Un inquilino può cambiare le serrature senza il consenso del proprietario?

Secondo il capitolo 83 degli Statuti della Florida-in particolare l’articolo 67-un proprietario non può rimuovere le serrature da una proprietà a meno che non sia allo scopo di mantenerle, ripararle o sostituirle. Lo stesso capitolo riguarda anche se un inquilino può modificare le serrature della proprietà senza il contenuto del proprietario. Diamo un’occhiata.

L’accesso del padrone di casa alla proprietà

Secondo il capitolo 83 degli Statuti della Florida – in particolare l’articolo 53 – un inquilino non può negare irragionevolmente il consenso al proprietario di entrare nella proprietà di volta in volta per ispezionarlo, completare la manutenzione o le riparazioni e questi altri motivi.

• Per fornire servizi concordati
• Per mostrare la proprietà a potenziali o effettivi acquirenti e altre persone

Lo stesso articolo specifica anche che un proprietario può entrare nella proprietà in qualsiasi momento per proteggerla o preservarla. Un proprietario può anche entrare nella proprietà in qualsiasi momento se ha dato all’inquilino un preavviso ragionevole con un tempo ragionevole, che è almeno 12 ore prima dell’ingresso. Il proprietario deve entrare solo tra le 7: 30 e le 8 di sera. Inoltre, un proprietario può avere accesso alla proprietà se:

• L’inquilino ha fornito il consenso del proprietario.
• C’è un’emergenza.
• L’inquilino ha negato irragionevolmente il consenso.
• L’inquilino è stato assente dalla proprietà per un lungo periodo di tempo.

Un proprietario non può abusare del diritto di accesso o usarlo per molestare l’inquilino.

Leggere attentamente il contratto di locazione per determinare se è possibile modificare il blocco

A meno che non sia indicato nel contratto di locazione che è possibile modificare il blocco a condizione di fornire al proprietario una copia della chiave, non è possibile farlo senza il suo consenso. Altrimenti, potresti sottoporti a uno sfratto. Se hai problemi con un padrone di casa che entra nella proprietà senza il tuo consenso, o se lui o lei non sta seguendo le linee guida di cui sopra per farlo, è meglio contattare un avvocato.

Per ulteriori informazioni su questo problema fin troppo comune per gli affittuari, contattare un avvocato immobiliare esperto che può indagare il tuo reclamo e affrontarlo correttamente. L’ultima cosa che vuoi fare è rischiare lo sfratto per proteggere la tua privacy.

Stephen K. Hachey può aiutarti a superare questo difficile processo per raggiungere una soluzione positiva. Chiamata 813-549-0096 oggi!

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