gondolkodsz egy ház építésén Los Angelesben? Break Ground in 2018

álmai otthonának építése lehetőséget kínál arra, hogy megfeleljen a pontos tervezési és használhatósági követelményeknek. De az épület egy otthon a semmiből lehet ijesztő feladat, különösen, amikor a megállapítás a megfelelő telket és az építési költségek. Ha arra gondolsz, hogy házat építesz Los Angelesben, akkor meg akarod nézni azokat a különféle tényezőket, amelyek a saját otthonod építésekor játszanak szerepet.

lakástulajdonosok szerte az országban jelentés az átlagos költsége az épület egy új ház $282,189 ami azt jelentené, hogy egy 2000 sq láb haza kerülne körülbelül $150 per sq láb. Ez nyilvánvalóan nagyban változhat az összes további költségváltozóval. Itt van, amit tudnia kell a saját otthonának építéséről, mielőtt földet törne.

költségbecslések épület egy otthon Los Angeles

a költségek egy családi vagy családi házak függ az építkezés az épület, telek mérete, építőanyag, és a helyét. A családi házak, amelyek gyakran önálló szerkezetek, az építési költségek nem lehet összehasonlítani a duplex vagy townhomes. Vessünk egy pillantást az egyedi, előregyártott és fejlesztési otthonok építésének átlagos költségeire.

egyedi otthonok

míg a Los Angeles-i egyedi otthon építése lehetővé teszi, hogy megfeleljen a speciális funkcionalitásnak és esztétikai igényeknek, az egyedi otthonépítéshez kapcsolódó építési és dekorációs lehetőségek költségesek lehetnek a pénz és a befektetett idő szempontjából. A Los Angeles-i lakossági építész és tervezői csapat és egyéni házépítők szolgáltatásainak bérbeadása még magasabbra teheti a költségeket. Az egyéni otthon átlagos költsége 350,00 és 1,5 millió dollár között van.

az egyedi ház építésénél rendelkezésre álló lehetőségek széles skálája miatt a költségek becslése nehéz lehet. Általában a költségek között mozog $100 a $400 négyzetméterenként. Az anyagok és az épület elhelyezkedése szintén meghatározza a Los Angeles-i ház építésének teljes költségét. Ha egyedi otthon építését fontolgatja, vegye fel a kapcsolatot csapatunkkal, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a legjobb kivitelezést kapja a legjobb áron.

előregyártott és moduláris otthonok

ha előre gyártott otthonokat tervez, akkor nem fogja élvezni az egyedi otthonépítéssel ellátott tervezési lehetőségeket. Az előregyártott házak azonban körülbelül 10-20% – kal olcsóbbak, mint az egyedi otthonok. Ha előregyártott házakról van szó, akkor választania kell a panelépítés és a moduláris építési lehetőségek között. Beszéljen otthoni tervezőjével vagy előregyártott házépítőjével, hogy megvitassa az Ön igényei alapján elérhető lehetőségeket.

a moduláris otthonok további tervezési lehetőségeket kínálnak, mint a panelekkel épített otthonok. A panelek olcsóbbak, mint a modulok, amikor a helyszínen szállítják őket. Azonban a legtöbb ember ötvözi mind a moduláris, mind a panelépítést, hogy olyan terveket érjen el, amelyek nem állnak rendelkezésre mindkét típusú konstrukcióban, amikor házat építenek Los Angelesben. Az előregyártott és moduláris otthonok 50 000 és 300 000 dollár között mozognak.

Fejlesztők vagy egyedi házépítők

lakossági fejlesztőket vagy egyedi házépítőket is választhat. A lakásépítések nagyfokú testreszabással járnak, de általában meghatározott helyszínekre és alaprajzokra korlátozódnak. Általában a fejlesztési otthonok általában az előre tervezett közösségi fejlesztések részét képezik. Az árképzés gyakran a célpiactól függően változik. A lakásépítések gyakran megfizethetőbbek, mint az egyedi otthonok, akár 15% – kal megtakarítva az építési költségeket. A fejlesztési otthonok költsége 50 000 és 1,5 millió dollár között van.

anyag-és Gépköltségek

az otthoni építéshez használt anyagok határozzák meg az építés teljes költségét. A ház mérete és típusa meghatározza az anyagok költségét is. A pontos hely, ahol házat épít Los Angelesben, szintén befolyásolhatja az anyagköltségeket. A Los Angeles-i építészeknek és egyéni házépítőknek képesnek kell lenniük arra, hogy pontos becslést adjanak az anyagok költségeiről az otthoni tervezés alapján.

ne feledje továbbá, hogy a gépköltségek az építők tulajdonában vannak, és mit kell bérelni. A dombos vagy sziklás területekre építve speciális gépekre lesz szükség, ami növeli a költségeket. A legtöbb építők használja kotró, amely fel van szerelve a szükséges mellékleteket szükséges dolgozni az építési projekt. A kotró bérbeadásának átlagos költsége óránként 70-90 dollár.

az érintett munkaerőköltségek

amikor a munkaerőköltségekről van szó, számos tényező játszik szerepet, mint például a Los Ageles fővállalkozó és az otthoni építési projekt összetettsége és mérete. A nagy egyedi építésű otthonok többe kerülnek a munkaerőköltségekben, mint a kisebb moduláris otthonok. Figyelembe kell vennie a projekt végrehajtásához szükséges különböző szakemberek felvételének költségeit, beleértve az építészeket, tervezőket, mérnököket és felmérőket a költségvetésbe. A Joel & Co. Építőipar, a lakásépítési szolgáltatások mellett tervezési és szerkezeti mérnöki szolgáltatásokat is kínálunk, amelyek segítségével több száz, vagy akár több ezer dollárt takaríthat meg.

a Los Angeles-i házépítés minden szakaszához kapcsolódó munkaerőköltségek is változhatnak. Az alábbiakban egy átlag, amit meg kell várni:

• alapozás (ásatás, öntés és visszatöltés) – $4,000 – $12,000
• keretezés, rácsos és egyéb fémmegmunkálás– $1,500 – $6,500
• külső Felületkezelés, beleértve a falakat, tetőfedést, ablakokat és ajtókat– $40,000 – $60,000
• főbb otthoni rendszerberendezések, például vízvezeték, HVAC és elektromos– $30,000 – $50,000
• belső befejező, mint a gipszkarton, festés, szigetelés, világítás, készülékek, és padló – felfelé $85,000

Egyéb végső részleteket kell figyelembe venni, beleértve a beköltözésre való felkészülést, tényleges mozgó költségek és kiegészítések, mint a tereprendezés, teraszok, fedélzetek, autópályák, járdák és takarítás.

további tényezők, amelyek befolyásolhatják a teljes lakásépítési költséget

számos tényező befolyásolhatja a Los Angeles-i ház építésének végső költségeit. Itt található a további tényezők listája, amelyeket szem előtt kell tartania:

• Föld és földmunkák-a föld előkészítése az otthoni építéshez jelentős költség lehet. A legtöbb fejlesztésben a föld már készen áll az építési munkákra. Ha azt tervezi, hogy megvásárolja a telek, akkor meg kell bérelni egy épület profi, hogy törölje, és nem földmunkák.
• ház mérete és alakja – egy nagyobb ház szempontjából alapterület többe kerül. Minél több sarok van otthonában, annál több pénzt kell fizetnie.
• történetek száma – a további történetek további tervezési és építési munkákat igényelnek, ami növeli az építési költségeket.
• tető típusa – ha speciális tetőket választ, számíthat arra, hogy többet fizet a telepítésért és a karbantartásért, mint a normál aszfalttetők. A tartósság kulcsfontosságú az otthoni tető kiválasztásakor.
• befejezések/lámpatestek – a telepítés mellett döntött szerelvények minősége szintén befolyásolja a teljes költséget. High-end lehetőségek, mint a Márvány padló és gránit munkalapok költségesek. Keressen olyan anyagokat, amelyek megfelelnek költségvetési igényeinek és esztétikai vonzerejének.
• Home design features-szeretne egy szabadtéri konyha, medence, vagy egy nagy fedélzet? További Lakberendezési funkciók fog kerülni több pénzt, de nagyban növeli az értékét az otthoni.
• Háztartási gépek – az olyan nagy készülékek, mint az alátétek és a hűtőszekrények, jelentős költségekkel járhatnak a költségvetésben, kivéve, ha már rendelkezik ilyen készülékekkel.

egyszerű ellenőrzőlista egy ház építéséhez Los Angelesben

• hozzon létre egy befogadó költségvetést, miközben figyelembe veszi a fenti pontokat
• vásároljon megfelelő telket egy jó helyen
• válassza ki a legjobb és legolcsóbb építési módszert otthonában
• fejlessze ki a megfelelő építési terveket és terveket az épület pro segítségével
• szerezze be a megfelelő építési engedélyeket és ellenőrzéseket
• vásároljon lakásépítési biztosítást
• kezdje meg otthoni építési projektjét
• foglalja le a ház végső ellenőrzését home
• teljes tereprendezés és egyéb kis kiegészítések

miért kell dolgozni az Egyéni otthoni építőkkel

az otthon építése nem könnyű. Sok tervezést, kutatást és természetesen a megfelelő épületprofilokat igényel, amelyek az építés előtti szakaszból a & építés és a projekt befejezéséig vezetnek. Míg a ház építése a semmiből drága lehet, több lakástulajdonos fontolgatja az egyedi lakberendezést & építési lehetőségek. Az egyedülálló otthon birtoklása büszke lehet háztulajdonosként.

A Joel & Co. Építés, segítünk megválaszolni a Los Angeles-i ház építésével kapcsolatos összetett kérdéseket, függetlenül attól, hogy Beverly Hills-ben vagy Encino-ban tör-e. Több mint 20 éves tapasztalattal rendelkezik az egyedi otthonépítésben, kreatív otthonépítési ötleteket kínálunk Önnek a költségvetésén belül, és arra törekszünk, hogy olyan élhető teret hozzunk létre, amely nemcsak esztétikailag vonzó, hanem funkcionális is az életmód igényei alapján. Partner a vezető egyéni otthon építők Los Angeles és break ground 2018-ban. Lépjen kapcsolatba velünk!