Clayton i-casa Lentas Vendas
Clayton Homes, uma subsidiária da Berkshire Hathaway, introduziu um novo conceito, em 2008, pretende-se apelar para uma maior demográfica do que os tradicionais compradores de manufaturados e casas modulares. A Clayton I-house incorpora inúmeras características de design de luxo e práticas de construção eficientes em termos energéticos a um preço inicial de US $75.000.
a Clayton homes é a maior empresa da indústria de construção de habitação, mas as vendas globais da indústria diminuíram precipitadamente nos últimos anos. Em 1998, as vendas de unidades da indústria atingiram um pico de mais de 372.000 unidades, mas declinou para apenas 60.000 unidades em 2009. Uma combinação do declínio geral no mercado da habitação, práticas enganosas de empréstimo por muitos na indústria (mas não por Clayton), e as políticas do governo que resultam em taxas de juros mais elevadas para os compradores de habitação construída fábrica têm sido Todos fatores significativos. De acordo com o Knoxville News Sentinel, Clayton só vendeu vinte unidades da i-house desde a introdução do produto em 2008. Para mais informações sobre Clayton e outras subsidiárias de Berkshire, por favor, consulte o Livro de Briefing de Berkshire Hathaway, de 2010.
Alto Preço Final
Parte do problema com a casa parece ser que é fixado o preço em um nível muito mais elevado do que outros Clayton Homes quando se olha para o preço por pé quadrado. O nível de entrada 723 pé quadrado I-house tem um preço base de $ 74.900 que resulta em quase $104/pé quadrado. O maior modelo de 1023 pés quadrados é listado a um preço de base de $93,300, ou $ 91 / pé quadrado. Em contraste, a casa de Southern Sizzler, retratada nas proximidades, pode ser configurada em 1966 pés quadrados e varia entre $74.000 e $106.000. Isto resulta em aproximadamente $ 38 a $ 54 / pé quadrado. A i-house tem claramente características de topo de gama que devem apelar para os clientes ambientalmente conscientes, mas quantos estão dispostos a pagar mais do dobro do custo por pé quadrado?
Insira o endereço de e para Casa
No final de 2009, Clayton introduziu um novo modelo de nome e de casa, que parece ser uma tentativa de apelar para os compradores que pode estar interessado na i-casa, mas recusam o preço elevado em comparação com outros fábrica de casas construídas. A casa e começa em $42.135 para um modelo de 900 pés quadrados, que é muito mais em linha com as casas tradicionais fabricadas. No entanto, o produto inclui muitas características que devem apelar tanto para ambientalistas ou simplesmente aqueles que estão à procura de baixos custos de utilidade contínua. O e home parece mais como uma casa tradicional fabricada quando comparado com o I-house, mas o preço pode convencer muitos compradores a comprometer o estilo.
Disclosure: the author owns shares of Berkshire Hathaway and is the author of the Rational Walk’s Berkshire Hathaway 2010 Briefing Book which provides a detailed analysis of the company along with estimates of intrinsic value.
