építési hibák és Florida alapszabály fejezet 558

a floridai törvényhozás megállapította, hogy vannak olyan bíróságon kívüli módszerek, amelyek előnyösek az építési hibákkal kapcsolatos viták megoldásában. Ezek a módszerek növelik az igazságszolgáltatás gazdaságosságát és csökkentik a bíróságokon keresztül érkező hibák számát. A hibakérdések megoldásának ez az adminisztratív eszköze azt is biztosítja, hogy a folyamat gyors legyen az érintett felek számára. Az erre a folyamatra irányadó törvény a floridai alapszabály 558. fejezetében található. Ez a statútum felvázolja a gyakorlat mögött meghúzódó érvelést, a folyamatot és az eredményektől függően bekövetkező jogi következményeket.

miért jobb az adminisztratív folyamat?

a floridai törvényhozás megállapította, hogy a hibák vitarendezési folyamata csökkenti a hosszadalmas peres eljárások szükségességét, és védi az ingatlantulajdonosok jogait is. Florida a folyamatot vitarendezési mechanizmusnak tekinti. Ez a folyamat azzal kezdődik, hogy az igénylő fél értesítést nyújt be a vállalkozóhoz vagy a szolgáltatást vagy árut szállító szervezethez. Az értesítés kézhezvétele után a vállalkozó lehetőséget kap a probléma megoldására. A floridai törvényhozás a bizalmas rendezési tárgyalási folyamatot előnyösebbnek tekinti, mint a jogi igénybevétel.

felperes értesítése

a fent leírtak szerint a felperesnek a hiba felfedezésekor értesítenie kell a vállalkozót. Szakasz szerint (1)(A) fejezet 558, egy kereset, amely azt állítja, egy építési hiba, a felperes 60 nappal a bejelentés előtt bármilyen hivatalos jogi lépéseket, hogy kézbesíteni értesítést a vállalkozó. Az értesítést annak a személynek kell kézbesíteni, akivel a felperes szerződött, ha az elvégzett munkát szerződés alapján végezték. Az igénybejelentésnek ésszerű részletességgel kell leírnia az építési hiba jellegét, valamint a hibából eredő károkat vagy veszteségeket. Az értesítésnek meg kell határoznia az egyes hibák helyét is, hogy a válaszadó fél megtalálhassa a hiba helyét. Meglepő módon a hiba leírásának küszöbértéke nem terhes. Például a felperes nem köteles tesztelni a hiba leírása céljából.

vállalkozó javítási lehetősége

a hibáról értesített személynek a kézbesítés napjától számított 30 nap áll rendelkezésére az ingatlan ellenőrzésének elvégzésére az értesítésben szereplő igények ellenőrzése vagy elutasítása érdekében. Az igénylőnek viszont értesítenie kell a kézbesített személyt ésszerű hozzáférés az ingatlanhoz, hogy elvégezze a szükséges ellenőrzést. A két félnek össze kell hangolnia az ellenőrzés ütemezését és részleteit. A felperes által a hiba felületes ellenőrzésével ellentétben a vállalkozó ellenőrzése magában foglalhatja a roncsolásos vizsgálatot is, amennyiben a megsemmisítés kölcsönös megállapodás alapján történik. A vállalkozónak haladéktalanul értesítenie kell a kérelmezőt, hogy tájékoztassa őket a megsemmisítés útján történő ellenőrzés elhatározásáról.

Fort Lauderdale Építési Jog Ügyvéd

Brendan A. Sweeney egy hozzáértő Fort Lauderdale építési ügyvéd, aki több éves tapasztalattal rendelkezik a floridai építési hibák rendezési folyamatában a floridai alapszabály 558. fejezete alapján. A Sweeney Law nagy tapasztalattal rendelkezik ezen a területen, és készen áll arra, hogy végigvezesse Önt az építési hibákra vonatkozó értesítési és reagálási folyamatokon. Vegye fel velünk a kapcsolatot konzultációért.