Allegheny Land Trust Obserwujący teren byłego klubu Churchill Valley

organizacja non-profit chce zachować teren, na którym kiedyś siedział nieistniejący klub Churchill Valley Country Club.

przedstawiciele Allegheny Land Trust powiedzieli, że 8 maja pracują nad zebraniem pieniędzy potrzebnych na zakup 148-akrowej nieruchomości wzdłuż Beulah Road w Penn Hills i Churchill w celu zachowania jej i przekształcenia w publiczną zieloną przestrzeń do celów rekreacyjnych.

“piękną rzeczą w tej nieruchomości jest to, że ma już istniejące ścieżki wózków od czasu, gdy było to pole golfowe”, powiedział Tom Dougherty, wiceprezes ALT ds. rozwoju i Spraw Zewnętrznych.

Churchill Valley Country Club jest własnością ZOKAITES Properties LP od 2013 roku, zaledwie kilka miesięcy po zamknięciu w styczniu tego samego roku. Firma deweloperska z siedzibą w Wexford znana jest z wysokiej klasy domów i inwestycji komercyjnych. Dana Zokaites, rzeczniczka firmy, nie odpowiadała na telefony z prośbą o komentarz.

klub został założony w 1931 roku i w tym samym czasie miał ponad 1000 członków, zanim został zamknięty około dekady temu. Klub został rozebrany w 2016 roku.

firma naftowo-gazowa w 2015 r.nakłoniła właścicieli pobliskich nieruchomości do podpisania umów najmu, aby umożliwić wiercenie gazu w tym miejscu. Sprzeciw mieszkańców Penn Hills i Churchill wobec perspektyw poszukiwania ropy i gazu skłonił urzędników obu społeczności do wprowadzenia ograniczeń w zakresie szczelinowania, procesu wydobywania gazu i ropy ze skał przy użyciu wysokociśnieniowej wody, piasku i chemikaliów.

“to będzie znacząca suma pieniędzy”, powiedział, dodając ALT zbierze pieniądze poprzez dotacje państwowe i darowizny od Fundacji, korporacji i członków społeczności.

organizacja ma nadzieję zakończyć transakcję do marca 2020 roku.

” wszystko musi się połączyć, aby to działało. Ale to jest to, co robimy-i jesteśmy chętni do tego ” – powiedział Dougherty.

trust z siedzibą w Sewickley nabył od 1993 roku ponad 2000 akrów w hrabstwach Allegheny i Waszyngton . Urzędnicy Penn Hills niedawno współpracowali z organizacją, aby lepiej chronić 143 Akry zalesionej ziemi w gminie, która nie jest w stanie zostać zagospodarowana.

trust obecnie pracuje nad pozyskaniem funduszy na zakup 38 akrów w Moon Township na projekt rozbudowy Montour Greenway.

Dougherty powiedział, że Churchill Valley Country Club wykazuje duży potencjał dla publicznej zielonej przestrzeni, zwłaszcza ze względu na bliskość 95 000 mieszkańców w promieniu trzech mil.

“posiadanie takiej zielonej przestrzeni w bardzo zaludnionym obszarze staje się bardzo wyjątkowe i rzadkie” “Istnieje wiele danych, które sugerują, że młodzi nabywcy domów, jednym z czynników, na które patrzą, jest bliskość zielonej przestrzeni. To jedna z tych rzeczy, które są wysoko na tej liście, gdy patrzysz na przeprowadzkę do społeczności.”

poza pośrednią wartością ekonomiczną, Ochrona gruntów może pomóc w problemach z powodzią.

“zachowując go jako zieloną przestrzeń, łagodzi powódź z Chalfant Run, który jest dopływem Turtle Creek – który jest podatny na powodzie”

Dougherty powiedział, że ma nadzieję spotkać się z urzędnikami i mieszkańcami Churchill i Penn Hills w nadchodzących dniach i tygodniach, aby zdobyć wsparcie dla wysiłków związanych z zbieraniem funduszy.

“ALT nigdy nie wchodzi do projektów, w których nie mamy wsparcia społeczności. To zawsze jest proces współpracy – ważne, że pracujemy ramię w ramię, aby te projekty przynosiły jak najlepsze korzyści społeczności ” – powiedział.

nieruchomość leży na 108 akrach w Churchill i 40 akrach w Penn Hills.

Menedżer Penn Hills Scott Andrejchak powiedział, że uważa, że projekt będzie pozytywny dla gminy.

“na pewno nie byłoby źle dla Penn Hills, jeśli dojdzie do realizacji drogi (ALT jest)” – powiedział Andrzejczak. “Ale to miecz obosieczny. To będzie własność, która spadnie z podatków. To jedna rzecz, która może wywołać dyskusję. Są ludzie, którzy mogą czuć, że mają lepszy pomysł na nieruchomość.”

Emily Golling, 25 lat, z Penn Hills jest podekscytowana perspektywą przekształcenia nieruchomości w publiczną zieloną przestrzeń. Powiedziała, że tereny zielone mogą poprawić wartość nieruchomości, a koszty dla gminy będą niczym.

“(Rada) jest zawsze burza mózgów na pomysły, jak przyciągnąć młode rodziny, ” powiedziała. “Spójrz na Frick Park, Nine Mile Run — Schenley Park – to są miejsca, do których zmierzają młodzi ludzie. Penn Hills potrzebuje czegoś takiego.”

Golling, który wychowywał się w Penn Hills i mieszka ćwierć mili od miejsca, założył stronę na Facebooku trzy lata temu o nazwie Churchill Valley Country Club Land Preservation Effort, aby ocenić zainteresowanie ochroną nieruchomości. Ona i inny administrator strony skontaktowali się z Allegheny Land Trust, który ostatecznie wyraził zainteresowanie zakupem nieruchomości.

Dillon Carr jest pisarzem Tribune-Review staff. Możesz skontaktować się z Dillonem pod numerem 412-871-2325, [email protected] lub poprzez Twitter .