Modello di contratto di locazione commerciale in California
il Tuo Affitto Documento è Allegato
La California contratto di locazione commerciale è un documento utilizzato per la locazione di un immobile ad un inquilino che necessitano di vendita al dettaglio, uffici, industriale o di spazio. Spesso un padrone di casa non vedrà i pagamenti di affitto fino a quando l’attività in questione ha iniziato a generare reddito sufficiente. Per questo motivo, è saggio del padrone di casa per la ricerca del business prima di redigere un contratto di locazione. In generale, ci sono tre tipi di contratti di locazione commerciale utilizzati quando si entra in un rapporto proprietario-inquilino; ciascuno è stato descritto di seguito.
Lordo-La situazione preferita per l’inquilino, in quanto l’inquilino è tenuto solo a pagare un canone mensile, e tutte le altre fatture di manutenzione e fiscali comprese le riparazioni sono curati dal proprietario.
Modificato lordo-Questo accordo è in-tra lordo e triplo netto (NNN), come il padrone di casa e inquilino dividerà i costi tra di loro. In poche parole, sia l’inquilino che il padrone di casa condivideranno una parte dei costi di manutenzione e fiscali.
Triple Net – NNN) – La situazione migliore per il proprietario, in quanto l’inquilino è responsabile del pagamento di tutti i costi di manutenzione, tasse, utilità e riparazione alla proprietà.
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