City Crackdown on Landlords over Heat

Il 3 gennaio 2018, NBC Channel 5 ha riferito che la City of Chicago Building Department sta portando i proprietari in tribunale durante questo freddo scatto. Il rapporto indica che il Dipartimento degli Edifici ha ricevuto oltre 600 reclami di calore. Gli ispettori stanno rispondendo al 311. Per quei proprietari che non sono in conformità con l’ordinanza di calore della città, la Città sta portando azioni giudiziarie per nominare ricevitori per eseguire gli edifici e fornire gli inquilini di calore hanno diritto a ricevere.

La Chicago Heat Ordinance (Sezione 13-196-410 del Codice municipale) richiede che per ogni area di noleggio per la quale il calore è fornito dal proprietario dal 15 settembre di ogni anno al 1 ° giugno del prossimo, il proprietario deve mantenere una temperatura minima di 68 gradi tra le 8:30 e le 10:30 e 66 gradi tra le 10:30 e le 8:30

Molti proprietari sono sorpresi di apprendere che devono mantenere questi standard minimi. Ancora più proprietari possono lamentarsi che” l’ultimo inquilino non si è mai lamentato “o che”gli altri inquilini non si lamentano”. Altri diranno ” fa davvero freddo e l’edificio è vecchio, cosa posso fare?”. L’ordinanza della città è una responsabilità oggettiva: non soddisfa i requisiti e rischia una sanzione.

Queste scuse cadranno probabilmente nel vuoto. Come la città di Chicago menziona sul loro sito web ” I proprietari affrontano multe fino a $500 al giorno, per violazione, per ogni giorno che non forniscono calore adeguato. La ragione della mancanza di calore non ha importanza: i proprietari devono seguire la legge e gli appartamenti devono essere riscaldati.”

Non c’è molto spazio per discutere su questo. I proprietari devono mantenere i loro edifici riscaldati agli standard minimi. Coloro che non affrontano multe e possibilmente un’acquisizione temporanea del loro edificio (un’acquisizione che non sarà economica!)