Homestead Prepping: Bug Out Location: Land for Prepping

About two years ago, while selling real estate for a broker who specialized in rural properties, I was contacted by a local businessman on behalf of a group of his friends. Parecia que o pequeno grupo de homens de negócios e profissionais estavam à procura de uma área isolada com água corrente durante todo o ano, uma entrada e saída, e localizada a menos de duas horas de St.Louis. Eu estava realmente familiarizado com fazendas, locais rurais, propriedades de caça, ou terras não melhoradas. Mas este foi o meu primeiro pedido para um B. O. L. … Um “Bug out Location”.No tempo desde esse pedido invulgar, apercebi-me que não era assim tão invulgar. Eu estava mesmo atrás da curva ao descobrir a crescente popularidade do”preparing”. Os Preppers são indivíduos que acreditam que, num futuro próximo, a vida como a conhecem será desafiada ou mudada devido a um evento importante. Alguns Preparadores antecipam uma catástrofe local ou regional, como um terremoto, um furacão ou uma seca extrema. Outros esperam uma crise nacional ou internacional como um colapso do sistema financeiro ou da rede elétrica. Ainda assim, outros esperam se proteger contra um evento global como uma erupção solar, aquecimento global ou uma mudança polar.Para que não soe toda a tristeza e desgraça, permitam-me que preface isto dizendo que nem todos os preppers são extremistas ou pensam que o mundo vai acabar num grande sopro de fumo. Na verdade, a maioria dos entusiastas de preparação pensa que o evento que eventualmente interrompe a vida como nós sabemos que não só será sobrevivível, mas com os preparativos adequados pode oferecer uma chance de prosperar. O objectivo é ter provisões suficientes e as ferramentas certas à mão para sobreviver sem intervenção do governo ou apoio… que pode ou não estar disponível. WTSHTF (ou quando o S * * t atinge o ventilador, um acrônimo comum de preparação) um preparador vai fazer alguns ajustes e continuar enfrentando a vida dia após dia. Um aspecto importante disso é a “fuga” … mudar de local para um local menos volátil, menos congestionado e potencialmente mais seguro.

esse grupo de médicos, advogados e proprietários de negócios que procuram uma propriedade bug out em poucas horas de St.Louis estavam no caminho certo. Eles perceberam que: 1) se, ou quando, uma grande catástrofe acontece as áreas densamente povoadas poderiam rapidamente se tornar caóticas, e 2) ter um lugar para ir que oferece solidão, abrigo e recursos faz todo o sentido.

um “Bug Out Location” é um lugar rural fora das áreas metropolitanas onde você pode se retirar em tempos de agitação. Um benefício adicional é que tais propriedades também são grandes lugares para sair a qualquer hora. Deixa a cidade, vai para o Condado, passa pelo portão e deixa os teus problemas para trás.

Se você acha que as cidades não podem ficar fora de controle em uma pressa, considere os tumultos e outras formas de violência, em Los Angeles, 1992 absolvição de policiais no espancamento de Rodney King, ou de Nova Orleans nas horas e dias depois do Katrina, quando inúmeras pessoas, virou-se para esmagar e saques em plena luz do dia, como câmeras de notícias laminados, ou talvez Cidade de Nova York e o resto da América, na sequência de 9 a 11. Mesmo na pequena comunidade onde eu vivo os postos de gasolina teve uma corrida com combustível e esgotou-se dentro de horas, com alguns proprietários de lojas de preço-gouging amigos e família na melodia de três e quatro vezes a taxa regular por galão. No caso do 9-11, os trabalhadores do combustível apareceram na manhã seguinte com outro Camião-cisterna cheio de combustível e a vida começou a voltar ao normal. Mas isso podia ter ido por outro caminho.

resume-se a algumas perguntas simples. Onde quererias estar se um evento que muda a vida criasse o caos? Você gostaria de enfrentar o caos em uma cidade onde há poder em números, mas também o potencial para o aumento da violência como mais pessoas disputam por quaisquer recursos disponíveis? Ou quer juntar os seus pertences pertinentes e fugir para uma propriedade isolada onde possa continuar um estilo de vida Pacífico num ambiente seguro? Não estou a falar de” caos”, como um tornado ou um terramoto localizado, onde a ajuda chegará da próxima esquadra ou cidade dentro de uma hora ou assim. Estou a falar de vários dias que vão até várias semanas ou meses, quando te cabe a ti defender-te. Não me declaro especialista em toda a gente, mas a maioria das pessoas que conheço prefere enfrentar a tempestade numa propriedade rural.

para esse fim, neste artigo, vamos dar uma olhada em que tipo de área faz um bom “Bug Out Location”. Como encontrar sua propriedade rural? Quão longe da cidade deveria estar, e que atributos deveria ter? Em artigos futuros, vou discutir o que você faz com a sua terra para torná-la mais “bug out” confortável.

primeiro, Aqui estão alguns critérios para escolher um B. O. L. procurar um local a menos de um meio tanque de gás de distância de onde você vive. Por exemplo, se o seu automóvel tem um tanque de 20 galões e médias de 20 milhas por galão, você poderia viajar aproximadamente 200 milhas em um meio tanque de combustível. É uma boa prática manter sempre pelo menos meio depósito de gasolina. Quando o medidor mergulha perto da metade do caminho, encha-o como se estivesse vazio. Preparar é preparar-se para Situações de emergência antes que aconteçam. “Meia hora antes do baile não é o momento para aprender a dançar.”

Second, a good B. O. L., ou fuga rural, seria um lugar que você já teria ou, no mínimo, sabe muito bem. Você não gostaria de escolher uma fuga rural popular, como um campo de campismo ou resort que outras pessoas provavelmente correriam para também. É um grande sentimento ter o seu próprio pedaço de terra rural. A minha mulher e eu temos um grande interesse numa quinta familiar a cerca de 65 km da pequena cidade onde vivemos. A área rural fica a 3 km de uma estrada de terra e tem uma velha quinta e celeiros já instalados. Eu mantenho a terra para atrair caça selvagem-fontes de alimentos potenciais-e ter árvores de fruto crescendo para alimentos e lenhadores para cozinhar e aquecimento combustível. Mantemos a roupa de cama, alguns utensílios básicos de cozinha, bem como uma fonte de calor e combustível prontos em todos os momentos.Como os médicos, advogados e empresários que procuravam um pedaço de terra, às vezes membros da família ou amigos podem entrar juntos para comprar uma propriedade. Mesmo que seja um plano de grupo, ainda é reconfortante ter um interesse em um lugar no país.

um bom local de fuga deve ter água limpa pelo menos nas proximidades, de preferência na propriedade. Isso pode significar um riacho ou rio durante todo o ano, uma nascente, ou mesmo um poço perfurado. Muitos Preparadores manter um purificador de água na mão, mas ter boa água potável pode economizar muito tempo e potencial para a doença. Ficar doente por causa da água má é uma coisa, mas ficar doente numa altura em que já estamos stressados ou desgastados pode ser mortal. A sua propriedade não tem necessariamente de ter um riacho ou rio durante todo o ano, mas deve estar localizada perto de uma fonte de água abundante.

uma característica chave de um local de saída de bug é a água disponível. Mesmo um pequeno riacho alimentado por primavera como este pode ser um enorme ponto de venda para a compra de uma propriedade rural. Mas uma primavera não é necessária. Um rio ou rio próximo, reservatório ou até mesmo um poço perfurado pode fornecer água necessária.

ainda outra coisa a considerar é o laying da terra. Onde eu moro, as montanhas Ozark do Sul do Missouri oferecem terreno ideal para localizações de bug out. A maioria dos preparadores experientes dizem que um bom pedaço de terra oferece segurança. Proteger a sua família e os seus pertences em tempos menos ideais pode significar proteger o perímetro da propriedade, ou, no mínimo, todas as rotas de entrada e saída. Isso pode significar ver as estradas a entrar e a sair de um ponto de vantagem, ou usar tecnologia e instalar videovigilância ou alarmes de entrada. O ultimate local para incomodando, ou sair da Dodge, seria um rolamento de propriedade com uma ou duas maneiras, dentro e fora, bosques e clareiras de combustível e jogo, bem como o potencial de jardim, os pontos de água limpa para beber e outros usos, um lugar ou um plano para produtos de higiene pessoal de necessidades, e longe o suficiente fora do caminho batido, como para não chamar a indesejada empresa.O tratamento dos resíduos humanos pode ser complicado em terras não melhoradas. Este é um exemplo da necessidade de pensar e planear com antecedência. Durante séculos, os humanos usaram vasos de câmara e despejaram o lixo a uma distância da casa. Depois veio a invenção popular chamada “outhouse”. No século passado, a canalização interior tornou-se a norma. As leis sépticas modernas na maioria dos estados exigem um teste de percolação dispendioso em Propriedades inferiores a três acres antes de instalar um novo tanque séptico e campo de drenagem. Estes testes podem ser caros, e muitas vezes faz sentido comprar extensões de mais de três acres contíguos para evitar um envolvimento governamental tão dispendioso. Se você optar por ficar com uma casa de banho na sua propriedade rural, tenha cuidado para posicioná-lo longe da fonte de água potável. Chuvas fortes podem contaminar a sua fonte de água devido ao escoamento de água da tempestade.

agora que você sabe o que procurar em uma propriedade “bug out”, aqui está como você iniciar a busca e, eventualmente, fazer o negócio para a sua própria fuga rural. Um ótimo lugar para começar é a Internet. Até os campónios do Sul do Missouri têm computadores e sabem usá-los. O primeiro passo é definir sua área de busca alvo. Considere o quão longe você pode conduzir em meio tanque de combustível se você deixar a sua casa na cidade e ir direto para o seu bug out local. Use um serviço de mapa de viagens como Mapquest para definir esse círculo de perímetro. No Missouri, onde vivo, as três maiores cidades São St.Louis, Kansas City e Springfield. As três estão a menos de 250 milhas de distância, por isso sair de St.Louis pode facilmente levar-te a mais de metade do caminho para Springfield ou Kansas City.

com um perímetro estabelecido, comecem a busca nas bordas exteriores daquela área. Recorra a um programa como o Google Earth para ver fotos aéreas e vistas do terreno de possíveis propriedades. Enquanto a maneira ideal seria olhar para um mapa e encontrar a propriedade ideal, em seguida, ir fazer uma oferta sobre a terra e comprá-lo, isso está longe de um mundo perfeito. Muitas pessoas podem ter um ponto de preço em que eles estão dispostos a vender a fazenda ou homestead, as áreas rurais são conhecidas por terras que tem sido na mesma família por centenas de anos. Só porque você encontrou a derradeira área de fuga no Google Earth, não significa que o dono alguma vez considerará vender. Mas a busca preliminar dar-lhe-á uma idéia do que o “layout da terra” é em sua zona de busca. Procure por extensões de terra bem fora das principais rodovias, com acesso limitado, e água corrente nas proximidades.

usar serviços online como o Google Maps ou o Yahoo Maps são uma ótima maneira de ter uma primeira olhada em uma propriedade potencial ou área. Depois de reduzir o perímetro onde você espera encontrar Terra, usar pesquisas on-line para encontrar propriedades e olhar para mapas de topografia para características como entrada e saída, córregos e rios, e o local (contorno) da terra.

uma vez que você sabe o que esperar em sua área “bug out”, agora comece a procurar pistas. Como eu disse antes, a Internet é um grande recurso na busca de propriedades rurais. A terra Rural é geralmente muito mais acessível do que lotes em cidades e comunidades incorporadas. Além disso, terrenos não melhorados – imóveis sem “melhorias”, como uma casa, edifícios anexos, estradas pavimentadas ou bem e sépticas – podem ser mantidos por muito menos do que propriedades com melhorias já em vigor. Você deve saber que os bancos geralmente não vai emprestar a mesma taxa de juros baixa ou longo prazo para terras não melhoradas versus uma casa em área cultivada. Termos para um pequeno número de acres pode muitas vezes ser menos do que uma nota de 10 anos.

ao escolher uma propriedade de fuga considere a entrada e saída, possíveis locais de jardim, lenhadores para combustível para cozinhar e aquecimento, fontes de água e locais de abrigo. Esta propriedade fora do caminho percorrido, mas de fácil acesso, tem tudo … bosques, campos, uma estrada para entrar e sair, um riacho alimentado por primavera durante todo o ano e áreas de construção adequadas.

Mas, mesmo com as limitações de financiamento discutido no parágrafo anterior, a compra de uma propriedade rural ainda é um investimento sábio – outro aspecto de preppers. Muitos entusiastas da preparação preferem ter diversos “investimentos”. Isso pode significar ter quantidades de ouro ou prata armazenadas para a moeda ou bens comerciais quando o sistema econômico atual falha, ou ter lojas de alimentos e outras mercadorias em mãos que talvez sejam desejadas mercadorias quando a escassez se tornar a norma. Possuir terras é outro grande investimento… afinal de contas, não estão a fazer mais nada disso. No condado onde vivo, um lote de construção na cidade vai vender por $5,000 a $25,000 por um terceiro hectare. Os lotes comerciais vendem-se por 4 a 6 dólares por metro quadrado. Os lotes de casas fora dos limites incorporados vão de $2,000 a $5.000 por acre. Mas as terras não melhoradas nos condados rurais apenas para o sul e oeste vendem por US $ 1.000 por acre ou menos. Para o custo de um pequeno lote de construção na cidade, você pode possuir 5 a 25 acres no país.Onde se encontra essa terra? Faz uma pesquisa na Internet. Há centenas de proprietários individuais que procuram vender a sua área rural. Alguns se voltarão para” para venda pelo proprietário”, ou FSBO, sites para postar suas próprias terras. Outros vão listar as suas terras na Craigslist. Em ambos os casos, o comprador deve ser sábio sobre os passos para a compra de terras e levar tempo para pesquisar o processo se o plano é comprar propriedade sem usar um agente imobiliário licenciado.

outra tendência crescente são as empresas de corretagem imobiliária baseadas na Internet. Em muitos casos, estes corretores adquirem grandes extensões de área rural e subdividem as terras em lotes mais pequenos adequados para as saídas do país. Algumas propriedades virão com restrições, enquanto algumas irão pedir apenas que o terreno seja pago antes que o comprador tenha qualquer madeira em pé removido. Ainda assim, outros terão muito poucas restrições. A grande vantagem de comprar terras de um corretor on-line é que muitas vezes a corretora empresa vai vender o terreno em parcelas mensais com pouco ou nenhum dinheiro necessário para baixo. Basta escolher a área preferida e começar a fazer pagamentos mensais. Compre um pedaço de propriedade rural magnífica sem dinheiro para baixo e pagamentos baixos … este é um acordo raramente disponibilizado ao resto do mundo.Assim como 30 minutos antes do baile não é o momento de aprender a dançar, esperar até que algum evento de mudança de vida aconteça não é o momento decidido para garantir a sua própria fuga rural. Possuir um pedaço de área rural pode significar serenidade, segurança, simplicidade e segurança… quer você compre no estilo de vida preper ou não.