ha egy otthoni garancia garantált

nem számít, mi az otthoni ellenőrzés azt mondja, és nem számít, hogy te gazdaság lakástulajdonosok biztosítás, a legtöbb mindenkinek van egy zsémbes félelem, ha vásárol egy házat.

milyen titkokat rejt a ház? Miről maradtunk le? Miért kaptunk ilyen jó ajánlatot?

remélhetőleg a vevőnek nem lesz ugyanolyan szerencséje, mint az 1986-os “a Pénzgödör.”A vásárlók, akiket Tom Hanks és Shelley Long alakít, katasztrofális problémákat tapasztalnak az újonnan vásárolt New York-i otthonukkal kapcsolatban. Csak az egyik jelenetben a vízvezeték viszkózus glopot szállít víz helyett a fürdőkádba, a bejárati ajtókeret a földre esik (ajtó és minden), a nagy lépcső összeomlik, és a pár felfedez egy mosómedvét, aki a dumbwaiterben él. Később, az elektromos vezetékek kigyulladnak, egy kémény összeomlik, és a fürdőkád úgy dönt, hogy egy vállalkozó segítsége nélkül mozog az emeleten.

rémálmok, mint ez lehet, hogy egy otthoni garancia vonzó mellett az otthoni.

mi az otthoni garancia?

Ön ismeri a garanciákat sok dolog, amit vásárolni — mint az autó és az okostelefon. Az otthoni garancia hasonló.

“dióhéjban, ez egy olyan politika, amelyet fizet, amely fedezi a háztartási készülékek javításának költségeit, ha azok meghibásodnak” Realtor.com.

a lakástulajdonosok biztosítása ezzel szemben lopás, tűz vagy más katasztrófa esetén fedezi a ház szerkezetét és tartalmát. De ez nem fedezi a tartalom kudarcát.

leggyakrabban az otthoni garanciák kiterjednek a ház nagy infrastrukturális rendszereire — fűtés és hűtés, elektromos és vízvezeték -, valamint a nagy készülékekre, például a hűtőszekrényre, a mosógépre és a szárítóra, ha abbahagyják munkájukat.

az ilyen garanciák könnyen elérhető egy tucat vagy több neves cégek. És általában megfizethetőek, legalábbis a ház költségeihez képest. Az alappolitikák 300 dollárt állíthatnak vissza, míg az átfogóbbak 2000 dollárra emelkedhetnek. Tehát csábító a garancia hozzáadása a get-go-tól, hacsak nem vásárol egy teljesen új otthont, amely nem valószínű, hogy jelentős rendszerhibákkal jár, és valószínűleg a készülékek gyártói garanciák alá tartoznak.

nem olyan gyorsan

de mielőtt feliratkozna egy politikára, vegye figyelembe ezt a maroknyi figyelmeztetést.

először is, akkor elveszíti egy kicsit a hang kiválasztásában, aki majd dolgozni otthonában. A biztosító társaság általában egy előre jóváhagyott listából választja ki a szervizt. Tehát nincs alku vadászat.

másodszor, akkor még mindig out-of-pocket némi készpénzt, amikor elkezdi a követelés. Ez a vállalkozó szolgáltatási díjat számít fel,és ez a te felelősséged.

harmadszor, a tervek élettartama véges. Ez eltér a politikától a politikáig, ezért vásárlás előtt győződjön meg róla, hogy megértette a lefedettség időtartamát.

negyedszer, van egy hosszú lista a problémákról és a készülékekről, amelyeket nem fog lefedni. Van egy második emeleti hely, amelyet egy ablakos légkondicionáló hűt? Ezeket általában nem fedik le. Futtassuk le a “The Money Pit” bajainak listáját,”, amely segíthet tisztább képet kapni:

• Glop a vízvezeték: Ez általában fedett
• bejárati ajtókeret összeomlása: nem.
• lépcsőház összeomlása: nem.
• mosómedve a dumbwaiterben: semmiképpen.
• elektromos vezetékek tűz esetén: fedett.
• kémény összeomlása: nem.
• a mennyezeten áteső fürdőkád: nem.

néhány ilyen események fedezné a háztulajdonos biztosítás, de láthatjuk, hogy a jótállási politika nem sokat, hogy tartsa meg a fekete a legtöbb ilyen rémálom csapások. És a mosómedve fertőzés teljesen a te számládra kerül.

van egy egészséges halom panaszok boldogtalan emberek, akik azt mondják, hogy a bérek a harcot, hogy a követelés jóváhagyott. A hátrányok listája olyan nagy, hogy egyes szakértők szinte minden esetben tanácsot adnak az otthoni garanciák ellen.

“az otthoni garanciák nem érik meg azt a papírt, amelyre írták” – mondja Clark Howard, pénzügyi szakértő és fogyasztói ügyvéd. “Ha valami rosszul fordul elő otthonában, a jótállási társaságokkal brutálisan nehéz megbirkózni.”

amikor életmentők

Clarks perspektívája fontos, de egy kicsit túl fekete-fehér. Sokan vannak, akik részesültek az otthoni garanciákban. A vízvezeték-rendszer áthaladhat az ellenőrzésen, mielőtt egy otthon bezárul, de ez nem jelenti azt, hogy a csöveknek nem volt kimutathatatlan repedése, amely hat hónappal az úton elárasztott alagsorba nyilvánul meg.

és az ország vezető garanciaszolgáltatója szerint évente átlagosan 1 milliárd dollár követelést fizet ki, így bár néhány embernek rossz tapasztalatai lehetnek, nyilvánvalóan nem mindenki.

és van egy eset, amikor még a házsártos Mr. Clark is egyetért azzal, hogy az otthoni garancia jó ötlet: Amikor az eladó megvásárolja a vevő politikáját, hogy nyugalmat biztosítson nekik.

tegye magát a vevő cipőjébe. Minden más dolog egyenlő két ház között, inkább azt vásárolja meg, amelyre garancia vonatkozik, vagy azt, amelyik nem? Minden kizárás és követelés-sérelem félretéve, ez csak jó marketing egy ügyes eladó számára.

mi van velem?

még mindig a kerítésen van, hogy szüksége van-e otthoni garanciára az adott esetben? Beszéljen erről az Ingatlanügynökével. Az egyik, aki megéri a tubáját, jó tanácsokat ad mind otthona forgatókönyvéhez, mind pénzügyi helyzetéhez. Lehet, hogy még egy ajánlást egy jó szolgáltató, ha úgy dönt, hogy szeretne egy garancia.

és a nagyobb Atlanta területen a Carter & Associates azt akarja, hogy az ingatlancég segítsen a döntésben. Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot, ha segíthetünk abban, hogy ne essen pénzgödörbe.