Texas Kereskedelmi Bérleti Szerződés | LegalForms.org

(Még Nincs Értékelés) Betöltés…

a Texasi kereskedelmi bérleti szerződés olyan megállapodás, amely lehetővé teszi az ingatlankezelő vagy tulajdonos számára, hogy ipari vagy üzleti okokból bérbe adja ingatlanát egy kereskedelmi szervezetnek. Ne feledje, hogy csak kereskedelmi szervezetek használhatják ezt a típusú lízinget, egy nonprofit vagy jótékonysági szervezet nem.

mivel jellemzően nagy szervezeteket érintenek, nem pedig magánszemélyeket, a kereskedelmi lízing gyakran lényegesen bonyolultabb, mint a lakossági lízing. Gyakran tartalmaznak egyedi záradékokat, amelyek az ingatlan használatára vagy akár az ingatlan környező egységeinek használatára vonatkoznak. Mint ilyen, még alaposabban el kell olvasni, mint egy lakossági bérleti szerződést, esetleg ügyvédekkel.

ezenkívül a legtöbb kereskedelmi lízingben a bérlő pénzügyileg felelős nemcsak a bérleti díjért. A kereskedelmi lízing általános típusa a háromszoros nettó (NNN) lízing, ahol a bérlő felelős a közművekért, a javításért, az ingatlanadókért és az ingatlanhoz kapcsolódó egyéb költségekért, gyakran rendkívül csökkentett bérleti díj mellett. Bruttó bérleti díj esetén a bérlő csak a bérleti díjért felelős. A bérlőnek tisztában kell lennie az ingatlan bérlésével járó összes költséggel, mielőtt eldöntené, hogy melyik lízing a legmegfelelőbb számukra.

Texasban a kereskedelmi lízingre vonatkozó összes törvény megtalálható a Texas Statútum 93.fejezetében.