építési hiba elévülési & nyugalmi

az elévülési építési hiba követelések Colorado két év, és a nyugalmi állapot olyan rövid, mint hat év, és mindaddig, amíg nyolc év. Colorado lakástulajdonosok, lakástulajdonosok egyesületek, és az ingatlantulajdonosok kell pert kapcsolatos építési hibák egy előírt ideig, közkeletű nevén a” elévülési idő “és a” statútum a nyugalom.”A különböző típusú követeléseknek eltérő elévülési ideje és nyugalmi alapszabálya van, de Coloradóban van egy sor korlátozási időszak, amely az építési hibákra vonatkozik.

elévülési idő

az építési hibákra vonatkozó elévülési idő a C. R. S. 13-80-104 alatt található. Az alapszabály előírja, hogy az építési hibák iránti igényt a mentesség iránti kérelem “felmerülésétől számított két éven belül kell benyújtani.”Építési hibák iránti igény” akkor merül fel, amikor “a felperes vagy a felperes érdeklődéssel rendelkező elődje felfedezi vagy ésszerű gondosság gyakorlása során fel kellett volna fedeznie a javulás azon hibájának fizikai megnyilvánulásait, amely végül a sérülést okozza.”C. R. S. 13-80-104(1)(b)(I).

ez általában azt jelenti, hogy a háztulajdonosnak, a közösségi egyesületnek vagy az ingatlantulajdonosnak két éven belül be kell nyújtania a követelést, miután felfedezte magát az építési hibát, vagy felfedezte az építési hiba nyilvánvaló tünetét. Bár ez a törvény egyértelműnek tűnik, az ügyvédek és a bíróságok gyakran nem értenek egyet abban, hogy mikor kezdődik a törvény, mikor ér véget, és milyen követelések vannak elévülve, ha az idő lejárt. A Griffiths Law mindig azt tanácsolja leendő ügyfeleinek, hogy teljes körű jogi tanácsot kérjenek annak eldöntésében, hogy követeléseik időszerűek-e. Ne feltételezzük, hogy az építési hibák iránti igény idő előtti az elévülési idő alatt, anélkül, hogy először ügyvéddel beszélne.

nyugalmi Statútum

az elévülési időn kívül Colorado a “nyugalmi statútumot is előírja.”A nyugalmi statútum az építési hibák iránti igényt is megakadályozhatja, de kissé másképp működik. Míg az elévülési idő a hiba felfedezésekor kezdődik, a nyugalom alapszabálya az “ingatlanjavítás” “jelentős befejezésével” kezdődik.”C. R. S. 13-80-104(1)(a). Coloradóban, a nyugalom alapszabálya hat év, de bizonyos körülmények között egészen nyolc évre meghosszabbítható. Lásd id. a 13-80-104(2). Csakúgy, mint az elévülési idő, az ügyvédek nem értenek egyet abban, hogy mikor kezdődik a nyugalom alapszabálya, milyen követeléseket lehet elévülni, ha az idő lejár, és hogy a hat évről nyolc évre történő meghosszabbítás érvényes-e. Hasonlóképpen, ne feltételezzük, hogy az építési hibák iránti igény idő előtti A nyugalom alapszabálya szerint, anélkül, hogy először ügyvéddel beszélnénk.

ha bármilyen kérdése van az építési hibák esetleges követelésével kapcsolatban, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni polgári peres és építési hibák ügyvédeinkkel.