myślisz o budowie domu w Los Angeles? Przełom w 2018 roku

Budowa wymarzonego domu to okazja, aby spełnić dokładnie twoje wymagania projektowe i użytkowe. Ale budowa domu od podstaw może być trudnym zadaniem, zwłaszcza jeśli chodzi o znalezienie odpowiedniej działki i koszty budowy. Jeśli myślisz o budowie domu w Los Angeles, będziesz chciał spojrzeć na różne czynniki, które wchodzą w grę, jeśli chodzi o budowę własnego domu.

właściciele domów w całym kraju raport średni koszt budowy nowego domu jest $282,189 co oznaczałoby, że 2000 stóp kwadratowych domu będzie kosztować około $150 za stopę kwadratową. Oczywiście może się to znacznie różnić ze wszystkimi dodatkowymi zmiennymi kosztów. Oto, co powinieneś wiedzieć o budowaniu własnego domu przed rozpoczęciem budowy.

koszt budowy domu w Los Angeles

koszt domów jednorodzinnych lub wolnostojących będzie się różnić w zależności od budowy budynku, wielkości działki, materiału budowlanego i lokalizacji. W przypadku domów jednorodzinnych, które często są samodzielnymi konstrukcjami, koszt budowy nie może być porównywany do dwupoziomowych lub miejskich domów. Przyjrzyjmy się średnim kosztom budowy domów niestandardowych, prefabrykowanych i deweloperskich.

Domy niestandardowe

podczas budowania domu niestandardowego w Los Angeles pozwala spełnić specyficzne potrzeby funkcjonalne i estetyczne, opcje budowy i wystroju związane z niestandardowym budową domu mogą być kosztowne pod względem zainwestowanych pieniędzy i czasu. Wynajęcie usług architekta mieszkalnego i zespołu projektantów i niestandardowych budowniczych domów w Los Angeles może sprawić, że koszty będą jeszcze wyższe. Średni koszt domu niestandardowego wynosi od 350,00 do 1,5 miliona dolarów.

ze względu na szeroki zakres dostępnych opcji, jeśli chodzi o budowę domu niestandardowego, oszacowanie kosztów może być trudne. Ogólnie rzecz biorąc, koszty wahają się od $100 do $400 za stopę kwadratową. Materiały i lokalizacja budynku będą również określać całkowity koszt budowy domu w Los Angeles. Jeśli rozważasz budowę niestandardowego domu, skontaktuj się z naszym zespołem, aby upewnić się, że otrzymujesz najlepsze rzemiosło w najlepszej cenie.

domy prefabrykowane i Modułowe

Jeśli rozważasz wybór domów prefabrykowanych, nie będziesz cieszyć się opcjami projektowania dostarczonymi z niestandardowym budynkiem domowym. Jednak domy prefabrykowane kosztują około 10 do 20% mniej niż domy niestandardowe. Jeśli chodzi o domy z prefabrykatów, musisz wybrać między budynkiem panelowym a modułowym. Porozmawiaj z projektantem domu lub budowniczym domu prefabrykowanego, aby omówić dostępne opcje w zależności od potrzeb.

Domy modułowe zapewniają dodatkowe opcje projektowania niż domy zbudowane przy użyciu paneli. Panele są tańsze niż moduły, jeśli chodzi o Transport na miejscu. Jednak większość ludzi łączy zarówno modułową, jak i Panelową konstrukcję, aby uzyskać projekty, które nie są dostępne w obu typach konstrukcji, jeśli chodzi o budowę domu w Los Angeles. Domy prefabrykowane i modułowe wahają się od $50,000 do $300,000.

deweloperzy lub niestandardowe budowniczych domu

Możesz również zdecydować się na deweloperów mieszkaniowych lub niestandardowych budowniczych domu. Inwestycje mieszkaniowe charakteryzują się wysokim stopniem dostosowania, ale zazwyczaj ograniczają się do konkretnych lokalizacji i planów pięter. Zwykle domy deweloperskie są zazwyczaj częścią wcześniej zaplanowanych projektów społecznych. Ceny często wahają się w zależności od rynku docelowego. Budynki mieszkalne są często bardziej przystępne niż domy na zamówienie, z nawet 15% oszczędnością kosztów budowy. Domy deweloperskie kosztują od 50 000 do 1,5 miliona dolarów.

koszty materiałów i maszyn

materiały, których użyjesz do budowy domu, określą całkowity koszt budowy. Wielkość i rodzaj domu będzie również określić koszt materiałów. Dokładna lokalizacja, w której budujesz dom w Los Angeles, może również wpływać na koszty materiałów. Architekci i niestandardowe budowniczych domu w Los Angeles powinny być w stanie dać dokładne oszacowanie kosztów materiałów na podstawie projektu domu.

Pamiętaj również o kosztach maszyn w oparciu o to, co posiadają twoi Budowniczowie i co trzeba będzie wynająć. Budowanie na terenach pagórkowatych lub skalistych będzie wymagało specjalistycznych maszyn, co zwiększy koszty. Większość budowniczych korzysta z koparek, które są wyposażone w niezbędne załączniki potrzebne do pracy nad projektem budowlanym. Średni koszt wynajmu koparki waha się od $70 do $90 za godzinę.

koszty pracy

jeśli chodzi o koszty pracy, w grę wchodzi wiele czynników, takich jak Generalny wykonawca Los Ageles oraz złożoność i rozmiar projektu budowy domu. Duże domy na zamówienie będą kosztować więcej kosztów pracy niż mniejsze domy modułowe. Musisz uwzględnić koszty zatrudnienia różnych specjalistów potrzebnych do realizacji projektu, w tym architektów, projektantów, inżynierów i geodetów w swoim budżecie. Na Joel & Co Budownictwo, oferujemy usługi projektowania i inżynierii budowlanej oprócz usług budownictwa mieszkaniowego,które mogą pomóc zaoszczędzić setki, a nawet tysiące dolarów.

koszty pracy związane z każdym etapem budowy domu w Los Angeles również mogą się różnić. Poniżej znajduje się średnia z tego, czego powinieneś się spodziewać:

• fundamenty (wykopy, Wylewki i zasypki) – $4,000 – $12,000
• ramy, kratownice i inne elementy metalowe– $1,500 – $6,500
• wykończenie zewnętrzne, w tym ściany, pokrycia dachowe, okna i drzwi– $40,000 – $60,000
• główne instalacje systemu domowego, takie jak hydraulika, HVAC i elektryczne– $30,000 – $50,000
• wykańczanie wnętrz jak płyty gipsowo-kartonowe, malowanie, izolacja, oświetlenie, urządzenia i podłogi-w górę $85,000

Inne ostateczne szczegóły muszą być brane pod uwagę, w tym przygotowanie do wprowadzenia, rzeczywiste koszty przeprowadzki i dodatki, takie jak architektura krajobrazu, patia, pokłady, podjazdy, chodniki i sprzątanie.

dodatkowe czynniki, które mogą mieć wpływ na ogólny koszt budowy domu

istnieje wiele czynników, które mogą mieć wpływ na ostateczny koszt budowy domu w Los Angeles. Oto lista dodatkowych czynników, o których powinieneś pamiętać:

• Grunty i wykopy-przygotowanie terenu pod budowę domu może być znacznym kosztem. W większości inwestycji teren jest już przygotowany pod roboty budowlane. Jeśli planujesz kupić działkę, będziesz musiał wynająć specjalistę budowlanego, aby ją wyczyścić i wykonać prace wykopaliskowe.
• wielkość i kształt domu – większy dom pod względem powierzchni kwadratowej będzie kosztować więcej. Im więcej zakątków ma również Twój dom, tym więcej pieniędzy będziesz musiał zapłacić.
• Liczba kondygnacji – dodatkowe kondygnacje będą wymagały dodatkowych prac projektowych i budowlanych, co oznacza wzrost kosztów budowy.
• rodzaj dachu – jeśli decydujesz się na dachy specjalistyczne, spodziewaj się zapłacić więcej za instalację i utrzymanie niż zwykłe dachy asfaltowe. Trwałość jest kluczem przy wyborze dachu do domu.
• wykończenia / oprawy-jakość opraw, które zdecydujesz się zainstalować, wpłynie również na całkowity koszt. Wysokiej klasy opcje, takie jak marmurowe podłogi i granitowe blaty są kosztowne. Wybierz materiały, które spełniają Twoje potrzeby budżetowe i estetyczny wygląd.
• funkcje projektowania domu-chcesz mieć kuchnię Na zewnątrz, basen lub duży taras? Dodatkowe funkcje projektowania domu będzie kosztować więcej pieniędzy, ale może znacznie zwiększyć wartość domu.
• AGD – główne urządzenia, takie jak pralki i lodówki, mogą zwiększyć znaczne koszty do budżetu, chyba że już posiadasz takie urządzenia.

prosta lista kontrolna do budowy domu w Los Angeles

• Stwórz budżet integracyjny podczas faktoringu w powyższych punktach
• kup odpowiednią działkę w dobrej lokalizacji
• Wybierz najlepszą i najtańszą metodę budowy dla swojego domu
• opracuj odpowiednie plany i projekty budynków z pomocą swojego domu
• building Pro
• uzyskaj odpowiednie pozwolenia na budowę i inspekcje
• kup ubezpieczenie budowy domu
• rozpocznij projekt budowy domu
• zarezerwuj kontrolę końcową swojego domu Strona główna
• Kompletna architektura krajobrazu i inne drobne dodatki

dlaczego warto współpracować z niestandardowymi budowniczymi domu

budowa domu nie jest łatwe dopasowanie. Wymaga to dużo planowania ,badań i, oczywiście, odpowiednich profesjonalistów budowlanych, aby poprowadzić Cię od etapu wstępnego budowy do zaprojektowania & budowy i zakończenia projektu. Podczas gdy budowa domu od podstaw może być kosztowna, więcej właścicieli domów rozważa niestandardowy projekt domu &opcje budowania. Posiadanie domu, który jest wyjątkowy, jest czymś, z czego można być dumnym jako właściciel domu.

Budownictwo, pomożemy Ci odpowiedzieć na złożone pytania związane z budową domu w Los Angeles, niezależnie od tego, czy budujesz grunt w Beverly Hills, czy Encino. Dzięki ponad 20-letniemu doświadczeniu w niestandardowym budowaniu domu, zapewniamy kreatywne pomysły na budowę domu w ramach Twojego budżetu i dążymy do stworzenia przyjaznej przestrzeni, która jest nie tylko estetyczna, ale także funkcjonalna w oparciu o twoje potrzeby w zakresie stylu życia. Współpracuj z wiodącymi budowniczymi domów niestandardowych w Los Angeles i rozpocznij budowę w 2018 roku. Skontaktuj się z nami!