szablon umowy najmu komercyjnego w Kalifornii
dokument najmu jest załączony
California commercial lease agreement to dokument służący do dzierżawy nieruchomości najemcy wymagającego powierzchni handlowej, biurowej lub przemysłowej. Często wynajmujący nie zobaczy płatności czynszu, dopóki dana firma nie zacznie generować wystarczających dochodów. Z tego powodu rozsądnie jest, aby wynajmujący zbadał firmę przed sporządzeniem umowy najmu. Ogólnie rzecz biorąc, istnieją trzy rodzaje umów najmu komercyjnego stosowanych przy zawieraniu relacji właściciel-najemca; każda z nich została opisana poniżej.
brutto-preferowana sytuacja dla najemcy, ponieważ najemca jest zobowiązany do płacenia tylko miesięcznej opłaty, a wszelkie inne rachunki konserwacyjne i podatkowe, w tym naprawy, są obsługiwane przez wynajmującego.
zmodyfikowany brutto-niniejsza Umowa jest pomiędzy brutto a potrójną netto (NNN), ponieważ wynajmujący i najemca podzielą koszty między siebie. Mówiąc najprościej, zarówno najemca, jak i właściciel będą dzielić część kosztów utrzymania i podatków.
Triple Net (NNN) – najlepsza sytuacja dla wynajmującego, ponieważ najemca jest odpowiedzialny za opłacenie wszystkich kosztów utrzymania, podatków, mediów i napraw nieruchomości.
(3)
Wersja standardowa
Pobierz: Adobe PDF, MS Word
