La Gestione commerciale di Proprietà CPM Servizi Immobiliari

i Nostri servizi di gestione comprendono il coordinamento della struttura di manutenzione e riparazioni, inquilino di comunicazione e di corrispondenza, partecipare alle vostre esigenze contabili in qualsiasi modo lo si preferisce, e di garantire che il vostro investimento è fornire il miglior ritorno possibile. Personalizziamo i nostri servizi per soddisfare le vostre esigenze.

Quanto segue è una breve descrizione dei servizi di gestione che forniamo:

A. ASSET MANAGEMENT

• Mantenere frequenti contatti con il Proprietario, o eventuali consulenti del Proprietario (ad esempio, avvocati, commercialisti) per garantire la gestione efficiente e corretta della proprietà.
• Preparazione di proforma/budget
• Relazioni locatore/inquilino

B. GESTIONE FINANZIARIA

• Raccogliere e registrare gli affitti e implementare procedure di raccolta assertive.
• Crediti / debiti
• Fatturazioni per spese di area comune, imposte, assicurazioni, ecc.
• Report dettagliati, inclusi profili tenant, registri di proprietà e rapporti di vendita e leasing.
• Rendiconti finanziari mensili, incluse le attività correnti e annuali.
• Offerte sicure per assicurazioni o altri servizi finanziari o spese secondo necessità.
• Prepara i 1099 richiesti per la contabilità di fine anno.
• File di tutti i rapporti di proprietà personali
• Preparare area comune, mall note spese e spese di property tax proration, se necessario.
• Rivedere file di dati critici e fatturare inquilini, a seconda dei casi, per il costo della vita aumenta, indice dei prezzi al consumo (CPI) aumenta, spese di manutenzione area comune (CAM), tasse di proprietà, assicurazione e aumenti di affitto incrementali fissi.

C. MANUTENZIONE FISICA

• Effettuare frequenti ispezioni fisiche.
• Coordina e supervisiona le attività di manutenzione, riparazione e miglioramento.
• Abbiamo un servizio di segreteria 24 ore per qualsiasi necessità o emergenza che può sorgere.
• Far rispettare le norme e i regolamenti degli edifici.
• Raccomandazioni per il miglioramento dello spazio comune.
• Negoziare contratti, supervisionare appaltatori indipendenti, dipendenti in loco, ecc.

Leasing o locatari

Locatari o locatari commerciali è un servizio autonomo per i proprietari di immobili che hanno bisogno di assistenza mettendo un inquilino di qualità. Questo servizio è fornito dalla nostra società affiliata, RE / MAX Platinum. Come broker immobiliari professionali siamo dotati della conoscenza e dell’esperienza per individuare e schermare potenziali inquilini. Tutte le informazioni fornite dal potenziale inquilino è verificata attraverso controlli di riferimento, un rapporto di credito e storia criminale relazione. Queste informazioni ti vengono fornite, insieme alle nostre raccomandazioni, in modo che tu possa prendere una decisione informata sulla locazione.

I clienti di CPM Real Estate Services ci hanno affidato la gestione, la vendita e la locazione dei loro investimenti immobiliari e prendiamo sul serio questa responsabilità. Incorporiamo i nostri valori aziendali nelle nostre operazioni quotidiane in quanto questi sono il cuore della nostra azienda:

* L’integrità è il nostro marchio *

* Servizio….impostazione standard *

* Essere Responsabile in tutte le attività che svolgiamo *

* Incorporare la Crescita, la passione e l’innovazione nel nostro lavoro *

* e ‘ tutta una questione di Fiducia *

Mini Storage Management Overview

la Nostra gestione di self-storage, servizi del personale, buste paga, conto le verifiche e la validazione, il coordinamento della struttura di manutenzione e riparazioni, inquilino di comunicazione e di corrispondenza, di recupero crediti, di bilancio e di garantire che il vostro investimento è fornire il miglior ritorno possibile. Clicca qui per visualizzare una breve descrizione dei nostri servizi di gestione Mini-Storage

Brochure di gestione della proprietà commerciale
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