobilienmanagement-Broschüre
* Für den Flyer zur Gewerbeimmobilienverwaltung von CPM Klicken Sie hier*

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