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Community Reinvestment Area di Riduzioni di Imposta (CRA)
In conformità con le norme e la struttura stabilito in ORC 3735.65, 3735.66,3735.67, 3735.671, 3735.672, 3735.673, 3735.68 ,3735.69, 3735.70, 5709.82, 5709.83, 5709.85, e tutte le altre sezioni del capitolo 5709 Città di Delaware può offrire una struttura di incentivi fiscali per un progetto sulla proprietà dei miglioramenti apportati al pacco(s) all’interno di un CRA o Enterprise area.
Un progetto può negoziare fino al 100% di riduzione per un massimo di 15 anni. I progetti di vendita al dettaglio o di ristorazione NON POSSONO SUPERARE i termini di 10 anni sugli accordi CRA o sugli accordi di zona aziendale. Industriale, produzione, ufficio e tutti gli altri progetti non al dettaglio o ristorante non possono superare i 15 anni per ORC.
Per progetti industriali, uffici e altri progetti non al dettaglio o di ristorazione, il livello e la durata dell’agenzia di rating del credito si basano sul ritorno sull’investimento (ROI) fornito dal progetto in relazione al pacchetto totale di incentivi negoziato per tale progetto. Un progetto che ha un ROI del 100% o superiore una volta calcolati tutti gli incentivi potenziali è più probabile che riceva una riduzione del 100% per un numero maggiore di anni. Anche le aziende che si trovano nei nostri settori target primari (Piano di sviluppo economico 2014) hanno maggiori probabilità di ricevere incentivi più elevati.
I progetti che ricevono un abbattimento del 100% con meno di $1 milione in nuove buste paga saranno in genere tenuti a pagare un pagamento pilota al distretto scolastico interessato e al centro di carriera pari al 30% di ciò che il distretto avrebbe normalmente ricevuto se la proprietà non fosse stata ridotta per la durata dell’abbattimento.
I distretti scolastici interessati devono approvare eventuali riduzioni superiori al 50%.
Utilizziamo la seguente formula per calcolare il ROI:
((proiezione dell’Imposta sul Reddito da Nuovo (non mantenuta se non è dimostrato che una società lascerà senza l’abbattimento di espansione/ritenzione di progetto) spese per il personale per Tutta la Durata della proiezione di Abbattimento X (moltiplicato) ultima IMPLAN moltiplicatore industriale o commerciale)
MENO
Proiettato il Potenziale Totale del Pacchetto Incentive Valore nel Corso del Periodo di Incentivazione con il più Lungo Periodo – (sottratto) Totale della Scuola Pilota di pagamento in caso di Negoziato
DIVISO DA
Proiettato il Potenziale Totale del Pacchetto Incentive Valore nel Corso del Periodo di Incentivazione con il periodo più lungo – (sottratto da) Totale dei pagamenti pilota scuola se negoziato
Moduli, applicazioni e download
- CRA Sommario (PDF)
- Applicazione incentivi (DOCX)
- CRA Process Guide
- 2014 Piano di sviluppo economico (PDF) (Elenca industrie primarie e secondarie.)
- Mappa CRA 2016 (PDF)
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