Construção Defeito Estatuto de Limitações & Repouso
O estatuto de limitações para construção de reclamações por defeitos no Colorado é de dois anos e o estatuto de repouso é tão curto como o de seis anos e até oito anos. Proprietários Colorado, associações de proprietários, e proprietários devem apresentar uma ação judicial sobre defeitos de construção dentro de um determinado período de tempo, comumente referido como o “estatuto de limitações” e “estatuto de repouso.”Diferentes tipos de reivindicações têm diferentes estatutos de limitações e estatutos de repouso, mas no Colorado, há um conjunto de prazos de limitações aplicáveis às reivindicações de defeitos de construção.
Estatuto das limitações
o estatuto das limitações que se aplica às reivindicações de defeitos de construção pode ser encontrado sob C. R. S § 13-80-104. O estatuto exige que um pedido de defeitos de construção seja apresentado no prazo de dois anos após o pedido de alívio”.”Um pedido de defeitos de construção “surge” quando ” o requerente ou o seu antecessor, no interesse, descobre ou no exercício de uma diligência razoável, deveria ter descoberto as manifestações físicas de um defeito na melhoria que, em última análise, causa a lesão.”C. R. S. § 13-80-104(1)(b)(I).Geralmente, isto significa que um proprietário, Associação Comunitária ou proprietário deve apresentar o pedido no prazo de dois anos após ter descoberto o próprio defeito de construção ou ter descoberto um sintoma óbvio do defeito de construção. Embora este estatuto pareça simples, advogados e tribunais muitas vezes discordam sobre quando o estatuto começa, quando o estatuto termina, e que reivindicações são Barradas se o tempo expirou. A Griffiths Law aconselha sempre os seus potenciais clientes a procurarem aconselhamento jurídico completo e completo para determinar se as suas reivindicações são oportunas. Não suponha que o seu pedido para defeitos de construção é intempestivo sob o estatuto de limitações sem primeiro falar com um advogado.
Estatuto de Repouso
além de um estatuto de limitações, Colorado também impõe um “estatuto de repouso.”Um estatuto de repouso também pode barrar uma reivindicação para defeitos de construção, mas ele opera ligeiramente diferente. Enquanto um estatuto de limitações começa a funcionar com a descoberta do defeito, o estatuto de repouso começa a funcionar com a “conclusão substancial” da “melhoria da propriedade real.”C. R. S. § 13-80-104(1)(a). No Colorado, o estatuto de repouso é de seis anos, mas pode ser estendido até oito anos em certas circunstâncias. Ver identificação. at § 13-80-104 (2). Assim como o estatuto de limitações, os advogados discordam sobre quando o estatuto de repouso começa a funcionar, que reivindicações podem ser Barradas se o tempo expira, e se a extensão de seis anos para oito anos se aplica. Da mesma forma, não assumir que o seu pedido para defeitos de construção é intempestivo sob o estatuto de repouso sem primeiro falar com um advogado.
se tiver alguma dúvida sobre uma possível reclamação de defeitos de construção, não hesite em contactar os nossos advogados de Contencioso civil e defeitos de construção.
além de um estatuto de limitações, Colorado também impõe um “estatuto de repouso.”Um estatuto de repouso também pode barrar uma reivindicação para defeitos de construção, mas ele opera ligeiramente diferente. Enquanto um estatuto de limitações começa a funcionar com a descoberta do defeito, o estatuto de repouso começa a funcionar com a “conclusão substancial” da “melhoria da propriedade real.”C. R. S. § 13-80-104(1)(a). No Colorado, o estatuto de repouso é de seis anos, mas pode ser estendido até oito anos em certas circunstâncias. Ver identificação. at § 13-80-104 (2). Assim como o estatuto de limitações, os advogados discordam sobre quando o estatuto de repouso começa a funcionar, que reivindicações podem ser Barradas se o tempo expira, e se a extensão de seis anos para oito anos se aplica. Da mesma forma, não assumir que o seu pedido para defeitos de construção é intempestivo sob o estatuto de repouso sem primeiro falar com um advogado.
se tiver alguma dúvida sobre uma possível reclamação de defeitos de construção, não hesite em contactar os nossos advogados de Contencioso civil e defeitos de construção.
