mi a kardinális változás az építési szerződésben?
az építési szerződés módosítása a legtöbb esetben az üzleti tevékenység része. Ezért az építési szerződésben részt vevő feleknek szinte mindig joguk van megváltoztatni a megrendeléseket. Azonban gyakran vannak korlátozások az igényelhető és végrehajtható változtatásokra. Az építési szerződésben részt vevő feleknek tisztában kell lenniük azzal, hogy mi a megengedett változás, és mi a megengedhetetlen “kardinális változás”.
az építési szerződéseknek tartalmazniuk kell az úgynevezett “szerződésmódosítások” rendelkezést, ahol a felek felvázolják az engedélyezett szerződésmódosítások típusait. Ezeket a változásokat általában az építési szerződésben előírt általános munkaterület korlátozza.
a kardinális változás viszont olyan változás, amely kívül esik a szerződésben részletezett megengedett változásokon. Ez olyan eltérés, amely annyira kívül esik a munka körén, hogy meghiúsítja a szerződés célját, és érvényteleníti az eredeti szerződés feltételeit. Ha egy ingatlantulajdonos kardinális változtatási megbízást hajt végre, a vállalkozónak alapja lehet az építési szerződésben szereplő károknak.
képzeljen el például egy építési szerződést, amelyben a tulajdonos megállapodást köt egy vállalkozóval a medence építésére. Az eredeti tervek hívja a hó kúp állni a medence mellett. Ha a tulajdonos kéri a medence eltávolítását a szerződésből, ez sértené az eredeti szerződés célját. Ez a bíboros változtatási parancs annyira meghiúsítaná a szerződés célját, hogy érvénytelenítheti a szerződést.
másrészt, ha a tulajdonos kéri, hogy az építőiparban a medence folytatódik, csak anélkül, hogy a hó kúp állvány, az eredeti célja építése medence nem sérülne, és ez lenne a megengedett változás. Itt, ha a vállalkozó megtagadja a munka folytatását, mert ideges, a hó kúp állványt kiveszik a tervekből, a vállalkozó felelősségre vonható a szerződés megszegéséért. Függetlenül attól, hogy a hó kúp állni változás érdekében jelentene kardinális változás függ az egyedi körülmények között a megállapodás a felek között.
ha kérdése van az építési szerződés igényeivel kapcsolatban, forduljon tapasztalt ügyvédhez. Az ezer Williamson Law mind a tranzakciós, mind a peres szolgáltatások széles skáláját nyújtja magánszemélyek és vállalkozások számára. Sikeresen vitáztunk és védtünk különböző típusú üzleti, ingatlan -, építési és ingatlanigényeket. Vegye fel velünk a kapcsolatot a (310) 277-7747 telefonszámon, hogy megtudja, hogyan tudunk segíteni üzleti, ingatlan-vagy építési jogi igényeiben.
