I materiali da costruzione recuperati possono essere offerte reali. Ecco come sapere

Se stai cercando di migliorare la vostra casa a buon mercato, considerare l’utilizzo di materiali da costruzione recuperati. Oltre ad essere meno costosi dei nuovi materiali, le funzionalità di seconda mano possono aggiungere carattere, qualità e valore alla tua casa. Ma si noti che il risparmio in dollari può richiedere un maggiore investimento in tempo e fatica.

Rimodellamento con materiali da costruzione di seconda mano ha molti fan. Alcuni sono proprietari di case storiche che migliorano le loro case aggiungendo elementi d’epoca. Altri seguono pratiche di bioedilizia e apprezzano la conservazione delle risorse e la conservazione dei materiali fuori dalle discariche. E altri ancora sono alla ricerca di elementi eccentrici che romperanno le loro case dagli stampi per biscotti.

I materiali da costruzione riciclati sono sempre più facili da trovare

Secondo la Building Materials Reuse Association, il riciclaggio sta diventando più comune nel settore delle costruzioni. Ciò significa che elementi di costruzione recuperati come porte, finestre, impianti idraulici e pavimenti in legno sono sempre più facili da trovare.

La catena nazionale di restauri di Habitat for Humanity vende oggetti riciclati e molte città hanno cantieri di recupero architettonico. Online, i vicini pubblicizzano oggetti indesiderati sulle bacheche della comunità, come Craigslist, e le directory nazionali di materiali riciclati, come EcoBusinessLinks, possono essere grandi fonti per elementi difficili da trovare. E il prezzo è giusto: i pezzi riutilizzati possono essere dal 50% al 75% in meno rispetto alle loro nuove controparti.

Ricerca di materiali di recupero

Suona fantastico, giusto? Ma non è così semplice. Usare elementi di costruzione riciclati è come fare shopping in un negozio dell’usato: non puoi essere certo di trovare esattamente quello che stai cercando. Chiunque sia interessato a un buon affare per agghindare la loro casa-un caminetto in legno ornato o una serie di porte vittoriane, per esempio—deve essere disposto a scendere a compromessi su alcuni dei dettagli e impegnarsi un po ” di tempo per lo sforzo.

Se vivi in o vicino a una città e hai accesso a un cantiere di recupero, sei fortunato. Molti ricevono più nuove spedizioni al giorno e alcuni, come il secondo uso di Seattle, pubblicano le loro offerte online.
Ma nella maggior parte dei casi, non c’è alcun sostituto per presentarsi regolarmente di persona per verificare ciò che è disponibile. Se hai qualcosa di particolare in mente, pensa di trascorrere qualche pomeriggio al cantiere di recupero cercando di rintracciare ciò che stai cercando. Lo stesso vale se stai esplorando online: localizzare il pezzo giusto potrebbe richiedere più tempo di quanto ti aspettassi.
Prima di iniziare la ricerca, assicurati di avere le misure in mano. È utile se è possibile consentire un certo spazio di manovra: a differenza dei grandi negozi di miglioramento domestico, gli articoli in vendita sono di solito pezzi unici. Quindi, mentre un recente carico di camion potrebbe aver lasciato una bella vecchia mensola del camino, la dimensione potrebbe non essere una misura esatta; sapere in anticipo se è possibile gestire con una dimensione leggermente più grande o più piccola.

Trattare con vernice al piombo

Alcuni vecchi articoli devono essere trattati con seria cura. Ruthie Mundell di Comunità carrello elevatore, un cantiere di recupero a Edmonston, Md., dice che lo staff cerca di contrassegnare gli elementi che sembrano essere i rischi di vernice al piombo-cioè, qualsiasi cosa dipinta prima del 1978, quando la Consumer Product Safety Commission (CPSC) ha vietato il piombo nelle vernici.

Tuttavia, gli acquirenti di vecchi oggetti dipinti devono essere consapevoli dei potenziali pericoli. Vernice più vecchio non significa che i pezzi sono inutilizzabili, ma la vernice deve essere accuratamente rimosso o sigillato—mai raschiato o levigato. Il CPSC offre linee guida per il trattamento di vernice al piombo in casa.

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Trovare risparmio

Alcuni pezzi recuperati sono offerte migliori di altri. La cosa migliore è spesso la pavimentazione: gli acquirenti attenti possono trovare tavole da pavimento usate in legno vecchio di qualità che è difficile da trovare in questi giorni. Sat Jiwan Ikle-Khalsa, un consulente vivente verde a Takoma Park, Md., perlustrato un cantiere di recupero locale e trovato acero, quercia bianca, e pavimenti in pino cuore raro ad un prezzo basso per la sua casa rinnovata 1940s-era. Egli stima ha salvato più di $2.000 sopra il costo della nuova pavimentazione.

Altri reperti utili sono le porte, in particolare quelle già su un telaio, e gli elementi idraulici. Lampade antiche possono essere un grande affare, ma verificare se sono stati recentemente ricablati prima di acquistare; in caso contrario, potrebbe essere necessario farlo da soli, o pagare un elettricista per il servizio.
Le finestre sono comuni, ma molte vedove più anziane sono a riquadro singolo e non efficienti dal punto di vista energetico. Questi sono meglio utilizzati per le pareti interne per aggiungere luce e flusso d’aria tra le stanze. I pannelli di vetro colorato sono relativamente comuni nei cantieri di recupero e costano da 5 50 a $500.

Confronti dei prezzi di esempio per vari materiali di recupero

Pavimenti in rovere recuperati: da $1 a $3 per mq. piede.
Nuova pavimentazione della quercia: $4 – $10 per sq. piede.
risparmio Medio per 12×16-piede in camera: $960

Recuperato interno solido pannello porta (di base): $20 a $50
Nuovo pannello interno porta: $100 a $200
risparmio Medio: $115
Passivo lavandino piedistallo: $20 a $250
Nuovo lavabo con piedistallo: $100 a $800
risparmio Medio: $315
Riciclati corona stampaggio: $.30 a $1 per ft lineare.
Nuova corona stampaggio:$.90 a $3 per ft lineare.
Risparmio medio per camera 12×16 piedi: $72.80
Non dimenticare di aggiungere i costi di trasporto. Non tutti i cantieri di recupero consegnano, e quelli che non sono necessariamente economici: il costo di ottenere materiali in città potrebbe essere di $100 o più. Potrebbe avere più senso prendere in prestito o noleggiare un camion da solo.

Il valore dei componenti di costruzione di salvataggio

Gli elementi recuperati non possono aggiungere al valore stimato di una casa, secondo il perito di Chicago Tim McCarthy, presidente di TJ McCarthy and Associates. Un perito probabilmente non includerà travi di pino cuore recuperato di una casa in cucina o infissi idraulici antichi del bagno quando si calcola il valore della casa.

Ma ciò non significa che il venditore non possa utilizzare tali servizi come punti vendita e aumentare di conseguenza il prezzo richiesto. “È molto specifico per il mercato”, afferma McCarthy. Nei quartieri di fascia alta, acquirenti di case possono essere disposti a pagare di più per gli elementi autentici che danno una personalità casa.
McCarthy consiglia di parlare con un agente immobiliare locale prima di apportare modifiche; avranno un buon senso delle attuali richieste del mercato immobiliare e dovrebbero essere in grado di dirti se un elemento vintage aumenterà il valore di mercato della tua casa.

Lavorare con Salvage

Per integrare efficacemente gli oggetti recuperati, Arne Mortensen, proprietario di Mortensen Design/Build a Seattle, consiglia di scegliere un appaltatore che abbia un particolare interesse ed esperienza nel lavorare con materiali da costruzione riciclati. Il personale del cantiere di salvataggio può essere in grado di consigliare qualcuno; altre fonti per gli appaltatori “verdi” includono siti online come la lista di Angie.

Tuttavia, la noia che richiede tempo di trovare buoni pezzi cade generalmente al proprietario della casa. Per rendere il processo più facile, trascorrere del tempo a pensare e la ricerca on-line ciò che si vuole prima di iniziare a fare acquisti. E preparati a essere persistente; la caccia felice richiede pazienza.

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