28 Ingatlanmarketing ötlet 2021

amikor a kereskedelmi ingatlanmarketingről van szó, fontos, hogy olyan stratégiák legyenek érvényben, amelyek segítenek maximalizálni a láthatóságot és kiemelkedni az összes zajból. Mivel a CRE piac folyamatosan fejlődik és növekszik, összeállítottunk egy listát az ingatlanmarketing ötletekről (online és offline), hogy segítsen a versenytársai előtt maradni a digitális korban.

íme 28 kereskedelmi ingatlan marketing ötlet, amelyek segítenek kiemelkedni 2021-ben.

határozza meg a célközönséget

az, hogy miként értékesíti a vállalatát és az ingatlanjait, nagyban függ a célközönségtől és attól, hogy hogyan közelíti meg őket. Töltsön el egy kis időt annak meghatározására, hogy kik ők, és mi teszi őket, hogy segítsen az üzenetküldés és a marketing terv elkészítésében. Ez egy olyan aréna, ahol a versenytársak ötleteket adhatnak, ezért nézd meg, hogy a társaik milyen típusú marketinget csinálnak maguknak és tulajdonságaiknak az induláshoz. Akkor gondoljon arra, hogy mit tehet, amit még nem tett meg, hogy megkülönböztesse magát.

2. Aktív Blog fenntartása

a vállalati blog nagyszerű marketing eszköz, amely hatalmas hatással lehet a keresőmotorokra, a közösségi média láthatóságára, és remek hely a párbeszéd megkezdésére a potenciális ügyfélkörrel. Oktassa ügyfeleit tippekkel és tanácsokkal, emelje ki a bérleti tranzakciókat, a legfontosabb vállalati frissítéseket, és megvitassa a releváns iparági és helyi piaci híreket. A terület szakértőjeként ez a lehetőség arra, hogy bemutassa tudását és tekintélyként pozícionálja magát – és természetesen meghívja az olvasók észrevételeit és javaslatait.

3. Frissítse vállalati híreit

ha egy blog túl erőforrás-igényes, fontolja meg egy hírrészlet létrehozását a webhelyén, amely fontos vállalati frissítéseket, releváns tranzakciókat és legutóbbi sajtót tartalmaz. Ez pozitív jelzést ad az ügyfeleknek (és a keresőmotoroknak), hogy a vállalat aktív és növekszik — értékes és fontos bizalmi tényező. Ezenkívül egy új szakasz általában kevesebb elkötelezettséget igényel az Ön részéről, és könnyebben karbantartható.

4. Automatizálja Ingatlanmarketingjét

használja ki a felhőalapú ingatlanmarketing platformokat, például a SharpLaunch-ot, hogy elősegítse az ingatlanmarketing-tevékenységek jobb ésszerűsítését, hogy időt takarítson meg. Az ilyen platformok segíthetnek egy folyamatorientált megközelítés létrehozásában, amely jelentősen csökkenti a gyártási időt, így szervezett maradhat és gyorsabban mozoghat.

5. Legyen aktív a LinkedIn-en

az elmúlt években a LinkedIn a szakemberek számára a hálózatépítés tényleges platformjává vált. A + 500 millió felhasználói bázis áll szinte minden szakmai a kereskedelmi ingatlan, Pénzügy, befektetés, vagy jogi területeken szeretne találkozni, és ez egy erőteljes elkötelezettség platform tartalmi Hozzászólások, Csoportos vitafórumok, és keresési funkciók. Az ultra célzott hirdetésekkel kombinálva a LinkedIn 2019-ben minden vállalkozás számára fontos hangsúlyt fektet.

6. Hajtson végre egy SEO (Search Engine Optimization) stratégiát

győződjön meg róla, hogy az ingatlan webhelye a SEO (Search Engine Optimization) szempontjából a megfelelő mezőket jelöli ki. A hatékony SEO stratégia segíthet hatalmas “ingyenes” forgalmat generálni a Google-tól és más keresőmotoroktól, és segít a vállalkozásához kapcsolódó célzott kulcsszókifejezések láthatóságának megteremtésében. Egyre több potenciális bérlő és befektető használja az online kereséseket az ingatlanok kutatására, ne maradjon ki a játékból.

Track & jelentse az eredményeket

legalább győződjön meg róla, hogy a Google Analytics-et futtatja a webhelyén a marketing teljesítményének nyomon követésére, és győződjön meg róla, hogy havonta legalább egyszer megnézi az eredményeket. Ez segít abban, hogy jobb, tájékozott marketing döntéseket hozzon, és lehetővé teszi, hogy megértse, ha webhelyének jelentős hatása van. Ha webhelye nem teremt kilátásokat vállalkozása vagy ingatlanja számára, itt az ideje, hogy újra felkeresse és tegyen lépéseket.

vállalati hírlevél készítése

az e-mail továbbra is az egyik leghatékonyabb kommunikációs forma minden CRE cég számára 2019-ben, magasabb válaszadási aránnyal, mint szinte bármely más online formátum. A rendszeres vállalati hírlevél nem csak lehetővé teszi, hogy kapcsolatban maradjon a legértékesebb kilátásokkal és ügyfelekkel, hanem lehetőséget nyújt arra, hogy bemutassa vállalatának tevékenységét, értékes Ingyenes információkat kínáljon, és olyan kapcsolatot építsen ki, amely meghaladja a webhely anonimitását.

9. Tedd magad könnyen kapcsolatba

semmi sem rosszabb, mint megnehezítve az ügyfelek vagy kilátások vegye fel a kapcsolatot veled. Győződjön meg arról, hogy kapcsolattartási adatai (Telefon, E-mail, cím) könnyen elérhetők a webhelyén, a nyomtatott biztosítékokon, a névjegykártyákon és az e-mail aláíráson. Fontolja meg egy lenyűgöző kapcsolatfelvételi űrlap létrehozását a webhelyén, hogy jobban megfeleljen a felhasználók igényeinek és felhívja a figyelmüket.

10. Célzott hirdetési kampányok futtatása a Google

segítségével a Google AdWords gyors, hatékony és skálázható módot kínál a potenciális bérlők és befektetők online megcélzására. A programozott hirdetés lehetővé teszi, hogy szolgáltatásait vagy ajánlatait meghatározott helyeken jelenítse meg a keresési eredmények között, vagy megjelenített és újracélzott hirdetésekkel az Ön webhelyét vagy versenytársait látogató emberek számára. Egyszerűen fogalmazva, ez a leggyorsabb módja annak, hogy a legvalószínűbb kilátások elé kerüljön.

remarketingkampány futtatása

a Remarketing lehetővé teszi a webhely forgalmának visszaszerzését, ultra-célzott hirdetéseket csak azoknak az embereknek mutatva, akik már meglátogatták vagy végrehajtottak egy adott műveletet a webhelyén. Mivel a webes forgalom több mint 90% – a nem fog műveletet végrehajtani, amikor meglátogatják, növelnie kell a visszatérési arányokat-az újracélzás lehetővé teszi, hogy ezt tegye.

12. Hozzájárulás vendég cikkek

rengeteg online Új oldalak, blogok és szakfolyóiratok, ahol hozzájárulhat egy cikket, és ossza meg szakértelmét. Ez a taktika két okból is hatékony: 1) olyan nagy webhelyeken mutat ki expozíciót, amelyekben a célpiac bízik abban, hogy esetleg nem lesz képes megszerezni a saját webhelyén, és 2) erős linket kap a webhelyére, amely fontos SEO értékkel rendelkezik, és javíthatja rangsorolását a keresőmotorokban.

professzionális fotók készítése

a “wow” tényező létrehozásának egyik leghatékonyabb módja a kiváló minőségű professzionális fényképek vásárlása. Az ingatlan fotói a legfontosabb első benyomás és az egyik legfontosabb marketingbefektetés, amely számos különböző érintési pontot érint (listák, brosúrák, prezentációk, OMs stb.).

ha semmi más, fektessen be a professzionális fényképezésbe!

Get Busy on Twitter

a frissítések (tweetek) közzététele mellett a Twitter számos marketingeszközt kínál, beleértve a webhely konkrét tartalmának bemutatását, több kép beágyazását egy tweetbe, sőt e-mail címeket is rögzíthet közvetlenül a Twitteren futó hirdetésből. Ezekkel az eszközökkel új ötleteket, eseményeket és ingatlanfrissítéseket oszthat meg ügyfeleivel és potenciális ügyfeleivel, és 2019-ben tovább bővítheti hálózatát.

15. Kiváló minőségű tartalom létrehozása és közzététele

a kiváló minőségű tartalom ma az Internet egyik legértékesebb pénzneme. Az ” oké ” nem elég. Kivételes, jól megírt blogbejegyzéseket, informatív cikkeket, kiváló minőségű HD videókat, piackutatási PDF-eket kell készítenie, amelyek érdekes adatokat mutatnak be, és más oktatási tartalmat, amelyek felhívhatják a figyelmet a kilátásokra, amikor meglátogatják az Ön webhelyét. A jó tartalom segít a közönség felépítésében, a bizalom megteremtésében, és lehetővé teszi a fent felsorolt egyéb terjesztési taktikák kihasználását is.

16. Videó Marketing kampány indítása

a videó az egyik legmagasabb elkötelezettségű médium a digitális marketingben. Az emberek szeretik a videót, és hozzáférhetőbbek, mint valaha. Azáltal, hogy kiváló minőségű marketing videókat készít a tulajdonságairól, interjúkat tesz közzé, vagy olyan kiváló minőségű videókat hoz létre, amelyek bemutatják a cégét, a YouTube, a Facebook és a Vimeo forgalmát irányíthatja. Mindhárom platform hihetetlenül célzott hirdetéseket is kínál az online elérés növelése érdekében.

hozzon létre 3D Video Walkthroughs

a Video walkthroughs valósághűbb betekintést nyújt az otthon ábrázolásába, és ezekben az egészségtudatos időkben a lehetőséget, hogy megtekinthesse egy ingatlant az otthon (és a telefon) kényelméből és biztonságából, jobban értékelik, mint valaha. Természetesen biztosítani szeretné, hogy az Ön által létrehozott videók megfelelő szakmai szinten legyenek, ami könnyen elérhető egy olyan eszköz használatával, mint a Matterport.

hozzon létre egy erős vállalati prezentációt

a jó prezentáció hihetetlenül hatékony módja lehet annak, hogy közvetítse értékajánlatait és kommunikálja szolgáltatásait a leendő ügyfelekkel. De a lehető legmagasabb minőségűnek kell lennie, ha tartós benyomást szeretne kelteni. Fektessen be egy professzionálisan előállított prezentációba, amely vonzó, a célközönséggel, és lenyűgöző történetet mesél el arról, hogy miért kell bárki veled dolgozni.

19. Frissítse a nyomtatási biztosítékot

az ügyfeleknek küldött nyomtatási biztosíték minősége sokat mond rólad, mint vállalatról. Ha már eltelt egy idő, mióta utoljára frissítette ezt, vagy még mindig nincs professzionális grafikai tervezése a marketinganyagokhoz, fontolja meg az új biztosítékokba való befektetést 2019-ben, frissítve az elérhetőségi adatokat, a közösségi média linkeket, a webhely linkjeit és a képeket, hogy megfeleljen az online prezentációjának.

támogassa a helyi jótékonysági vagy szervezet

semmi sem teljesebb, mint dolgozik egy helyi szervezet vagy jótékonysági, hogy úgy érzi, erősen. Ez egy nagyszerű módja annak, hogy visszaadja a közösségnek, és előfordul, hogy megkapja a nevét, és lehetővé teszi, hogy olyan emberekkel vegyen részt, amelyek szigorúan üzleti szempontból nem lehetségesek. Ügyeljen arra, hogy olyan szervezetet válasszon, amely megfelel mind a márkájának, mind az üzleti céljának – ennek olyannak kell lennie, amelyet erősen érez.

médiavásárlás hagyományos üzletekben

míg a hirdetési dollár továbbra is online változik, a kereskedelmi folyóiratokban, újságokban és a helyi nyomtatott médiában még mindig rengeteg megfizethető és hatékony lehetőség áll rendelkezésre offline. Ha a cél az elérés növelése, a márka felépítése és annak biztosítása, hogy a helyiek felismerjék Önt és ingatlanát, ez még mindig az egyik legjobb módja ennek. Csak győződjön meg róla, hogy tesztelje erőfeszítéseit, hogy megtudja, mi okozza a legnagyobb érdeklődést. Fontolja meg, hogy egyedi webhely-URL-eket készítsen, amelyekre az embereket ezekre a hirdetésekre irányíthatja, hogy megmérje, melyik a leghatékonyabb.

22. Fektessen be egy professzionális weboldalba

győződjön meg róla, hogy naprakész, professzionális weboldala van, hogy erős első benyomást keltsen, és erős alapot teremtsen minden digitális marketing erőfeszítéséhez. A Google és a Loopnet közös tanulmánya kimutatta, hogy a bérlők és a befektetők közel 80% – a használja az internetet a bérleti és vásárlási döntések meghozatalához. Ez azt jelenti, hogy webhelye kritikus fontosságú a márka láthatóságának megszerzéséhez, új kilátások megszerzéséhez, valamint az értékesítési és bérleti erőfeszítések ösztönzéséhez. Sőt, az a képesség, hogy több potenciális bérlőt, brókert és befektetőt (és bankot) érjen el és vonzzon, egyre inkább az eszközükön megjelenő weboldal felhasználói élményétől függ.

Impress with Drone Photography

az elmúlt két évben a drone fotózás és videózás sokkal hozzáférhetőbbé és megfizethetőbbé vált, lehetővé téve az ingatlan marketingszakemberek számára, hogy gyönyörű képeket készítsenek ingatlaneszközeikről. Fontolja meg a képek frissítését HD drone fotókkal, hogy marketingbiztosítékának sokkal nagyobb “wow” tényezőt adjon.

kérjen áttétel

ez nem lesz egyszerűbb vagy hatékonyabb, mint ez. A szájról szájra történő marketing segíthet abban, hogy jelentősen megnövelje a megkereséseket anélkül, hogy sokat kellene költenie marketinganyagokra vagy reklámra. A kulcs az, hogy valóban kérdezzen. Hozzon létre egy referral request programot a potenciális partnerekkel, szoros kapcsolatot tartson fenn a korábbi ügyfelekkel, és kövesse nyomon gyakran annak biztosítása érdekében, hogy minden lehetséges forrást megérintsen.

ápolja kapcsolatait

a kereskedelmi ingatlanok a világ egyik leginkább kapcsolatvezérelt iparága, de könnyű elfelejteni a meglévő ügyfelek kapcsolatainak fenntartását, amikor folyamatosan új ügyleteket üldöz. Szánjon időt következetes alapon (heti, havi, negyedéves), hogy elérje és maradjon az ügyfelek tetején. Megoszthatja tudását, hozzáférést adhat nekik a hálózatához, és használhatja a közösségi médiát a kapcsolattartás érdekében (interakciók a Twitteren, Linkedin stb.).

26. Piaci tanulmányok közzététele

értékes ingatlanmarketing ötlet az, hogy helyi piaci jelentéseket készítsen az Ön által működtetett piacok számára. Ez nem csak egy nagyszerű ápoló eszköz, hanem segít az ügyfelek és a potenciális kilátások oktatásában is. Adatokat gyűjthet olyan forrásokból, mint a Costar, és összefoglalhatja az üresedést, az átlagos bérleti árakat, az átlagos eladási árakat, az abszorpciós arányokat és a jelentős tranzakciókat. Jelölje ki a webhelyén havi (vagy negyedéves) funkcióként, és biztosan több szemgolyót és érdeklődő olvasót fog generálni.

szükség esetén kiszervezés

számos marketing tevékenység van, amelyet jobban szolgál egy külső partner, mint házon belül. A több szakértelemhez való hozzáférés és a HR költségek csökkentése mellett számos oka van a marketing kiszervezésének, amely segíthet a vállalat versenyelőnyének biztosításában.

Szervezze meg saját Webináriumát

a házigazdák rendezvényei — például találkozók, szemináriumok vagy brókeresemények — mindig is népszerűek voltak, vonzza az embereket az iparág minden spektrumából, megadva az ingatlanoknak a szükséges expozíciót, és lehetővé teszi, hogy új emberekkel ismerkedjen meg. Azonban csak azért, mert szemtől szembe események, mint ezek (és kell) le az asztalra a belátható jövőben, nem jelenti azt, hogy nincs más lehetőség! A saját webináriumának tárolása lehetővé teszi, hogy kapcsolatba lépjen az emberekkel és kapcsolatokat építsen ki olyan módon, amire egyébként nem lenne képes.