Allegheny Land Trust méregette egykori Churchill Valley Club helyén

egy nonprofit meg akarja őrizni a földet, amelyen a megszűnt Churchill Valley Country Club egyszer ült.

az Allegheny Land Trust képviselői május 8-án elmondták, hogy azon dolgoznak, hogy összegyűjtsék a szükséges pénzt a Penn Hills-i és Churchill-I Beulah Road mentén lévő 148 hektáros ingatlan megvásárlásához, hogy megőrizzék és rekreációs célokra nyilvános zöldterületré alakítsák.

“az a szép ebben az ingatlanban, hogy már meglévő kocsiútjai vannak, amikor golfpálya volt” – mondta Tom Dougherty, az ALT fejlesztési és külügyi alelnöke.

a Churchill Valley Country Club 2013 óta a Zokaites Properties LP tulajdonában van, alig néhány hónappal azután, hogy ugyanezen év januárjában bezárt. A Wexfordi székhelyű fejlesztő cég csúcskategóriás otthonairól és kereskedelmi fejlesztéseiről ismert. Dana Zokaites, a cég szóvivője, nem tért vissza telefonhívásokat keres megjegyzést.

a klubot 1931-ben alapították, és egy időben több mint 1000 tagja volt, mielőtt egy évtizeddel ezelőtt bezárt. A klubházat 2016-ban lebontották.

egy olaj-és gázipari vállalat 2015-ben arra kérte a közeli ingatlantulajdonosokat, hogy írják alá a bérleti szerződéseket, hogy ott gázfúrást lehessen végezni. Penn Hills és Churchill lakói ellenezték az olaj – és gázkitermelés kilátásait, ezért mindkét közösség tisztviselői korlátozásokat vezettek be a kőzetből származó gáz és olaj nagynyomású víz, homok és vegyi anyagok felhasználásával történő kinyerésére.

Dougherty nem mondta, hogy mennyibe kerül a tranzakció a nonprofit.

“ez jelentős pénzösszeg lesz” – mondta, hozzátéve, hogy az ALT állami támogatásokon és alapítványoktól, vállalatoktól és közösségi tagoktól származó adományokon keresztül fogja előteremteni a pénzt.

a szervezet reméli, hogy 2020 márciusáig lezárja az üzletet.

“mindennek össze kell állnia ahhoz, hogy működjön. De ez a fajta, amit csinálunk – és alig várjuk ezt ” – mondta Dougherty.

a Sewickley-i székhelyű Tröszt több mint 2000 hektárt szerzett Allegheny és Washington megyében 1993 óta. A Penn Hills tisztviselői nemrégiben együttműködtek a szervezettel, hogy jobban megvédjék az önkormányzat 143 hektáros erdős területeit, amelyeket nem lehet fejleszteni.

a Tröszt jelenleg azon dolgozik, hogy forrásokat gyűjtsön 38 hektár megvásárlására A Moon Township-ben a Montour Greenway bővítési projektjéhez.

Dougherty szerint a Churchill Valley Country Club nagy lehetőségeket mutat a nyilvános zöldterület számára, különösen azért, mert közel van 95 000 lakoshoz három mérföldes körzetben.

“egy ilyen zöld terület egy sűrűn lakott területen nagyon egyedivé és ritkává válik” – mondta. “És van egy csomó adat, amely azt sugallja, hogy a fiatal lakásvásárlók, az egyik tényező, amit megnéznek, a zöld terület közelsége. Ez egyike azoknak a dolgoknak, amelyek magasan szerepelnek a listán, amikor egy közösségbe költöznek.”

a közvetett gazdasági érték mellett a föld megőrzése segíthet az árvízproblémákban is-mondta.

“zöld területként megőrizve enyhíti a Chalfant Run áradását, amely a Turtle Creek mellékfolyója – amely árvízveszélyes”-mondta.

Dougherty azt mondta, reméli, hogy az elkövetkező napokban és hetekben találkozik Churchill és Penn Hills tisztviselőivel és lakosaival, hogy támogatást szerezzen az adománygyűjtéshez.

“az ALT soha nem megy olyan projektekbe, ahol nincs közösségi támogatás. Ez mindig együttműködési folyamat – fontos, hogy egymás mellett dolgozzunk, hogy ezek a projektek a közösség számára a lehető legjobb előnyökkel járjanak”-mondta.

az ingatlan fekszik 108 hektáros Churchill és 40 hektáros Penn Hills.

Donna Perry, a Churchill menedzsere nem volt azonnal elérhető. Scott Andrejchak, a Penn Hills menedzsere elmondta, hogy szerinte a projekt pozitív lenne az önkormányzat számára.

“Penn Hills számára biztosan nem lenne rossz dolog, ha megvalósulna az (ALT) elképzelése” – mondta Andrejchak. “De ez egy kétélű kard. Ez lenne ingatlan jön le az adóbevallást. Tehát ez az egyik dolog, ami némi vitát okozhat. Vannak emberek, akik úgy érzik, hogy jobb ötletük van az ingatlanra.”

Mindazonáltal azt mondta, az önkormányzat együtt fog működni azzal, aki az ingatlan tulajdonosa.

“szívesen látnánk őket Penn Hills-ben, és bármilyen lehetőség kínálkozik, együtt dolgoznánk velük” – mondta Andrejchak.

Emily Golling, 25, Penn Hills izgatott a kilátás az ingatlan fordult egy nyilvános zöldterület. Azt mondta, hogy a zöldterületek javíthatják az ingatlanértékeket, és az önkormányzat költsége szinte semmi.

“(tanács) mindig ötletgyűjtés ötleteket, hogyan vonzza a fiatal családok,” mondta. “Nézd meg a Frick Parkot, a Nine Mile Run-t, a Schenley parkot — ezekre a helyekre mennek a fiatalok. Penn Hillsnek szüksége van valami ilyesmire.”

Golling, aki Penn Hills-ben nőtt fel, és negyed mérföldnyire lakik a helyszíntől, három évvel ezelőtt elindította a Churchill Valley Country Club Land Preservation erőfeszítés nevű Facebook oldalt, hogy felmérje az ingatlan megőrzésének érdeklődését. Az oldal másik adminisztrátorával az Allegheny Land Trusthoz fordult, amely végül kifejezte érdeklődését az ingatlan megvásárlása iránt.

Dillon Carr egy Tribune-felülvizsgálat személyzet író. Felveheti a kapcsolatot Dillonnal a 412-871-2325-ös telefonszámon, [email protected] vagy a Twitteren keresztül .