struktura komercyjna

budynek, konstrukcja lub zespół konstrukcji przeznaczonych do handlu detalicznego i/lub drobnego handlu hurtowego. Termin ten obejmuje sklepy, rynki, centra handlowe, stragany, arkady i sklepy.

struktury handlowe stanowiły część miast starożytności. W Grecji były one ułożone w rzędy wzdłuż boków Agory (Ateny, Miletus, Priene), a w Cesarstwie Rzymskim tabernae znajdowały się na parterze insulae (Ostia, Rzym), wzdłuż boków forów (Forum Cezara, i wiek p. n. e.) i wokół Macelli, które były prostokątnymi, perystylarnymi dziedzińcami (forum Trajana w Rzymie, II wiek n. e.).

w okresie feudalnym najważniejszym typem europejskiej struktury handlowej był sklep znajdujący się w domu rzemieślnika lub handlowca. W XV wieku stalle stały się powszechne, podobnie jak oddzielne domy handlowe dla różnych cechów, zawierające rzędy straganów na parterze i magazyny powyżej. Wyróżniały się dużą oryginalnością struktur handlowych Azji Środkowej. Po raz pierwszy widziane w XVI wieku, w Bucharze i Samarkandzie, obejmowały arkady i budowle z kopułami. Uderzające przykłady budowli handlowych z okresu od końca XVII do początku XIX wieku dostarczyły Rosyjskie gostinye dvory (prostokątne konstrukcje handlowe) i stragany handlowe.

w drugiej połowie XIX wieku doszło do powszechnej budowy sklepów, które budowano na parterach domów, a także zamkniętych rynków i arkad. W tym miejscu z metalowych dźwigarów i szkła na szeroką skalę stworzono dużą przestrzeń oświetloną z góry i wolną od podpór (rynki centralne w Paryżu, 1854-70, architekt V. Baltard; Galleria Vit-Torio Emanuele II w Mediolanie, 1865-77, architekt G. Mengoni; i górne Arkady rynku w Moskwie). Również w tym czasie po raz pierwszy pojawiły się domy towarowe. W przeciwieństwie do Arkad i gostinye dvory, które składały się z licznych sklepów i straganów, domy towarowe należały do jednej firmy lub właściciela. Miały one formę wielopiętrowych budynków z centralnym holem umożliwiającym dostęp do różnych galerii (Bon Marché w Paryżu, 1868, architekt L.-A. Boileau, inżynier A.-G. Eiffel; Ma-gasins du Printemps w Paryżu, 1881-89, architekt P. Sédille; Dom towarowy Miur i Meriliz w Moskwie).

pierwsza połowa XX wieku przyniosła ostateczne przejście do domów towarowych, w których sklepy zajmowały całe piętra i w pełni wykorzystywały szklane fasady (Schocken w Stuttgarcie, 1926-28, architekt E. Mendelsohn; Galeries Nouvelles w Rouen, 1953, architekt J. Ferey). Domy towarowe zostały również wzniesione ze ścianami bez okien (z wyjątkiem witryn na parterze); konstrukcje te opierają się w całości na sztucznym oświetleniu (przed w Bratysławie, 1968, architekt I. Matusek). Lata 60-te i 70-te były okresem intensywnej budowy domów towarowych, najczęściej jednopiętrowych budynków pokrytych długimi elementami konstrukcyjnymi (sklep Supersam w Warszawie).

domy towarowe, supermarkety i sklepy specjalistyczne zbudowane w połowie XX wieku były często powiązane z infrastrukturą transportową (Bull Ring w Birmingham, 1964, architekt S. Greenwood) i włączone do kompleksów budynków publicznych w miastach satelitarnych, nowych jednostek sąsiedzkich i zrekonstruowanych starych obszarów (Centrum handlowe Lijnbaan w Rotterdamie). W latach dwudziestych XX wieku, wraz z wprowadzeniem pierwszych żelbetowych sklepień i dachów płaszczowych, rynki zadaszone nabrały nowego wyglądu. Dziś wyspecjalizowane sklepy zlokalizowane w kamienicach, które często powodują niedogodności dla najemców na piętrach powyżej, a organizacje handlowe coraz częściej przenoszą się do oddzielnych pomieszczeń.

w ZSRR struktury handlowe są klasyfikowane jako centra handlowe, sklepy samoobsługowe (na żywność i artykuły gospodarstwa domowego), domy towarowe, specjalistyczne sklepy, domy na specjalne zamówienie lub zadaszone rynki. Do najbardziej znanych radzieckich struktur handlowych należą centralny kryty rynek w Erywaniu (1952, architekt G. G. Agababian), Czeremuski Kryty rynek w Moskwie (1964, architekt F. Kh. Селецкі), Dom Handlowy w UŁ’-ianowsku (1966, architekt F. Kh. Селецкии), oraz sklepy na Prospekcie Kalinina w Moskwie (1968, architekci M. V. Posokhin, I. A. Pokrovskii i Iu. В. Попов). Masowa Budowa obiektów handlowych jest prowadzona w przeważającej części przy użyciu standardowych planów projektowych.