projektowanie budynków WikiShare your construction industry knowledgewww.designingbuildings.co.uk

budżet to zestawienie ilości pieniędzy, które można wydać w danym okresie czasu lub na konkretną rzecz, taką jak Budynek. Może zawierać plan konspektu, w jaki sposób te pieniądze zostaną wydane, oraz podział pozycji, na które zostaną wydane.

Kodeks praktyk CIOB w zarządzaniu projektami IV edycja, definiuje budżet jako:

‘ kwantyfikacja zasobów potrzebnych do osiągnięcia zadania w określonym czasie, w którym właściciele zadań są zobowiązani do pracy… budżet składa się z sprawozdania finansowego i/lub ilościowego, przygotowanego i zatwierdzonego przed określonym okresem, w celu osiągnięcia określonego celu w tym okresie.”

budżety na projekty budowlane pomagają określić, co jest niedrogie i powinno być ustalane jak najwcześniej. Ważne jest, aby były one oparte na dowodach i były realistyczne.

plan pracy RIBA na rok 2013 określa budżet projektu jako; “Budżet klienta na projekt, który może obejmować koszt budowy, jak również koszt niektórych elementów wymaganych po zakończeniu i podczas eksploatacji projektu.”

budżet projektu można ustalić poprzez:

• ocena przewidywanych dochodów i wydatków przez cały okres realizacji projektu.
• porównanie z podobnymi projektami.
• wstępna analiza wymagań.
• analiza wstępnych opcji projektowych.

budżet projektu ustalany jest przez Klienta i różni się od planów kosztorysowych przygotowanych przez konsultanta kosztorysowego, który prawdopodobnie skupi się na kosztach budowy.

całkowity budżet projektu klienta może obejmować:

• koszt budowy.
• nabycie gruntu lub nieruchomości.
• koszty planowania (sekcja 106 Umowy lub opłata za infrastrukturę wspólnotową).
• koszty dekantacji i relokacji, w tym koszty związane z przeprowadzką personelu.
• umowy poza pracami głównymi.
• ubezpieczenia.
• VAT.

w przypadku projektów często budżet projektu i krótki projekt różnią się w czasie i dlatego ważna jest staranna kontrola kosztów.

ważne jest, aby klient wyjaśnił, jakie koszty powinny być monitorowane przez Konsultanta ds. kosztów, a co pozostanie pod kontrolą organizacji klienta.

Uwaga: NRM 1 definiuje zatwierdzony budżet (czasami nazywany zatwierdzonym oszacowaniem lub limitem kosztów) jako: “maksymalne wydatki, jakie pracodawca jest gotów ponieść w związku z ukończonym budynkiem.”

NB: W przypadku Riva Properties Ltd & Ors przeciwko Foster + Partners Ltd , Technology and Construction Court (TCC) stwierdził, że Foster + Partners zaniedbał zaprojektowanie hotelu, który mógłby zostać zbudowany w ramach budżetu Riva Properties, a następnie zasugerował, że może to być wartość zaprojektowana do budżetu po uzyskaniu pozwolenia na budowę. Foster + Partners zostali pociągnięci do odpowiedzialności za koszty klienta w wysokości 3,6 mln £w rozwoju programu, który był prawie 100 mln £ponad budżet.

Stephen Homer, partner w Ashfords LLP, prawnicy, którzy działali na rzecz Riva Properties, powiedzieli: “ta sprawa służy jako ostrzeżenie dla projektantów, że nie mogą projektować w próżni. Koszt i budżet są kluczowym ograniczeniem i zawsze powinny być identyfikowane i brane pod uwagę przy projektowaniu każdego projektu, nawet jeśli świadczenie doradztwa kosztowego jest wyraźnie wyłączone z obowiązków projektanta.”

powiązane artykuły na temat projektowania budynków Wiki

• Księgowość.
• Plan kosztów przybliżonych ilości.
• Towarzystwo budowlane.
• biznes.
• Administracja Biznesowa.
• sprawa Biznesowa.
• biznes plan.
• ulgi kapitałowe.
• koszty kapitałowe.
• wartość kapitału.
• Zarządzanie handlowe.
• kredyt budowlany.
• organizacje budowlane i strategia.
• suma umów.
• analiza sumy umów.
• koszt.
• pewność kosztów.
• konsultant ds. kosztów.
• kontrola kosztów.
• Łańcuch popytu.
• różnica między planem kosztów a budżetem.
• konto końcowe.
• zabezpieczenie finansowe.
• rok obrotowy.
• okres prognozy.
• wstępna wycena kosztów.
• wartość rynkowa.
• Mikroekonomia.
• Wartość Bieżąca Netto.
• Nowe zasady pomiaru.
• kosztorys wstępny.
• pewność ceny.
• dokument cenowy oferty.
• ubezpieczenie kredytu kupieckiego.
• kapitał obrotowy.
• koszty całego życia.