wada budowlana przedawnienie i odpoczynek

przedawnienie roszczeń z tytułu wad budowlanych w Colorado wynosi dwa lata, a statut odpoczynku jest tak krótki, jak sześć lat i tak długo, jak osiem lat. Właściciele domów Colorado, stowarzyszenia właścicieli domów i właściciele nieruchomości muszą złożyć pozew dotyczący wad budowlanych w określonym terminie, powszechnie określanym jako “przedawnienie” i “statut spoczynku.”Różne rodzaje roszczeń mają różne statuty przedawnienia i statuty odpoczynku, ale w Kolorado, istnieje zestaw okresów przedawnienia mających zastosowanie do roszczeń wad budowlanych.

przedawnienie

przedawnienie, które dotyczy roszczeń z tytułu wad budowlanych, znajduje się w C. R. s § 13-80-104. Ustawa wymaga, aby roszczenie z tytułu wad budowlanych zostało złożone w terminie dwóch lat od dnia powstania roszczenia o ulgę”.”Roszczenie o wady konstrukcyjne “powstaje”, gdy ” powód lub poprzednik powoda w interesie odkryje lub przy zachowaniu należytej staranności powinien był odkryć fizyczne przejawy wady w ulepszeniu, które ostatecznie powoduje szkodę.”C. R. S. § 13-80-104(1)(b)(I).

ogólnie rzecz biorąc, oznacza to, że właściciel domu, Stowarzyszenie Społeczne lub właściciel nieruchomości musi złożyć roszczenie w ciągu dwóch lat od wykrycia samej wady budowlanej lub wykrycia oczywistego objawu wady budowlanej. Chociaż statut ten wydaje się proste, Adwokaci i sądy często nie zgadzają się co do tego, kiedy zaczyna się Statut, kiedy kończy się statut i jakie roszczenia są przedawnione, jeśli czas upłynął. Griffiths Law zawsze doradza swoim potencjalnym klientom, aby szukali pełnej i kompletnej porady prawnej przy określaniu, czy ich roszczenia są terminowe. Nie zakładaj, że Twoje roszczenie z tytułu wad budowlanych jest przedwczesne zgodnie z przedawnieniem bez uprzedniej rozmowy z adwokatem.

Statut odpoczynku

oprócz przedawnienia, Colorado narzuca również “statut odpoczynku.”Ustawa o sporze może również zablokować roszczenie z tytułu wad budowlanych, ale działa nieco inaczej. O ile przedawnienie zaczyna biec po wykryciu wady, o tyle przedawnienie zaczyna biec po “znacznym zakończeniu “” ulepszenia nieruchomości.”C. R. S. § 13-80-104 ust. 1 lit.a). W Kolorado, statut spoczynku wynosi sześć lat, ale w pewnych okolicznościach może zostać przedłużony aż do ośmiu lat. Zob.id. w § 13-80-104 ust. 2. Podobnie jak przedawnienie, adwokaci nie zgadzają się co do tego, kiedy zaczyna działać statut spoczynku, jakie roszczenia mogą zostać przedawnione, jeśli czas wygasa, i czy przedłużenie z sześciu lat do ośmiu lat ma zastosowanie. Podobnie, nie zakładaj, że Twoje roszczenie o wady budowlane jest przedwczesne zgodnie z Ustawą o wypoczynku bez uprzedniej rozmowy z adwokatem.

jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące potencjalnego roszczenia z tytułu wad budowlanych, skontaktuj się z naszymi adwokatami w sprawach cywilnych i wad budowlanych.