Co to znaczy mieć wspólną studnię ?
często pojawiają się pytania lub obawy dotyczące wspólnych studni, czy to dotyczące transakcji na rynku nieruchomości, czy niektórych ogólnych zapytań.
z definicji studnia wspólna to studnia, która obsługuje więcej niż jeden dom, czy to do celów mieszkalnych, czy nawadniania. Mogą obsługiwać do dwóch lub więcej domów, a gdyby było ich więcej niż cztery, zostałoby to sklasyfikowane jako studnia społeczna.
jeśli rozważasz zakup domu, który ma wspólną studnię, jest kilka rzeczy, o których należy pamiętać:
- czy istnieje umowa na wspólną studnię dla Twojego systemu wodnego?
- ile będzie kosztował Cię system operacyjny miesięcznie?
- czy są jakieś wbudowane sytuacje związane z naprawami, naprawami, konserwacją i testowaniem jakości?
- czy są jakieś ograniczenia w korzystaniu z systemu?
również, podobnie jak prywatna studnia, powinny być przeprowadzane inspekcje na wspólnych studniach. Teraz, gdy prawdopodobnie zaangażowanych jest więcej niż cztery domy, bardziej niż kiedykolwiek konieczne jest, aby wszystko działało poprawnie w systemie wodnym.
oto kilka rzeczy, które powinieneś znaleźć w umowie (lub dodać, jeśli zajdzie taka potrzeba):
- Specyfikacja kosztów związanych z udostępnianiem pompy w odniesieniu do zasilania, naprawy, testowania i kontroli.
- wymóg, aby każdy użytkownik dobrze rozwiązać wszelkie problemy z ich sekcji hydrauliki szybko.
- wymóg prowadzenia działań naprawczych, jeżeli badanie wykaże Brak (za zgodą wszystkich zaangażowanych stron).
- W razie potrzeby upewnij się, że jest to napisane, aby wszystkie zaangażowane strony zrozumiały.
- żadne zewnętrzne lub nowe rezydencje nie mogą łączyć się i korzystać ze studni.
są inne rzeczy do rozważenia, ale są najważniejsze, aby dowiedzieć się o nich pierwszy. Wiele razy pracownicy w Northeast water Wells zniechęcą ludzi do korzystania ze wspólnych studni, zwłaszcza jeśli nie ma formalnych umów dotyczących wspólnego systemu studni.
