közösségi szolgáltatások az életmód-vásárló számára
írta: Tess Wittler
a vásárlók ma is közösségi szolgáltatásokat akarnak, de az őket vonzó típusok megváltoztak. Már nem vágynak teljes körű közösségi létesítményekre medencékkel, öltözőkkel, konyhákkal és nagy összejövetelekkel; ezek a kényelem egyre kevésbé fontos.
ehelyett a vásárlók most olyan kisebb közösségi központokat keresnek, amelyek rugalmas felhasználással, ösvényekkel és nyitott terekkel rendelkeznek, kis gyülekezőhelyekkel az út mentén, és más egyedi közösségi funkciókkal, amelyek megfelelnek életmódjuk igényeinek.
a közösségi szolgáltatások nagy marketing csalikká váltak, és valóban ki kell tűnniük.
közösség bemutatása
a kényelmi Szolgáltatásoknak láthatóan be kell mutatniuk egy történetet vagy témát, mielőtt a közösség teljesen felépülne, hogy az emberek megértsék, mi a közösség—jóval azelőtt, hogy betették volna a lábukat az ingatlanra. Ez azt jelenti, egy átgondolt befektetés előre közvetíteni ezt, de ez nem mindig feltétlenül jelenti azt, hogy egy nagy pénzügyi befektetés. A közösség közvetíteni egyfajta béke, nyugalom és hogy egy a természettel integrálásával pályák, nyitott terek és néhány szép kertek.
ígérjen & hozzon létre egy élményt
a rendelkezésre álló szolgáltatásoknak értelmet kell adniuk, és ígéretet kell közölniük arról, hogy milyen lesz az élet, ha a vevő úgy dönt, hogy ott él. Nem egyszerűen egy közösséget (otthont) ad el; eladja az élményt. Például a Rancho Mission Viejo közösség a nyüzsgő Dél-Kaliforniában található, mégis nyugodt és természetes érzést nyújt. A főtervben az építők létrehoztak egy kempingterületet—egy szabadtéri gyülekező helyet tűzhellyel, BBQ pajtával, jurtákkal és piknik asztalokkal, ahol az emberek csatlakozhatnak a S ‘ mores-hoz.
élményeket Teremtő helyek építése
a közösség meghatározása megváltozott. Ez már nem otthonok csoportja vagy irányítószám része; ez az emberek közötti kapcsolat. Így a tapasztalatok lehetőségeinek megteremtése megválaszolja a kérdést: “Hogyan ragadjuk meg a potenciális vásárlók elméjét, és ami még fontosabb, a szívét?”
fontolja meg ezeket az ötleteket:
tapasztalatok a természettel: a legtöbb közösségi oldal olyan veleszületett tulajdonságokkal rendelkezik, amelyek kihasználhatók a közösségi tervben és a történetben. Biztosan, egyeseknek ember által készítettnek, másoknak fokozottnak kell lenniük, de amikor ezeket az ötleteket előtérbe helyezi, hatásosak—például, vízi Oázis létrehozása, ahol az emberek nyugodtnak érezhetik magukat, vagy egy kis csónakház egy ember által készített tó mentén, ahol a lakosok kajakot bérelhetnek délutánra.
társadalmi lehetőségek: elfoglalt és bedugott életük miatt az emberek éheznek a valódi-emberi kapcsolatra. Kis Cafeteria, ahol a lakosok találkozhatnak egy kávé és egy bagel mellett, vagy egy füves zsebpark, kilátással a közösségi medencére, ahol az emberek reggel jógázhatnak, és este összegyűlhetnek egy bor-és sajteseményre.
energizáló élmények: az energizált terek fontos jellemzők Egy közösség számára, különösen az évezredes vásárlók számára, mivel csúcskategóriás Lakásokból jönnek ki, ahol megszokták, hogy sok energia veszi körül őket. Ezek a terek lehetnek egy kis pláza, amely havonta élő zenét ad otthont, vagy élelmiszer-teherautó pénteken, vagy egy söröző kocsma, amely munka után néhány órán át ugrál. Az ilyen szolgáltatások könnyen összehozzák az embereket, és szórakoztató interakciót hoznak létre a Közösségen belül.
egyszerű tapasztalatok: a kényelmi szolgáltatásoknak nem kell bonyolultnak lenniük a hitelesség közléséhez. Valójában a legjobb szolgáltatások közül néhány—mint például a tanösvények, a padok, amelyeken ülni és megnézni a kilátást, vagy egy kerékpár szivattyúállomás a kerékpárosok számára—egyszerű és olcsó.
a mai lakásvásárlók olyan élményt keresnek, amely megteremti a kívánt életmódot, és a közösségi szolgáltatások erőteljes szerepet játszanak a vásárlási folyamat kezdetétől. Ha úgy tervezi meg őket, hogy ígéretet közöljenek és emlékezetesek legyenek, akkor kiválasztotta a megfelelő kényelmet, hogy maximalizálja a befektetés megtérülését, és értéket teremtsen a vásárlók számára.
