Gestão de imóveis comerciais CPM Serviços Imobiliários
Nossos serviços de gerenciamento incluem a coordenação de propriedade de manutenção e reparos, inquilino de comunicação e correspondência, atendendo a sua contabilidade precisa em praticamente qualquer maneira que você preferir, e garantir que o seu investimento é oferecer o melhor retorno possível. Adaptamos os nossos serviços às suas necessidades.
o seguinte é um breve esboço dos serviços de gestão que fornecemos:
A. Gestão de ativos
- manter contato freqüente com o proprietário, ou quaisquer consultores do proprietário (ou seja, advogados, contabilistas) para garantir a gestão eficiente e correta da propriedade.
- Preparação, estabelecidos/orçamentos
- Senhorio/Inquilino relações
B. GESTÃO FINANCEIRA
- Coletar e registrar as rendas e implementar assertiva procedimentos de coleta.
- débitos e créditos
- facturas relativas a despesas das áreas comuns, impostos, seguros, etc.
- relatórios detalhados, incluindo perfis de inquilinos, livros de propriedade e relatórios de vendas e locação.
- demonstrações financeiras mensais, incluindo a actividade corrente e a actividade até à data.Propostas seguras de seguros ou outros serviços financeiros ou despesas, conforme necessário.
- preparar os 1099’s necessários para a contabilidade no final do exercício.
- arquivar todos os relatórios de propriedade pessoal
- preparar área comum, relatórios de despesas de shopping e taxas de imposto de propriedade, se necessário.
- revise o ficheiro crítico de dados e os inquilinos das facturas, conforme aplicável, para aumentos do custo de vida, aumentos do Índice de preços no Consumidor (IPC), taxas de manutenção da área comum (CAM), impostos sobre a propriedade, seguros e aumentos fixos das rendas incrementais.
C. manutenção física
- efectuar inspecções físicas frequentes.
- coordenar e supervisionar as actividades de manutenção, reparações e melhoramentos.Temos um serviço de atendimento 24 horas para qualquer necessidade ou emergência que possa surgir.
- aplicar as regras e regulamentos relativos aos edifícios.
- recomendações para melhorias nas áreas comuns.
- negociar contratos, supervisionar contratantes independentes, trabalhadores no local, etc.
Leasing or Tenant Placements
Tenant Placements or Commercial Leasing is a stand-alone service for property owners who need assistance placing a quality tenant. Este serviço é fornecido pela nossa empresa afiliada, RE/MAX Platinum. Como corretores profissionais de imóveis estamos equipados com o conhecimento e experiência para localizar e tela potenciais inquilinos. Todas as informações fornecidas pelo potencial inquilino são verificadas através de verificações de referência, um relatório de crédito e um relatório de antecedentes criminais. Esta informação é fornecida a você, juntamente com nossas recomendações, para que você possa tomar uma decisão informada sobre o arrendamento.
os clientes da CPM Real Estate Services confiaram-nos a gestão, venda e locação das suas propriedades de investimento e levamos esta responsabilidade a sério. Incorporamos nossos valores de empresa em nossas operações diárias, pois estes são o núcleo da nossa empresa:
* integridade é a nossa marca registrada*
* serviço…a configuração padrão *
* Ser Responsável em tudo o que fazemos *
* Incorporar o Crescimento, a paixão e a inovação no nosso trabalho *
* É tudo uma questão de Confiança *
Armazenamento Mini Visão geral do Gerenciamento de
gerenciamento de Nossas auto-instalações de armazenamento inclui a contratação de pessoal, folha de pagamento, auditoria de contas e validação, coordenação de propriedade de manutenção e reparos, inquilino de comunicação e correspondência, cobrança de dívidas, relatórios financeiros e garantir que o seu investimento é oferecer o melhor retorno possível. Clique aqui para ver um breve resumo do nosso Mini-Armazenamento de Gestão de Serviços
Gestão de imóveis Comerciais Brochura
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