Clayton’ S I-house przeżywa powolną sprzedaż

Clayton Homes, spółka zależna Berkshire Hathaway, wprowadziła nową koncepcję w 2008 roku, która ma odwoływać się do szerszej grupy demograficznej niż tradycyjni nabywcy domów produkowanych i modułowych. Clayton i-house zawiera wiele ekskluzywnych funkcji projektowych i energooszczędnych praktyk budowlanych w cenie wywoławczej 75,000.

produkowane obudowy skierowane przeciw wiatrom

Clayton homes jest największą firmą w branży produkowanych mieszkań, ale ogólna sprzedaż przemysłu gwałtownie spadła w ostatnich latach. W 1998 r.sprzedaż jednostek przemysłowych osiągnęła szczyt ponad 372 000 jednostek, ale spadła do zaledwie 60 000 jednostek w 2009 r. Połączenie ogólnego spadku na rynku mieszkaniowym, oszukańcze praktyki kredytowe przez wielu w branży (ale nie przez Claytona) i polityki rządu, które prowadzą do wyższych stóp procentowych dla nabywców fabrycznie wybudowanych mieszkań były istotnymi czynnikami. Według Knoxville News Sentinel, Clayton sprzedał tylko dwadzieścia jednostek i-house od wprowadzenia produktu w 2008 roku. Więcej informacji na temat Clayton i innych spółek zależnych Berkshire można znaleźć w książce Rational Walk 2010 Berkshire Hathaway Briefing Book.

wysoka Cena

częścią problemu z i-house wydaje się być to, że jest on wyceniony na znacznie wyższym poziomie niż inne domy Clayton, gdy patrzy się na koszt za metr kwadratowy. Wejście poziom 723 stóp kwadratowych i-house ma cenę bazową $74,900 który działa do prawie $104 / stóp kwadratowych. Większy model o powierzchni 1023 stóp kwadratowych jest wymieniony w cenie podstawowej 93 300 USD lub 91 USD / stopę kwadratową. W przeciwieństwie do tego, Southern Sizzler home, na zdjęciu w pobliżu, może być skonfigurowany na 1966 stóp kwadratowych i waha się od $74,000 do $106,000. Działa to do około $38 do $54 / stóp kwadratowych. I-house wyraźnie ma funkcje wysokiej klasy, które powinny przemawiać do klientów świadomych ekologicznie, ale ilu jest skłonnych zapłacić ponad dwukrotnie więcej niż koszt za metr kwadratowy?

wejdź do domu e

pod koniec 2009 roku Clayton wprowadził nowy model o nazwie E home, który wydaje się być próbą odwołania się do kupujących, którzy mogą być zainteresowani i-house, ale balk w wysokiej cenie w porównaniu do innych domów budowanych fabrycznie. Dom e zaczyna się od $42,135 za model o powierzchni 900 stóp kwadratowych, który jest znacznie bardziej zgodny z tradycyjnymi domami produkowanymi. Jednak produkt zawiera wiele funkcji, które powinny spodobać się ekologom lub po prostu tym, którzy szukają niskich bieżących kosztów użytkowania. Dom e wydaje się bardziej jak tradycyjny dom produkowany w porównaniu do i-house, ale cena może przekonać wielu kupujących do kompromisu w stylu.

ujawnienie informacji: autor jest właścicielem akcji Berkshire Hathaway i jest autorem książki Rational Walk Berkshire Hathaway 2010, która zawiera szczegółową analizę firmy wraz z szacunkami wartości wewnętrznej.