Califórnia Comercial Contrato de Locação Modelo
Seu Aluguer de Concessão Documento é Anexado
A Califórnia comercial contrato de arrendamento é um documento utilizado para a concessão de uma propriedade a um inquilino, exigindo a retalho, de escritório, industrial ou espaço. Muitas vezes, um senhorio não verá pagamentos de renda até que o negócio em questão tenha começado a gerar renda suficiente. Por esta razão, é sábio do proprietário para pesquisar o negócio antes de redigir um contrato de Locação. Em geral, existem três tipos de contratos de locação comercial utilizados quando se estabelece uma relação senhorio-inquilino; cada um deles foi descrito a seguir.
bruto-a situação preferida para o inquilino, uma vez que o inquilino só é obrigado a pagar uma taxa mensal, e todas as outras contas de manutenção e impostos, incluindo as reparações, são tratadas pelo senhorio.
valor bruto modificado-este Acordo situa-se entre o valor bruto e o valor líquido Triplo (NNN), uma vez que o proprietário e o locatário repartirão os custos entre eles. Simplificando, tanto o inquilino como o senhorio partilharão uma parte dos custos de manutenção e de impostos.
Triple Net (NNN) – a melhor situação para o senhorio, já que o inquilino é responsável pelo pagamento de todos os custos de manutenção, impostos, serviços públicos e reparação do imóvel.Versões
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