aluguer seguro vs. condomínio seguro

aluguer seguro protege os inquilinos do risco de que os seus pertences serão destruídos ou roubados, reembolsando-o por qualquer perda coberta. Também protege os inquilinos de qualquer responsabilidade que emerge de alguém que se magoa em sua casa. Embora o seguro de aluguer não seja normalmente exigido por lei, o seu senhorio pode exigir que você compre cobertura.

se você vive em um condomínio, no entanto, você vai precisar de seguro de condomínio, que oferece a mesma proteção contra a responsabilidade e reembolsos para perda de bens pessoais. Se você precisa ou não de seguro de condomínio depende de suas necessidades pessoais, bem como os Estatutos da sua Associação de habitação.

a associação de habitação do seu condomínio irá provavelmente exigir que você compre uma forma de seguro de condomínio para proteger a estrutura e o complexo do seu condomínio; isto é chamado de uma política principal. A sua apólice de seguro de condomínio protegerá tudo o que a apólice principal da sua Associação de condomínios não cobre.

rendas e seguros de condomínio diferem porque este último é para as pessoas que possuem o seu condomínio, como o seguro de proprietários de casas, enquanto arrendatários é para pessoas que alugam a sua casa de outra pessoa, como um senhorio. A seguradora também não cobre danos na estrutura do edifício.

Leia para saber mais sobre:

• o que cobre o seguro de aluguer?

• o que cobre o seguro do condomínio?

• preciso de um seguro de aluguer ou de um condomínio?

• custo de Substituição vs valor real em dinheiro

• Pilotos e avais

• Descontos para motoristas e condomínios seguros

o Que faz locatários a cobertura do seguro?

aluguer seguros tem três componentes principais: cobertura de propriedade pessoal, cobertura de responsabilidade pessoal e pagamentos médicos para outros, e perda de uso cobertura.

cobertura de propriedade pessoal

esta cobertura protege seus pertences quando eles são destruídos ou perdidos em um perigo coberto, como fogo, queda de objetos, ou roubo e vandalismo. Você será reembolsado pelo montante da perda até os limites de sua cobertura, menos qualquer dedutível, que é o montante que você tem que pagar para uma reclamação antes que a companhia de seguros renters irá pagar o resto. Se a descarga de água estraga a sua TV de mil dólares, e tem uma dedutível de 500 dólares, o seguro de aluguer paga-lhe 500 dólares.

Necessidade de cobertura?

arranja um orçamento de seguros sem confusão.

cobertura de Responsabilidade e pagamentos médicos para outros

estas coberturas irão pagar as despesas médicas de qualquer pessoa ferida em sua casa pelo qual você é responsável. Estas podem resultar de uma conta médica que a pessoa lesada lhe pediu para pagar ou de perder um processo movido pela pessoa lesada. A cobertura do passivo tem um limite separado da cobertura da propriedade.Quando a sua casa se tornar inabitável devido a um risco coberto, quaisquer despesas Adicionais que pague para se deslocar enquanto a sua casa está a ser renovada ou reparada podem ser cobertas pelo seguro de arrendamento. Aplica-se igualmente um limite separado para esta cobertura.

o que cobre o seguro de condomínio?Como o seguro de aluguer, o seu seguro de condomínio também deve cobrir danos aos seus pertences pessoais e qualquer responsabilidade que incorra quando alguém está ferido em sua casa. Sua apólice de seguro condomínio, também conhecida como um HO6, tem uma lista de perigos cobertos que se assemelham ao de uma apólice de seguro locatários, incluindo cobertura de perigos como tempestades de vento, fogo, granizo, relâmpagos e roubo.

a apólice principal

você só precisa de seguro de condomínio suficiente para cobrir o que não está coberto pela apólice principal da sua Associação de condomínios, que é o seguro de todo o complexo pago conjuntamente por cada residente. A Política principal não oferece proteção de propriedade pessoal, e também não pode oferecer proteção de responsabilidade.

a apólice principal cobre os danos causados à própria construção, na chamada cobertura de habitação, semelhante ao seguro dos proprietários. (Aluguer de seguros não vem com cobertura de habitação.) Que inclui não só o exterior do edifício, mas também estruturas como elevadores e salas comuns e itens dentro de seu condomínio que vêm com a unidade.

se a Política de gestão da Associação de condomínios for uma política de all-in, então ela abrange equipamentos como canalização e eletrodomésticos ou pisos que são normalmente instalados no edifício antes de você se mudar para cá. O outro tipo mais comum de política mestre é uma política de paredes, que não cobre nada contido dentro das paredes do seu condomínio.

sua apólice de seguro de condomínio pessoal

para proteção de propriedade e de Responsabilidade, você pode precisar comprar sua própria apólice de seguro condomínio. Os termos desta Política devem preencher quaisquer lacunas de cobertura deixadas pela Política principal.

ao determinar a cobertura de que necessita para o seu seguro de condomínio pessoal, descubra quanto é que a sua apólice de seguro de propriedade pessoal oferece tanto em protecção de propriedade pessoal como em protecção de Responsabilidade Civil. Pode não ser nada, e nesse caso você precisa comprar cobertura suficiente para todos os seus pertences, bem como cobertura de responsabilidade suficiente para isolá-lo de ter que pagar despesas médicas ou um julgamento judicial fora do bolso.

se a sua apólice principal já fornecer uma cobertura adequada, pode não precisar de comprar uma apólice de seguro individual de condomínio. Verifique os Termos do seu seguro e fale com a sua Associação de condomínios sobre o que é e não é cobertura. Quando a Política principal é mais robusta, você pode economizar dinheiro em sua política individual, reduzindo a quantidade de cobertura que você compra.

o seu HO6 também virá com cobertura de habitação para complementar a da política principal. Embora a cobertura da habitação se refira normalmente a danos na estrutura do edifício, a cobertura da habitação na sua política de condomínio pessoal cobre os danos causados a instalações e equipamentos que instalou.

avaliação de Perdas

uma característica única do seguro de condomínios, avaliação de perdas cobre qualquer dano que cause ao próprio condomínio ou qualquer parte do complexo pertencente colectivamente aos outros membros da Associação de condomínios. Preciso de um seguro de aluguer ou de um seguro de condomínio?

se você precisa de aluguer ou seguro de condomínio depende de onde você mora. Geralmente, se você assinou um contrato de arrendamento com um proprietário ou empresa de locação e não possui a casa em que você está vivendo, você é um inquilino e precisa de um seguro de aluguer. Se comprou um condomínio, é proprietário de uma casa, e não precisa de um seguro de aluguer, mas pode precisar de um seguro de condomínio se a associação de condomínios do seu condomínio não fornecer cobertura suficiente.

você pode estar alugando um condomínio de propriedade de outra pessoa. O proprietário do condomínio pode ter seguro que cobre os seus pertences, mas muitas apólices proíbem explicitamente a cobertura para as pessoas que ficam em casa quando o proprietário não está vivendo lá. Neste caso, precisas de um seguro de aluguer. A seguradora Renters não exige que você tenha um contrato de arrendamento, então não se preocupe em ser coberto se você é alugado é fora dos livros.

se não tiver a certeza de que tipo de seguro de residência precisa, um representante licenciado em Política poderá ajudá-lo a escolher a apólice para as suas necessidades. Poderá comparar citações de inquilinos, proprietários e seguros de condomínio.

custo de substituição vs valor real em dinheiro

ambos os arrendatários seguros e seguros de condomínio têm estipulações semelhantes em relação à forma como eles pagam as indemnizações. O valor de um artigo é determinado por um dos seguintes elementos::

• valor do custo de substituição( RCV), que valoriza o item ao preço que custa comprar um novo, sem ter em conta a depreciação. Se a sua TV de mil dólares for destruída num perigo coberto, receberá uma TV de mil dólares em troca, menos a dedutível.

• valor actual da caixa (VCA), que avalia a rubrica com base no montante que custa comprar uma nova, menos depreciação. Se a TV que foi destruída custasse mil dólares quando a compraste, mas agora custa apenas 500 dólares para substituir, recebes 500 dólares, menos o dedutível.

com o seguro renters, você pode escolher se você quer uma política de substituição-custo ou uma política real-cash-value, com o primeiro sendo mais caro por causa do potencial para pagamentos mais elevados.

quando o seguro do seu apartamento tem cobertura de propriedade pessoal, se a apólice usa custo de substituição ou valor real do dinheiro depende da apólice principal. Se a apólice master da sua Associação de condomínios apenas oferecer ACV, você pode ser capaz de comprar uma apólice de seguro de condomínios pessoais que oferece RCV para complementar a apólice master.

motociclistas e averbamentos

ambos os alugueres seguros e condomínios podem ser melhorados através da compra de um motociclista (ou endosso) que altera e aumenta a cobertura contida na apólice de base. Os averbamentos típicos incluem::

• propriedade agendada, o que lhe permite adicionar certos itens de propriedade pessoal à sua cobertura que de outra forma não são cobertos, ou aumenta os limites de cobertura para itens caros, como jóias, que são limitados a um limite.

• cobertura de inundação, o que adiciona inundações como um perigo coberto quando ainda não está coberto. (As inundações são geralmente excluídas.)

• cobertura do movimento da Terra, que adiciona proteção contra deslizamentos de terra e terremotos entre outros tipos de movimento da terra, que normalmente são excluídos de outra forma.

• cobertura de propriedade de negócio, que é necessário se você executar um negócio a partir de sua casa, uma vez que a propriedade de negócio geralmente tem um limite baixo para a cobertura, se está incluído em tudo.

descontos para arrendatários e seguros de condomínios

empresas que vendem seguros de arrendatários e seguros de condomínios normalmente oferecem descontos sobre os seus prémios se instalar certas características de segurança que reduzem o risco de sofrer danos ou perdas.

os descontos típicos oferecidos em ambos os tipos de seguros incluem::

• pagando na totalidade, o que significa que você tem que pagar seus prémios para o ano adiantado e são tipicamente 5% menos do que eles seriam se você tivesse pago mensalmente.

• desconto de alarme de incêndio, que pode baixar seus prémios se você instalar um alarme de incêndio ou detector de fumos. Os descontos são ainda mais elevados se o alarme se ligar directamente ao quartel dos Bombeiros.

• desconto Deadbolt

• desconto de alarme contra roubo, que, como o desconto de alarme de incêndio, pode ser ainda maior se se ligar automaticamente às forças da lei.

• Bundling desconto, que lhe permite economizar em seus prémios se você comprar seus arrendatários ou seguros de condomínio da mesma empresa que você compra você auto apólice de seguro.