28 de Imóveis Idéias de Marketing para 2021

Quando se trata de imóveis comerciais, de marketing, é importante ter estratégias que o ajudarão a maximizar a visibilidade e destacar-se de todos os ruídos. À medida que o mercado CRE continua a evoluir e crescer, compilamos uma lista de ideias de marketing imobiliário (online e offline) para ajudá-lo a ficar à frente de seus concorrentes na era digital.

aqui estão 28 ideias de marketing imobiliário comercial para ajudá-lo a destacar-se em 2021.

Defina o seu público-alvo

a forma como comercializará a sua empresa e as suas propriedades depende muito do seu público-alvo e da forma como as aborda. Gastar algum tempo para definir quem eles são e o que os faz tick para ajudar a criar o seu plano de mensagens e marketing. Esta é uma arena em que seus concorrentes podem fornecer algumas idéias, então dê uma olhada no tipo de marketing que seus pares estão fazendo por si mesmos e suas propriedades, a fim de começar. Então pense no que você pode fazer que já não está sendo feito para se diferenciar.

2. Manter um Blog ativo

um blog da empresa é uma grande ferramenta de marketing que pode ter um enorme impacto para os motores de busca, visibilidade das mídias sociais, e um ótimo lugar para iniciar o diálogo com a sua potencial base de clientes. Eduque os seus clientes com dicas e conselhos, realce as operações de Locação, as principais atualizações da empresa, e discuta as notícias relevantes da indústria e do mercado local. Como um especialista em sua área, esta é sua chance de demonstrar seu conhecimento e se posicionar como uma autoridade – e convidar comentários e sugestões de seus leitores, é claro.

3. Atualize suas notícias da empresa

se um blog é muito intensivo em recursos, você pode considerar a criação de uma seção de notícias em seu site para apresentar atualizações importantes da empresa, transações relevantes e imprensa recente. Isso dará aos seus clientes (e motores de busca) um sinal positivo de que sua empresa está ativa e crescendo — um fator de confiança valioso e importante. Além disso, uma nova seção normalmente requer menos comprometimento de sua parte e será mais fácil de manter.

4. Automatize o seu marketing de propriedade

alavancar plataformas de marketing de propriedade baseadas na nuvem como o SharpLaunch para ajudar a racionalizar melhor as suas actividades de marketing de propriedade para lhe poupar tempo. Tais plataformas podem ajudá-lo a criar uma abordagem orientada para o processo para reduzir muito o tempo de produção para que você possa ficar organizado e mover-se mais rápido.

5. Nos últimos anos, a LinkedIn tornou-se a plataforma “de facto” dos profissionais para a rede. A sua base de mais de 500 milhões de utilizadores consiste em quase todos os profissionais do ramo imobiliário comercial, financeiro, investimento ou legal que você poderia querer conhecer, e oferece uma poderosa plataforma de engajamento com posts de conteúdo, fóruns de discussão em grupo e funções de pesquisa. Combinado com a publicidade ultra-direcionada, o LinkedIn é um foco importante para qualquer negócio em 2019.

6. Implemente uma estratégia de SEO (Search Engine Optimization)

certifique-se de que o seu site imobiliário sai das caixas certas em termos de SEO (Search Engine Optimization). Uma estratégia eficaz de SEO pode ajudar a gerar tráfego “livre” maciço a partir do Google e de outros motores de busca, e ajudá-lo a gerar visibilidade para termos de palavra-chave específicos relacionados com o seu negócio. Cada vez mais inquilinos e investidores potenciais estão usando pesquisas on-line para pesquisar propriedades, não ser deixado de fora do jogo.

Faixa & Relatório de Seus Resultados

No mínimo, verifique se que você estiver executando o Google Analytics no seu site para acompanhar o desempenho de marketing e certifique-se de que você olha para os resultados pelo menos uma vez por mês. Isto irá ajudá-lo a tomar decisões de marketing melhor e informado e permitir-lhe compreender se o seu site está a ter algum impacto significativo. Se o seu site não está gerando perspectivas para a sua empresa ou propriedade, é hora de revisitar e tomar medidas.

construa uma Newsletter da empresa

Email remains one of the most effective forms of communication for any CRE firm in 2019 with a higher response rate than almost any other online format. Não só uma newsletter regular da empresa permite que você fique em contato com suas perspectivas mais valiosas e clientes, ele fornece um meio para mostrar a atividade de sua empresa, oferecer informações gratuitas valiosas, e construir uma relação que transcende o anonimato de seu site.

9. Torne-se fácil de contatar

nada é pior do que tornar difícil para os clientes ou perspectivas entrar em contato com você. Certifique-se de que as suas informações de Contato (telefone, e-mail, endereço) é facilmente acessível em seu site, em Garantia de impressão, Cartões de visita e assinatura de E-mail. Considere a criação de um impressionante formulário de contato em seu site para melhor atender às necessidades de seus usuários e chamar a atenção deles.

10. Execute campanhas publicitárias com o Google

o Google AdWords oferece uma forma rápida, eficiente e escalável de atingir potenciais inquilinos e investidores online. A publicidade programática permite que você mostre seus serviços ou ofertas em locais específicos em resultados de pesquisa, ou com anúncios exibidos e voltados para as pessoas que visitam o seu site ou os de seus concorrentes. Simplificando, esta é a maneira mais rápida de ficar na frente de suas perspectivas mais prováveis.

execute uma campanha de Remarketing

o Remarketing permite-lhe recapturar o tráfego no seu site, mostrando anúncios ultra-direccionados apenas a pessoas que já visitaram ou realizaram uma acção específica no seu site. Porque mais de 90% do seu tráfego web não vai tomar uma ação quando eles visitam, você precisa aumentar as taxas de retorno – a recarga permite que você faça exatamente isso.

12. Contribuir com artigos convidados

existem muitos novos sites, blogs e revistas comerciais online onde você pode contribuir com um artigo e compartilhar sua experiência. Esta tática é eficaz por duas razões: 1) dá-Lhe a exposição em grandes sites que o seu mercado alvo confia que você pode não ser capaz de ganhar em seu próprio site e 2) você obter um link poderoso para o seu site que tem importante valor SEO e pode melhorar o seu ranking em motores de busca.

obtenha fotos profissionais

uma das formas mais eficazes de criar o factor ” wow ” para as suas propriedades é através da compra de fotografias profissionais de alta qualidade. As fotos da sua propriedade são a primeira impressão crucial e um dos mais importantes investimentos de marketing que você faz que impactam muitos pontos de toque diferentes (listagens, brochuras, apresentações, OMs, etc.).

se nada mais, invista em fotografia profissional!

se Ocupado No Twitter

Além de publicação de atualizações (tweets), o Twitter oferece diversas ferramentas de marketing, incluindo a capacidade para mostrar os conteúdos específicos de seu site, incorporar várias imagens em um tweet, e até mesmo capturar endereços de e-mail diretamente a partir de um anúncio que você executar no twitter. Use estas ferramentas para compartilhar novas idéias, eventos e atualizações de propriedades com seus clientes e prospects e continuar crescendo sua rede em 2019.

15. Criar e publicar conteúdo de alta qualidade

conteúdo de alta qualidade é uma das moedas mais valiosas na Internet hoje. “Está bem” não chega. Você precisa produzir posts excepcionais, bem escritos em blogs, artigos informativos, vídeos HD de alta qualidade, PDFs estudo de mercado mostrando dados interessantes, e outros conteúdos educacionais que podem captar a atenção de perspectivas quando visitam seu site. Bom conteúdo ajuda você a construir um público, criar confiança, e permitir que você alavancar as outras táticas de distribuição listadas acima também.

16. Lançar uma campanha de marketing de vídeo

o vídeo é um dos meios de maior taxa de engajamento no marketing digital. As pessoas gostam de vídeo e é mais acessível do que nunca. Ao produzir vídeos de marketing de alta qualidade de suas propriedades, publicar entrevistas, ou criar vídeos de alta qualidade que mostram sua empresa, você pode dirigir o tráfego do YouTube, Facebook e Vimeo. Todas as três plataformas oferecem publicidade incrivelmente orientada, bem como para aumentar o seu alcance on-line.

Criar Vídeo 3D passo a passo

Vídeo passo a passo de oferecer mais realista visão de como uma casa é representada, em saúde-consciente vezes, oferecendo a oportunidade para exibir uma propriedade a partir do conforto e segurança de sua casa (e telefone) é mais apreciado do que nunca antes. É claro que você vai querer garantir que todos os vídeos que você criar estão no nível profissional Apropriado, o que é facilmente alcançado usando uma ferramenta como Matterport.

criar uma forte apresentação da empresa

uma boa apresentação pode ser uma forma incrivelmente eficaz de transmitir as suas propostas de valor e comunicar os seus serviços a potenciais clientes. Mas precisa ser da mais alta qualidade possível se você quiser causar uma impressão duradoura. Invista em uma apresentação profissionalmente produzida que é envolvente, no alvo com o seu público, e conta uma história convincente de por que alguém deve trabalhar com você.

19. Actualize a sua garantia de Impressão

a qualidade da garantia de impressão que envia aos seus clientes, diz muito sobre si como empresa. Se já passou algum tempo desde a última vez que você atualizou isso ou você ainda não tem design gráfico profissional para seus materiais de marketing, considere investir em novas Garantias Em 2019, atualizando qualquer informação de contato, links de mídia social, links de site, e imagens para combinar com a sua apresentação on-line.

apoiar uma instituição ou organização Local

não há nada mais gratificante do que trabalhar com uma organização local ou caridade que você sente fortemente. É uma ótima maneira de dar de volta à comunidade, e acontece que tem seu nome lá fora e permite que você se envolva com as pessoas de maneiras que não são possíveis a partir de uma perspectiva estritamente de negócios. Certifique – se de escolher uma organização que corresponda tanto à sua marca e objetivo de negócio-deve ser um que você sente fortemente sobre.

comprar mídia em meios tradicionais

enquanto os dólares de publicidade continuam a mudar online, ainda há uma abundância de opções acessíveis e eficazes offline em jornais comerciais, jornais e mídia impressa local. Se o seu objectivo é aumentar o alcance, construir a sua marca e garantir que os habitantes locais o reconheçam e à sua propriedade, esta ainda é uma das melhores formas de o fazer. Apenas certifique-se de testar seus esforços para ver o que motiva o mais interesse. Considere fazer URLs personalizados do site que você pode levar as pessoas a partir destes anúncios para medir o que é mais eficaz.

22. Invista em um site profissional

certifique-se de ter um site profissional atualizado para criar uma primeira impressão forte e construir uma base poderosa para todos os seus esforços de marketing digital. Um estudo conjunto da Google e da Loopnet mostrou que quase 80% dos inquilinos e investidores usam a internet para tomar decisões de locação e compra. Isso significa que seu site é fundamental para ajudá-lo a ganhar visibilidade da marca, adquirir novas perspectivas, e impulsionar as vendas e esforços de Locação. Além disso, a sua capacidade de alcançar e atrair mais potenciais inquilinos, corretores e investidores (e Bancos) depende cada vez mais da experiência do utilizador do site exibido no seu dispositivo.Nos últimos dois anos, a fotografia de drones e a videografia tornaram-se muito mais acessíveis e acessíveis, permitindo aos comerciantes de imóveis capturar belas imagens dos seus bens imobiliários. Considere atualizar suas imagens com fotos de drones HD para dar a sua garantia de marketing um fator muito maior “Uau”.

pedir referências

não se torna mais simples ou mais eficaz do que isto. O marketing de boca-a-boca pode ajudá-lo a conduzir um aumento significativo nos inquéritos sem ter que gastar pesadamente em materiais de marketing ou publicidade. A chave é perguntar. Crie um programa de requisição de referência com potenciais parceiros, mantenha relações estreitas com clientes anteriores, e siga com frequência para garantir que você está tocando todas as fontes potenciais.

Cultivar Seus Relacionamentos

imóveis Comerciais é uma das mais relação indústrias no mundo, mas é fácil se esqueça de manter relacionamentos de clientes existentes quando você está perseguindo constantemente novos negócios. Tome tempo em uma base consistente (semanal, mensal, trimestral) para chegar e ficar em cima de seus clientes. Você pode compartilhar seus conhecimentos, dar-lhes acesso à sua rede e usar as mídias sociais para manter contato (interações no Twitter, Linkedin, etc.).

26. Publicar estudos de mercado

uma ideia valiosa de marketing imobiliário é criar relatórios de mercado locais para os mercados em que você opera. Esta não é apenas uma grande ferramenta de nutrição, mas também ajuda a educar os seus clientes e potenciais perspectivas. Você pode extrair dados de fontes como a Costar e resumir vacância, preços médios de aluguel, preços médios de venda, taxas de absorção e quaisquer transações significativas. Destaque-o em seu site como um recurso mensal (ou trimestral) e você certamente vai gerar mais olhos e leitores interessados.

terceirização quando necessário

existem muitas atividades de marketing que são melhor servidas por um parceiro externo do que tentar fazê-lo internamente. Além de ter acesso a mais experiência e reduzir os custos de RH, há muitas razões para terceirizar seu marketing que podem ajudar a dar a sua empresa uma vantagem competitiva.

Organize o seu próprio Webinar

organizou eventos-como meetups, seminários ou eventos de corretagem — sempre foram populares, atraindo pessoas de todo o espectro da sua indústria, dando às suas propriedades uma exposição muito necessária, e permitindo-lhe conhecer novas pessoas. No entanto, só porque face a face eventos como estes estão (e devem estar) fora da mesa para o futuro previsível, não significa que não há outras opções! Hospedar o seu próprio webinar permitirá que você se envolva com as pessoas e construir relacionamentos de formas que você pode não ser capaz de outra forma.