A meghatározás művészete

a nyár mögöttünk és az év végi rohanás előttünk fontos, hogy szünetet tartsunk, hogy megnézzük a bejelentési folyamat egyik legkevésbé megértett részét: a meghatározási kérelmet. A determinációk, más néven recons (újragondolás) és precons (előzetes megfontolás) a gyorsító iparban, olyan formák, amelyek tisztázást és értelmezést igényelnek, vagy egyes kód esetekben egyenes eltérések, a tisztességes városunkat irányító kódok és övezeti határozatok.

mondjuk egy terv vizsgáztató ad egy építész egy nehéz idő-e vagy sem elektromos szekrények számítanak zónás alapterület. Szinte minden egyes esetben az elektromos szekrényeket nem szabad levonni a zónás alapterületről! Azonban abban az esetben, elektromos felszálló halom, ahol nagy kötegek vezeték fut elektromos vezetékek fel és le az épület, ezek levonhatók zónás alapterület, mivel azok minden szempontból mechanikus tengelyek és ergo zónás alapterület mentesül per ZR 12-10. A főbb berendezésekkel rendelkező elektromos helyiségek (elosztó panelek, tartalék rendszerek, mérők, transzformátorok stb.) Szintén mechanikai térnek tekinthetők, ezért levonhatók. Mindezek ellenére a vizsgáztató nem veszi be az érvet, és azt akarja, hogy az elektromos tér zonedfloor területnek számítson, szóval hová megy onnan?

Ön egy határozati űrlapot nyújt be, amelyben kijelenti ügyét és petícióját egy magasabb hatalomnak. Ez egyenértékű az” eszkalációval”, amikor ügyfélszolgálati kérdésekkel foglalkozunk. A CCD1 űrlapokat és a ZRD1 űrlapokat a kód és a zónák meghatározásához használják. Felhívjuk azonban figyelmét, hogy a zónázási határozatok bármilyen eltérése egyirányú közvetlen jegy a Szabványügyi és fellebbezési Tanácshoz (BSA)! A DOB-nál senki sem ad varianciát a zónák kérdéseire, és a ZRD1 űrlap még csak nem is engedélyezi ezt a lehetőséget. Tehát elektromos tereink esetében általában elegendő egy egyszerű ZRD1, amely az alapterület meghatározásainak tisztázását kéri, feltéve, hogy vannak tisztességes vázlatok a ZRD1 űrlaphoz csatolt állítás alátámasztására. Azonban, hogy egy teljes ruhásszekrény egy magányos vezetéken halad át rajta levonni zónás alapterület egy variancia és sok szerencsét a BSA.

az övezeti meghatározásokon kívül vannak Kódmeghatározások is. A CCD1 formanyomtatványt a kódok (régi és új), a többszörös Lakástörvény, A New York City közigazgatási Kódexe és a New York City (RCNY) szabályainak tisztázására, sőt eltérésére használják. Leginkább a Ccd1-eket használjuk a kód szakaszainak tisztázására annak biztosítása érdekében, hogy pályázóink megfeleljenek az osztály legújabb gondolkodásának egy Kódkérdésben. Ritkán kérünk varianciát, mivel minden esetben nagyon, nagyon, nagyon jó okra van szükség egy “gyakorlati nehézség” formájában annak érdekében, hogy az osztály megadja a varianciát. Vegye figyelembe, hogy a CCD1 szórás általában technikai ügyekké (Ta) fokozódik, és a TA-nál egyszer néhány Ccd1 megoldása akár egy évig is eltarthat!

fontos megjegyezni, hogy a CCD1 vagy a ZRD1 csak annyira erős, mint a hozzá csatolt dokumentáció. Az erős nyelv nagyszerű, de világos tervek és diagramok nélkül, amelyek magyarázzák és építik a nyelvet, maga a CCD1 forma haszontalan. Néha ez a dokumentáció sokkal hosszabb időt vehet igénybe, és sokkal több tőkét vehet igénybe, mint a CCD1 űrlap és maga a nyelv. Láttam, hogy az ügyfelek kis vagyont költenek, biztosítva az összes kiegészítést, amelyre a városnak szüksége lehet A CCD1 jóváhagyásának megadásához, a CCD1 kérésétől függően. Miután jóváhagyták, általában vannak” feltételek”, amelyeket be kell tartani – soha ne számítson arra, hogy a CCD1 jóváhagyásra kerül, anélkül, hogy a város annyi feltételt szabna erre a jóváhagyásra, amennyire csak lehetséges, különösen a Ccd1 varianciája.

tehát összeállította a nyelvét egy CCD1 / ZRD1 űrlapon, és az alátámasztó dokumentáció rendben van, szóval mi a következő lépés? A teljes CCD1/ZRD1 csomagot, az űrlapot és a kiegészítéseket el kell küldeni a DOB-nak felülvizsgálatra, valamint egy ellenőrző számot, amely lehetővé teszi az egyes meghatározások nyomon követését. Az űrlapok már PDF formátumban érkeznek a DOB weboldaláról, és elég könnyen szerkeszthetők a számítógépen. A kiegészítések azonban nem lehet nagyobb, mint 11 67-es 67-es formátumban, majd” lefoglalva ” mögött CCD1 formában az Adobe Acrobat vagy azzal egyenértékű programot. Ez egy kényelmes CCD1 űrlap + kiegészítést hoz létre a terjesztéshez, és a teljes PDF nem haladhatja meg a 10 MB-ot. Miért 10 MB? Mert ez a DOB e-mail szervereinek tipikus e-mail csatolási korlátja. Miután minden rendben van a számítógépen, kezdje el írni egy e-mailt a következő címekre, attól függően, hogy melyik DOB joghatóságban nyújtja be a meghatározást:

NYC Development Hub: [email protected]

Hub teljes körű szolgáltatás: [email protected]

építési biztonság: [email protected]

Bronx: [email protected]

Brooklyn: [email protected]

Manhattan: [email protected]

királynők: [email protected]

Staten Island: [email protected]

Megjegyzés: E-mail címek aktuális, mint egy szeptember 2015 Service Update Memo

a tárgy mezőben az említett e-mail fontos, hogy egy szabványos tárgy. Ha egy munkát benyújtottak, és egy CCD1 vagy ZRD1 jóváhagyásra van szüksége a terv felülvizsgálati kifogásából való kilépéshez, akkor a tárgy sort és a CCD1 vagy ZRD1 fájlnevet kell olvasni:

<DOB alkalmazás száma> _ <kifogás száma> _cím.pdf

előzetes meghatározások benyújtott, hogy ha a város “cool” a javasolt értelmezés vagy Kód variancia (ne feledje, nincs rendezési eltérések!) mielőtt ténylegesen bejelentés a munkát kell a tárgy és a fájl neve:

Pred_Address.pdf.

végül az űrlapon és az azt alátámasztó kiegészítésekben szereplő nyelv minősége és egyértelműsége a legfontosabb a jóváhagyáshoz. Értsd meg, hogy a Ccd1-ek és a Zrd1-ek általában a DOB-nál kezdik meg a folyamatot azáltal, hogy a DOB junior technikai személyzete felülvizsgálja őket, hasonlóan ahhoz, ahogyan a pages megvizsgálja az Egyesült Államok Legfelsőbb Bírósága által meghallgatandó ügyeket, és a DOB vezető technikai személyzete, akik általában PEs és RAs. A világos, egyszerű, tömör nyelv nagyon hasznos lehet, ha valaki meghatározási jóváhagyást keres. A kísértés mindig az, hogy túlbecsülje az esetét és/vagy túlbonyolítsa azt technikai kifejezésekkel, de a legsikeresebb Ccd1-ek és Zrd1-ek, amelyeket jóváhagytam, alapvető, két bekezdéses kérelmek voltak. Semmilyen módon nem kell soha, hogy menjen át a két oldalt, feltéve, hogy a formák magukat.

bármilyen döntés jóváhagyása sok kemény munkát és sok időt vehet igénybe, ezért legyen türelmes, és az érveket a lehető legszigorúbb, tiszteletteljes és egyértelműbbé tegye. Sok szerencsét mindenkinek!