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Fair Housing: It’s not just a nice thing to talk about, it’s the law! Leis que o protegem leis federais e estaduais de habitação justa foram postas em prática para criar um campo de jogo justo para os compradores de casa em todas as áreas de uma transação imobiliária. Estas leis proíbem a discriminação baseada na raça, cor, religião, sexo, deficiência, status familiar e origem nacional.
Lei dos Direitos Civis de 1866 a lei federal dos Direitos Civis de 1866 proíbe toda discriminação racial na venda ou locação de propriedade.
Lei dos Direitos Civis de 1968 e 1988 emenda na locação ou venda de imóveis residenciais, a lei dos Direitos Civis de 1968 expande a definição de discriminação para incluir não só raça, mas também Origem Nacional, cor e religião. A Fair Housing Amendments Act de 1988 alarga ainda mais a definição de modo a incluir a idade, o sexo e o estatuto de deficiente.
Fair Housing Act The federal Fair Housing Act of 1988 and Title VIII of the Civil Rights Act of 1968 constitute the Fair Housing Act. A Lei faz da habitação justa uma política nacional em todos os Estados Unidos. Proíbe a discriminação na venda, locação ou aluguer de habitação, ou tornando a habitação de outra forma indisponível por causa da raça, cor, religião, sexo, deficiência, status familiar ou de origem nacional.
Americans with Disabilities Act Title III of the federal Americans with Disabilities Act prohibits discrimination against persons with disabilities in commercial facilities and places of public accommodation.
Crédito Igual Oportunidade Lei federal um Crédito Igual Oportunidade de Lei torna ilegal a discriminação contra qualquer pessoa em um pedido de crédito, devido à raça, cor, religião, origem nacional, sexo, estado civil, idade ou devido a toda ou parte de uma rendimentos do requerente vem de qualquer programa de assistência.
conhecer os seus direitos e responsabilidades vendedores domésticos, potenciais compradores de casas, agentes imobiliários, corretores de hipotecas e agentes de empréstimos todos têm direitos e responsabilidades ao abrigo da lei.
responsabilidades dos vendedores como vendedor doméstico ou proprietário, você é obrigado a não discriminar na venda, locação ou financiamento de sua propriedade com base na raça, cor, religião, sexo, deficiência, status familiar ou de origem nacional. Além disso, você não pode fazê-lo através de seu corretor licenciado ou vendedor, que também está vinculado por leis anti-discriminação. Você não pode definir quaisquer termos ou condições discriminatórios em um contrato de compra ou arrendamento. Além disso, você não pode negar que a habitação está disponível ou anunciar a disponibilidade de uma propriedade apenas para pessoas de uma determinada raça, cor, religião, sexo, deficiência, status familiar ou de origem nacional.
responsabilidades dos profissionais do sector imobiliário agentes imobiliários, corretores de hipotecas e agentes de empréstimos numa transacção imobiliária não podem discriminar com base na raça, cor, religião, sexo, deficiência, estatuto familiar ou origem nacional. Igualmente importante, eles não podem seguir tais instruções de um home-seller ou proprietário.
o que fazer se você acha que a lei foi violada, as queixas de discriminação sobre habitação podem ser arquivadas no escritório mais próximo do Dept dos EUA. (202) 708-1112 (voz) ou (202)708-1455 (TTY). Ou contactar HUD na Internet em http://www.hud.gov/fhe/fheo.html.