rossz dokumentumkörnyezet!

közösségi újrabefektetési terület adócsökkentések (hitelminősítő intézetek)

az ork-ban meghatározott összes politikának és struktúrának megfelelően 3735.65, 3735.66,3735.67, 3735.671, 3735.672, 3735.673, 3735.68 ,3735.69, 3735.70, 5709.82, 5709.83, 5709.85, és az 5709. fejezet minden más szakasza Delaware városa ingatlanadó-ösztönzőket kínálhat egy projekthez a CRA vagy az Enterprise Zone területén belül a parcella(OK) on végzett ingatlanfejlesztésekkel kapcsolatban.

egy projekt legfeljebb 100% – os csökkentésről tárgyalhat legfeljebb 15 évig. A kiskereskedelmi vagy éttermi projektek nem haladhatják meg 10 éves feltételek a hitelminősítő intézeti megállapodásokra vagy az Enterprise Zone megállapodásokra. Az ipari, gyártási, irodai és egyéb nem kiskereskedelmi vagy éttermi projektek ork-nként nem haladhatják meg a 15 évet.

ipari, irodai és egyéb, nem kiskereskedelmi vagy éttermi projektek esetében a hitelminősítő intézetek szintje és időtartama a projekt által biztosított beruházások megtérülésén (ROI) alapul, az adott projektre vonatkozóan megtárgyalt összes ösztönző csomaghoz viszonyítva. Az a projekt, amelynek 100% – os vagy annál nagyobb a megtérülése, miután az összes lehetséges ösztönzést kiszámították, nagyobb valószínűséggel kap 100% – os csökkentést több évre. Azok a vállalatok, amelyek az elsődleges céliparunkban (2014-es Gazdaságfejlesztési terv) is nagyobb valószínűséggel kapnak magasabb ösztönzőket.

azok a projektek, amelyek 100% – os csökkentést kapnak, kevesebb, mint 1 millió dollár Új bérszámfejtéssel, általában kísérleti kifizetést kell fizetniük az érintett iskolai körzetnek és karrierközpontnak, amely 30% – nak felel meg annak, amit a kerület általában kapott volna, ha az ingatlant nem csökkentették volna a csökkentés élettartama alatt.

az érintett iskolai körzeteknek jóvá kell hagyniuk az 50% feletti csökkentéseket.

a következő képletet használjuk a ROI kiszámításához:

((tervezett jövedelemadó az újból (nem tartják meg, kivéve, ha bebizonyosodik, hogy a vállalat a bővítési/megtartási projekt csökkentése nélkül távozik) bérszámfejtés a tervezett csökkentés teljes időtartamára X (szorozva) a legutóbbi ipari vagy kereskedelmi implantációs szorzóval)
mínusz
tervezett teljes potenciális ösztönző csomag értéke az ösztönző futamideje alatt a leghosszabb időszakkal – (levonva) az iskolai kísérleti kifizetések teljes összege, ha tárgyalják
osztva
tervezett teljes potenciális ösztönző csomag értéke az ösztönzés időtartama alatt a leghosszabb időszakkal – (levonva) az iskolai kísérleti kifizetések összessége, ha tárgyalják

űrlapok, alkalmazások és letöltések

• hitelminősítő intézetek összefoglalása (PDF)
• ösztönzők alkalmazás (DOCX)
• CRA Folyamat útmutató
• 2014 Gazdaságfejlesztési terv (PDF) (felsorolja az elsődleges és másodlagos iparágakat.)
• 2016 CRA Térkép (PDF)

Keresés ingatlan adatbázis