Chicago Bairro Iniciativas
Vitória do Produto: Pullman Revitalização
Vencedor Categoria: Bairro Prêmio
Indústrias: cidadania e Educação, Sem fins Lucrativos
comunidade Tradicional de desenvolvimento, normalmente, tem sido sequencial: “Primeiro, construir a moradia, o varejo e, em seguida, atrair novos negócios.”Chicago Neighborhood Initiatives (CNI) tomou uma abordagem diferente, de três frentes para fazer essas coisas acontecerem simultaneamente. A CNI acredita que enfrentar o problema de três ângulos diferentes ao mesmo tempo é a maneira mais eficaz de ajudar Pullman a recuperar do êxodo da indústria na década de 1960 e o fechamento da Ryerson Steel em 2006. Usando a grande faixa de terra abandonada por Ryerson, a CNI começou a recrutar empresas nacionais e locais. Ao mesmo tempo, a CNI fez parceria com desenvolvedores residenciais e comerciais para renovar ou construir novas pontuações de novas moradias monoparentais e multi – familiares e atrair as comodidades de varejo para acomodar o mercado em crescimento. O resultado foi a criação de 1.500 postos de trabalho. Através desta abordagem única e seu uso inovador de novos créditos fiscais de mercado e créditos fiscais de baixa renda, a CNI gerou US $350 milhões de investimento para a Pullman. Estes investimentos alimentaram o desenvolvimento da CNI do Pullman Park, um novo site de uso misto de 125 milhões de dólares, de 8 hectares, perto do novo Monumento Nacional Pullman. Está ancorado por um supercentro Walmart e um novo destino de jantar com o único restaurante da zona e o primeiro salão de comida no Extremo Sul. Outros desenvolvimentos incluem o Pullman Community Center, o maior complexo de esportes e educação da região durante todo o ano, uma fábrica de produtos de método onde no topo dele fica a maior estufa comercial do mundo operado por Gotham Greens. É também onde a CNI está a completar a segunda mas maior estufa de Gotham, o que trará 60 empregos adicionais para Pullman quando abrir em Novembro. 2019. Estes desenvolvimentos, além do trabalho do CNI e da sua rede de organizações comunitárias, tiveram um impacto positivo dramático. Eles inverteram a perda de população de Pullman, reduziram crimes violentos e aumentaram os valores da propriedade. Em conjunto, esta abordagem inovadora criou um novo modelo de renovação que outras comunidades podem imitar.
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