amenidades comunitárias para o comprador de estilo de vida

por Tess Wittler

Os Compradores ainda hoje querem amenidades comunitárias, mas os tipos que os atraem mudaram. Já não anseiam por instalações comunitárias completas com piscinas, vestiários, cozinhas e grandes salas de reunião; essas comodidades estão a tornar-se menos importantes.

em vez disso, os compradores agora procuram centros comunitários menores que têm usos flexíveis, trilhas e espaços abertos com pequenos locais de encontro ao longo do caminho, e outras características únicas da comunidade que correspondem às suas necessidades de estilo de vida.

as comodidades comunitárias tornaram-se uma grande atração de marketing e realmente precisam se destacar.

demonstrar comunidade

amenidades devem visivelmente demonstrar uma história ou tema antes de uma comunidade é mesmo totalmente construída para que as pessoas possam ter uma noção exatamente do que a comunidade é—muito antes de colocar os pés na propriedade. Isto significa um investimento antecipado para transmitir isto, mas nem sempre significa necessariamente um grande investimento financeiro. Uma comunidade pode transmitir uma sensação de paz, tranquilidade e ser um com a natureza, integrando trilhas, espaços abertos e alguns belos jardins.

comunique uma promessa & crie uma experiência

as amenidades que estão disponíveis devem ter significado e comunicar uma promessa de como a vida será quando um comprador escolhe viver lá. Você não está simplesmente vendendo uma comunidade (a casa); você está vendendo a experiência. Por exemplo, a comunidade Rancho Mission Viejo está localizada no movimentado sul da Califórnia, mas oferece uma sensação relaxada e natural. Dentro do plano mestre, os construtores criaram uma área de acampamento – um espaço de encontro ao ar livre com um fogo, celeiro BBQ, yurts e mesas de piquenique onde as pessoas podem se conectar sobre s’mores.

locais de construção que criam experiências

a definição de comunidade mudou. Não é mais um aglomerado de casas ou uma seção de um código postal; é a conexão entre as pessoas. Assim, criar oportunidades para experiências responde à pergunta: “Como capturamos as mentes, e mais importante, os corações, de potenciais compradores?”

considere estas ideias:

experiências com a natureza: a maioria dos sítios da comunidade têm características inatas que podem ser aproveitadas no seu plano e história da comunidade. Certamente, alguns precisam ser feitos pelo homem e outros melhorados, mas quando você puxa essas ideias para a frente, elas são impactantes—por exemplo, criando um oásis de água onde as pessoas podem se sentir tranquilas ou uma pequena casa de barcos ao longo de um lago artificial, onde os moradores podem alugar um caiaque para a tarde.

oportunidades sociais: dadas as suas vidas ocupadas e ligadas, as pessoas anseiam por uma ligação humana real. Pequenos cafés onde os residentes podem se encontrar durante o café e um bagel, ou um Pocket-park de grama com vista para a piscina comunitária, onde as pessoas podem fazer yoga de manhã e se reunir para um evento de Vinho e queijo à noite são ambos amenidades populares.Experiências que energizam: espaços energizados são uma característica importante para uma comunidade, particularmente com compradores milenares que estão saindo de apartamentos de luxo onde estão acostumados a ter muita energia ao seu redor. Estes espaços podem ser uma pequena praça que acolhe música ao vivo mensalmente, ou às sextas-feiras de caminhões de comida, ou um pub de cerveja que está saltando por algumas horas após o trabalho. Tais comodidades facilmente unem as pessoas e criam uma interação divertida dentro da comunidade.Experiências simples: amenidades não precisam ser elaboradas para comunicar autenticidade. Na verdade, algumas das melhores comodidades-tais como trilhas da natureza, bancos sobre os quais sentar e tomar na vista, ou uma estação de bomba de bicicleta para ciclistas—são simples e baratos.Os compradores de casa de hoje estão à procura de uma experiência que crie o estilo de vida que querem, e as comodidades da comunidade desempenham um papel poderoso desde o início do seu processo de compra. Se você projetá-los para comunicar uma promessa e ser memorável, você terá selecionado as amenidades certas para maximizar o seu retorno sobre o investimento e trazer valor para os seus compradores.