Progetti fai-da-te per aumentare il valore della casa

Tutta la casa ristrutturazioni possono aggiungere valore alla vostra casa, ma ci sono modi per aggiornare la vostra casa senza andare in debito o saccheggiare i vostri risparmi. Pittura, ri-stuccatura piastrelle, e il potere di lavaggio al di fuori della vostra casa non costerà un sacco di soldi, ma questi miglioramenti casa fai-da-te possono aggiungere valore reale alla vostra casa.

Con un po ‘ di sudore equità, un atteggiamento fai da te, e un paio di dollari, è possibile elencare la vostra casa per più soldi se si è pronti a vendere. E se non siete ancora pronti a mettere la vostra casa sul mercato, si può godere di avere un posto più bello per vivere. Ecco alcuni progetti di miglioramento domestico a basso costo e di alto valore da considerare.

Sette semplici aggiornamenti interni

1. Rinfrescare le pareti

Se le pareti hanno graffi e vernice sporca, un colore obsoleto, o dissolvenza carta da parati, un po ‘ di olio di gomito e un paio di lattine di vernice può fare una differenza drammatica. Per massimizzare il valore della vostra casa per una vendita, scegliere una combinazione di colori neutri che unifica l’intera casa, rende lo spazio un aspetto più prominente, e fa appello a una vasta gamma di potenziali acquirenti.

2. Installare corona stampaggio

Mettere in corona stampaggio è un compito sorprendentemente facile che può aggiungere carattere alle vostre stanze. Acquista lo stampaggio da un negozio per la casa, taglialo alle dimensioni che si adattano alla tua stanza (o fai tagliare il negozio per te) e attaccalo alla parte superiore del muro con una pistola sparachiodi. Queste strisce decorative possono anche venire già dipinte. Installazione corona stampaggio comporta un po ‘ di abilità di lavorazione del legno così come gli strumenti giusti, ma è molto economico per fare da soli.

3. Infissi di aggiornamento

Piastre di commutazione, coperchi di uscita, aste per tende, lampade e maniglie delle porte sono spesso noiosi o trascurati, ma è possibile aggiungere pizzazz significativo per pochi dollari. Attraenti piastre di commutazione in metallo e coperchi di uscita possono costare fino a 5 5 a testa, ma sembrano molto più costosi. Le lampade e le aste decorative per tende possono essere un po ‘ più costose, ma a volte si può fare un aspetto economico elegante con una lattina di vernice spray. Ancora una volta, se hai intenzione di vendere, assicurati di scegliere articoli in colori e finiture che piaceranno a un vasto pubblico.

4. Installare ventilatori a soffitto

A tutti piace risparmiare sulle bollette elettriche, il che rende i ventilatori a soffitto un’aggiunta accattivante a qualsiasi casa. I ventilatori a soffitto riducono i costi dell’aria condizionata e possono anche ridurre i costi di riscaldamento facendo circolare l’aria calda dal soffitto. Un ventilatore primario costa circa $50, e si può ottenere una bella per non più di un paio di centinaia di dollari. Se non si dispone già di cablaggio da illuminazione ambientale, potrebbe essere necessario assumere un professionista, che può aumentare significativamente il costo di questo progetto.

5. Migliorare i trattamenti di finestra

I ciechi di plastica verticali economici, le tonalità di carta o i ciechi di alluminio orizzontali che possono essere venuti con la tua casa non aggiungono valore alla tua casa. Considerare la loro sostituzione con persiane piantagione, persiane in legno, o tende. Ancora una volta, se stai vendendo, scegli opzioni neutre che possono aiutarti a ottenere un prezzo migliore per la tua casa.

6. Rivelare e ripristinare pavimenti in legno

Case più vecchie, in particolare, sono suscettibili di avere pavimenti in legno in agguato sotto tappeto. Pavimenti cigolanti sono un segno che si può avere pavimenti in legno. Se non siete sicuri, tirare il tappeto in un angolo impercettibile e controllare. Se si dispone di pavimenti in legno, c’è una buona probabilità che dovrete rifinire loro per ripristinarli al loro splendore originale, ma sarà molto meno costoso di installare nuovi pavimenti da zero.

7. Clean fireplace brick

Se si dispone di un camino in mattoni e bruciare la legna in esso, è probabile che alcuni dei mattoni è macchiato con fuliggine e creosoto. Perché un bel camino può essere un punto di vendita significativo in una casa, rendere il vostro aspetto più attraente possibile. Utilizzare uno straccio umido per pulire via un po ‘ di fuliggine, quindi seguire con un detergente per caminetti progettato per rimuovere il creosoto. Ci vorrà un po ‘ di lavaggio con una spazzola rigida e possibilmente diverse applicazioni, ma avrai quel mattone che sembra spiffy quando hai finito.

Aggiornamenti bagno di base

1. Rifare il pavimento del bagno

Installazione fai da te può risparmiare un sacco di soldi. Se non sai come installare pavimenti, cercare una classe presso il vostro negozio di miglioramento domestico locale. Risparmio di denaro sul lavoro vi permetterà di scegliere più bella pavimentazione di quanto si potrebbe altrimenti permettersi. Optare per una piastrella di colore neutro per aggiungere il massimo valore.

2. Infissi di aggiornamento

Se si dispone di infissi generici, economici o obsoleti, sostituendoli con versioni più recenti e più personalizzate può rendere il tuo bagno scintillante e sembrare più high-end. Per circa 4 40 a $100, è possibile sostituire una vanità bagno squallido o plafoniera con qualcosa di elegante. Un esborso di denaro simile ti porterà un nuovo rubinetto del lavandino. Un soffione doccia cromato in stile spa aggiunge un tocco di lusso per circa 8 80. Portasciugamani sono una soluzione economica e facile a circa $20 a $30. A volte un aggiornamento può essere più efficiente dal punto di vista energetico, aumentando non solo l’estetica della vostra casa, ma “greening” in su pure.

Soluzioni rapide per mantenere la corrente della cucina

1. Vernice o macchia armadi da cucina

È possibile acquistare tutti i nuovi armadi e risparmiare denaro acquistando armadi prefabbricati (piuttosto che personalizzati) e installandoli da soli, ma questo è più lavoro e denaro che dipingere o macchiare i tuoi armadi esistenti. Gli armadi bianchi illumineranno una cucina, di solito non passano di moda e sono facili per un futuro proprietario da ridipingere se vogliono qualcosa di diverso. Avrete bisogno di rimuovere tutto l’hardware dai vostri armadi, comprese le porte. Dovrai anche pulire prima gli armadietti, in modo che sporco e residui di grasso non rovinino il tuo lavoro. Considerare perfezionare i vostri mobili da bagno pure.

2. Aggiornare le manopole dell’armadio e le maniglie dei cassetti

È sorprendente come un elemento apparentemente innocuo come una maniglia dell’armadio possa rendere la tua cucina economica o datata. L’aggiornamento di questo hardware può dare alla tua cucina un lifting, sia che tu rifaccia i tuoi armadietti o meno.

Sette modi per risparmiare quando si aggiorna l’esterno

Può essere facile per voi di ignorare l’esterno della vostra casa quando si spende la maggior parte del vostro tempo all’interno, ma è la prima e talvolta unica impressione che gli altri ottengono della vostra casa. Qui ci sono alcuni semplici modi per farlo apparire al meglio.

1. Installa una nuova porta d’ingresso

Una porta d’ingresso in acciaio fondamentale costa circa $100, ma per un altro $100 a $200 puoi ottenere una porta con molto più carattere e migliorare l’appeal del marciapiede della tua casa. Se non puoi permetterti una nuova porta, una nuova mano di vernice in un colore attraente potrebbe essere tutto ciò di cui hai bisogno.

2. Sostituire lo zerbino anteriore

Quando hai avuto lo stesso zerbino per anni, può essere facile trascurare come usurato o sporco è diventato. Poiché è una delle prime impressioni che le persone ottengono dalla tua casa, questo è un posto dove 2 20 può fare una grande differenza.

3. Pulire le grondaie

Questo compito si riferisce più a mantenere il valore della vostra casa che aumentarlo, ma è essenziale. Senza correttamente funzionante grondaie, che sono progettati per trasportare l’acqua lontano da casa, pioggia può penetrare all’interno o piscina intorno alla fondazione, causando problemi come muffe e funghi. Alla fine, i danni causati dall’acqua possono compromettere l’integrità strutturale della casa, portando a costose bollette di riparazione.

4. Power wash l’esterno della tua casa

Per meno tempo e denaro, un buon lavaggio a pressione può rendere l’aspetto esterno della tua casa quasi buono come una nuova mano di vernice.

5. Ridipingere l’esterno

Se lavare l’esterno della tua casa non lo illuminava tanto quanto speravi, considera un nuovo lavoro di verniciatura. Con le scale e le altezze coinvolte, questo potrebbe non essere un compito fai-da-te per tutti, ma anche se devi assumere altri per fare questo lavoro, è ancora piuttosto economico per quanto riguarda i miglioramenti domestici e può rendere la tua casa quasi nuova dall’esterno.

6. Power wash il vialetto, passerelle, e patio

Finché si sta affittando la rondella di potere, si potrebbe anche pulire il vialetto, patio, e qualsiasi passerelle. Potresti essere sorpreso da quanto saranno nuovi in seguito.

7. Aggiornamento paesaggistica o ripulire esistente paesaggistica

Fiori e altre piante sono un ottimo modo per illuminare l’esterno della vostra casa. Utilizzare verde di fronte alla vostra casa e / o lungo passerelle per attirare l’attenzione alla vostra casa. Per ottenere il massimo per i vostri dollari, scegliere piante perenni, che tornano anno dopo anno, piuttosto che annuali, che, come suggerisce il nome, durano un anno o meno. Patch eventuali punti calvi nel cortile con zolle fresche (o piantare semi di erba se avete tempo) e tagliare alberi e cespugli esistenti per completare il nuovo look del cantiere.

La linea di fondo

Aggiornare la vostra casa non deve essere costoso o complicato, e non deve coinvolgere appaltatori. Una varietà di progetti per tutte le fasce di prezzo e livelli di abilità ed entusiasmo può migliorare il valore della vostra casa, sia per i futuri acquirenti o, forse più importante, per voi. Mettere alcune di queste idee di miglioramento domestico in azione vi aiuterà a ottenere il massimo valore da uno dei vostri beni più significativi, se avete intenzione di rimanere o vendere.