Commercial Property Management CPM Ingatlan Szolgáltatások

menedzsment szolgáltatásaink közé tartozik az ingatlanok karbantartásának és javításának koordinálása, a bérlői kommunikáció és levelezés, a számviteli igények kielégítése gyakorlatilag bármilyen módon, és annak biztosítása, hogy befektetése a lehető legjobb megtérülést biztosítsa. Szolgáltatásainkat az Ön igényeinek megfelelően alakítjuk.

az alábbiakban röviden ismertetjük az általunk nyújtott menedzsment szolgáltatásokat:

A. Vagyonkezelés

• gyakori kapcsolatot tart fenn a tulajdonossal vagy a tulajdonos tanácsadóival (azaz ügyvédekkel, könyvelőkkel) az ingatlan hatékony és helyes kezelésének biztosítása érdekében.
• proformák/költségvetések előkészítése
• Bérbeadó/Bérlő kapcsolatok

B. pénzügyi irányítás

• bérleti díjak beszedése és nyilvántartása, valamint asszertív beszedési eljárások végrehajtása.
• követelések / tartozások
• közös területi díjak, adók, biztosítás stb.
• Részletes jelentések, beleértve a bérlői profilokat, az ingatlankönyveket, valamint az értékesítési és lízingjelentéseket.
• havi pénzügyi kimutatások, beleértve az aktuális és az éves tevékenységet.
• biztonságos ajánlatok biztosítási vagy egyéb pénzügyi szolgáltatások vagy költségek szükség.
• készítse elő a szükséges 1099-es év végi könyvelést.
• fájl minden személyes tulajdon jelentések
• készítsen közös terület, mall költség jelentések és ingatlanadó proration díjak, ha szükséges.
• tekintse át a kritikus adatfájlokat és a bérlők számláját, adott esetben, a megélhetési költségek növekedéséről, a fogyasztói árindex (CPI) növekedéséről, a közös terület karbantartási (CAM) díjairól, az ingatlanadókról, a biztosításról és a fix járulékos bérleti díjakról.

C. fizikai karbantartás

• végezzen gyakori fizikai ellenőrzéseket.
• koordinálja és felügyeli a karbantartási tevékenységeket, javításokat és fejlesztéseket.
• 24 órás üzenetrögzítő Szolgálatunk van minden felmerülő igényre vagy vészhelyzetre.
• az épületekre vonatkozó szabályok és előírások betartása.
• ajánlások a közös terület fejlesztéséhez.
• szerződések megtárgyalása, független vállalkozók felügyelete, helyszíni alkalmazottak stb.

lízing vagy bérlői elhelyezések

bérlői elhelyezések vagy kereskedelmi lízing önálló szolgáltatás az ingatlantulajdonosok számára, akiknek segítségre van szükségük egy minőségi bérlő elhelyezéséhez. Ezt a szolgáltatást leányvállalatunk, a RE/MAX Platinum biztosítja. Professzionális Ingatlanközvetítőként fel vagyunk szerelve a tudással és tapasztalattal a potenciális bérlők felkutatásához és szűréséhez. A leendő bérlő által szolgáltatott összes információt referencia-ellenőrzésekkel, hiteljelentéssel és bűnügyi történeti jelentéssel ellenőrzik. Ezt az információt az ajánlásainkkal együtt biztosítjuk Önnek, hogy megalapozott döntést hozhasson a bérleti szerződésről.

a CPM Real Estate Services ügyfelei megbíztak minket befektetési ingatlanjaik kezelésével, értékesítésével és bérbeadásával, és ezt a felelősséget komolyan vesszük. Vállalati értékeinket beépítjük mindennapi működésünkbe, mivel ezek a cégünk magját képezik:

* az integritás a védjegyünk *

* szolgáltatás….*

* elszámoltatható minden, amit teszünk *

* a növekedés, a szenvedély és az innováció beépítése a munkánkba *

* minden a bizalomról szól *

Mini Storage Management áttekintés

az öntároló létesítmények kezelése magában foglalja a személyzetet, a bérszámfejtést, a számlák ellenőrzését és érvényesítését, az ingatlanok karbantartásának és javításának koordinálását, a bérlői kommunikációt és levelezést, adósságbehajtás, pénzügyi beszámolás és annak biztosítása, hogy befektetése a lehető legjobb megtérülést biztosítsa. Kattintson ide, hogy megtekinthesse egy rövid vázlatot a Mini-tároló menedzsment szolgáltatások

kereskedelmi ingatlan menedzsment brosúra
* a CPM kereskedelmi ingatlan menedzsment szórólap kattintson ide *

Medford 541.773.6400 / Ashland 541.482.0326 / Grants Pass 541.955.9193/mailto:[email protected]