Clayton’ s I-house lassú értékesítést tapasztal
a Berkshire Hathaway leányvállalata, a Clayton Homes 2008-ban új koncepciót vezetett be, amelynek célja, hogy szélesebb demográfiai csoportot vonzjon, mint a gyártott és moduláris otthonok hagyományos vásárlói. A Clayton I-house számos előkelő tervezési funkciót és energiahatékony építési gyakorlatot tartalmaz, 75 000 dolláros kikiáltási áron.
gyártott ház Ellenszéllel szemben
a Clayton homes a legnagyobb vállalat a gyártott lakásiparban, de az ipar általános értékesítése az utóbbi években rohamosan csökkent. 1998-ban az ipari egységek értékesítése több mint 372 000 egység csúcsot ért el, de csak 60 000 egységre csökkent 2009-ben. A lakáspiac általános visszaesése, az iparágban sokan megtévesztő hitelezési gyakorlatok (de Clayton nem), valamint a gyárilag épített lakások vásárlóinak magasabb kamatlábakat eredményező kormányzati politikák kombinációja mind jelentős tényezők voltak. A Knoxville News Sentinel szerint Clayton csak húsz i-house egységet adott el a termék 2008-as bevezetése óta. A Clayton és más Berkshire leányvállalatokkal kapcsolatos további háttérinformációkért kérjük, olvassa el a Rational Walk 2010-es Berkshire Hathaway Briefing Book-ját.
magas ár
az i-ház problémájának egy része úgy tűnik, hogy az ára sokkal magasabb, mint más Clayton-házaknál, ha a négyzetméterenkénti költséget nézzük. A belépő szintű 723 négyzetméteres i-ház alapára 74 900 dollár, amely majdnem 104 dollár/négyzetméter. A nagyobb 1023 négyzetméteres Modell 93 300 dollár vagy 91 dollár/négyzetméter alapáron szerepel. Ezzel szemben a közeli képen látható Déli Sizzler otthon 1966 négyzetméteren konfigurálható, és 74 000 és 106 000 dollár között mozog. Ez működik ki, hogy körülbelül $38 hogy $54 / négyzetláb. Az i-ház egyértelműen csúcskategóriás funkciókkal rendelkezik, amelyek vonzóak lehetnek a környezettudatos ügyfelek számára, de hányan hajlandók fizetni a négyzetméterenkénti költség több mint kétszeresét?
lépjen be az e otthonba
2009 végén Clayton bemutatott egy új modellt, az e home nevet, amely úgy tűnik, hogy megpróbálja vonzani azokat a vásárlókat, akiket érdekelhet az i-ház, de a többi gyárilag épített otthonhoz képest magas áron. Az e otthon 42 135 dollárnál kezdődik egy 900 négyzetméteres modellnél, amely sokkal jobban megfelel a hagyományos gyártott otthonoknak. A termék azonban számos olyan funkciót tartalmaz, amelyek vonzóak lehetnek a környezetvédők vagy egyszerűen azok számára, akik alacsony folyamatos közüzemi költségeket keresnek. Az e otthon inkább egy hagyományos gyártású otthonnak tűnik az i-házhoz képest, de az ár sok vásárlót meggyőzhet a stílus kompromisszumáról.
közzététel: a szerző a Berkshire Hathaway részvényeinek tulajdonosa, és a Rational Walk Berkshire Hathaway 2010 Briefing Book szerzője, amely részletes elemzést nyújt a vállalatról, valamint a belső érték becsléseit.
