Isenção no Colorado

Quando ouço a palavra “homestead”, Eu acho que um dos primeiros colonos a execução de todo o centro-Oeste planícies e olhando para um pedaço de terra para reivindicar como seus próprios. Um total de 10% das terras dos EUA foram roubadas ou dadas aos nossos antecessores. Terra livre para expandir a terra da Liberdade. Uma oportunidade para aqueles que nunca poderiam superar proprietários ricos do Sul. Que aventura viver naqueles tempos! Reivindicar a terra livre e cultivá-la em um lar e meios de subsistência para as gerações vindouras. (Um coração humilde reconhece a perda e sofrimento das Primeiras Nações que foram empurradas para fora para acomodar a expansão dos colonos. Honramos-te.)

garantir um futuro

os dias de homesteading são uma memória distante. No more land is available on the mainland (though I hear Alaska still has some!). Mesmo assim, não seria bom saber que a propriedade que possuímos agora está segura e disponível para passar para a próxima geração? Essa segurança não é mais garantida, mas vários estados agora têm leis de propriedade para ajudar a proteger e aliviar o estresse dos impostos sobre a sua residência principal.Quando vivi nas montanhas do Colorado, conheci muitas famílias que viviam num nível de pobreza, mas foram abençoadas com casas e terras passadas através das gerações. No entanto, à medida que os impostos sobre a propriedade começaram a aumentar com o afluxo de uma população abastada à procura de férias ou lares de idosos, as suas terras outrora seguras estavam a ser ameaçadas. Os valores da propriedade dispararam e eu vi várias famílias perder a sua propriedade familiar e casas porque eles não podiam mais pagar os impostos que foram avaliados.

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In 2000, the state amended the Colorado constitution to include the Homestead Law. Embora não seja perfeito ou ideal, a lei dá aos idosos uma pausa na sua residência primária. Além disso, as famílias que passam por falência podem receber proteção em uma residência primária. Por outras palavras, protege o valor da casa ou dos residentes dos impostos prediais, dos credores e das circunstâncias decorrentes da morte ou da dívida do proprietário.

the Colorado Homestead Law:

• impede a venda forçada de uma casa para satisfazer as exigências dos credores.
• dá abrigo ao cônjuge sobrevivo.
• isenta de impostos prediais.
• aplica-se a uma residência principal.

protecção contra os credores

a isenção Colorado Homestead permite que se isente até 75.000 Dólares do seu valor real de propriedade ao declarar falência. Existem dois tipos principais de falência para os indivíduos. Capítulo 7 falência é normalmente aplicada a indivíduos de renda mais baixa e envolve a liquidação de seus ativos para pagar a sua dívida. Capítulo 13 falência, embora semelhante, envolve a reorganização e perdão de algumas dívidas através de um plano de pagamento. Com o capital próprio superior ao montante da isenção, a diferença está sujeita a um crédito legal por parte dos credores.

esta protecção aplica-se às famílias solteiras, bem como às casas e condomínios da cidade, mesmo as casas móveis, as casas fabricadas e os reboques. (consulte o seu advogado)

vamos considerar uma casa no valor de $200.000 com um saldo hipotecário de $130.000. Esta propriedade tem um valor de capital próprio de $ 70.000 . Assumindo uma venda no valor de mercado total de US $200.000, os proprietários recebem sua isenção de US $ 60.000. O saldo pertence aos credores. No entanto, no caso de apenas US $40.000 em uma casa, a casa está sob a proteção da isenção Homestead. Por exemplo, se o proprietário de uma casa móvel em Denver tem que declarar falência Capítulo 7, eles mantêm o direito à sua residência principal e permanecem seguros de quaisquer ações dos credores.

cidadãos com mais de 60 anos ou com uma deficiência recebem uma isenção de US $ 105.000.

a isenção não duplica para os casais casados.Se necessitar de mais informação ou protecção dos credores, contacte um advogado local de falências para aconselhamento jurídico, incluindo todas as leis pertinentes e protecção da sua situação.

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isenção de propriedade para idosos

a isenção do Colorado também está disponível a fim de proteger os idosos que investiram na sua casa primária. Os idosos recebem uma redução significativa do seu valor do imposto predial. Os proprietários com mais de 65 anos, ou seu cônjuge sobrevivo, podem receber uma dedução de 50% para os primeiros 200 mil dólares em valor de sua residência primária. Isto significa que uma casa no valor de $250.000, recebe uma dedução de $ 100.000, resultando em uma avaliação de propriedade com base no valor de $ 150.000. Posteriormente, uma casa no valor de US $150.000, recebe uma isenção de US $75.000, deixando um valor de propriedade de US $75.000.

:

• devem ter 65 anos de idade no dia 1 de janeiro do ano em que solicitarem a isenção.2896
• cônjuge sobrevivo de um titular de pensão ou de renda.
• um deve ser o proprietário de registro para a propriedade em questão por 10 anos consecutivos.
• deve ser a residência principal do Proprietário durante 10 anos consecutivos.
• a propriedade é classificada como residencial.
• o endereço Legal da propriedade está listado em seu registro eleitoral ou outros documentos oficiais.
• para idosos que possuam uma unidade de habitação múltipla, apenas a unidade ocupada pelo requerente é utilizada para efeitos da isenção.
• só pode ser aplicado numa propriedade.Para receber a isenção, deve dirigir-se ao seu assessor do Condado.
• só é necessário aplicar uma vez.

a data limite para o depósito é 15 de julho. Para instruções e os formulários a preencher para a isenção da sua propriedade estão localizados aqui:

Senior Property Tax informações detalhadas – El PASO COUNTY

Senior Property Tax Short Form-TELLER COUNTY

incapacity VETERAN EXEMPTION

os veteranos americanos com deficiência estão incluídos na isenção fiscal da sua residência principal. O benefício adicional que eles recebem é que eles não têm que ser 65. Além disso, eles não têm que ocupar sua casa por 10 anos consecutivos. Em vez disso, um veterano qualificado inclui um que tem:

1. Uma classificação de 100% permanente e total de incapacidade do Departamento de defesa dos EUA. de assuntos de Veteranos.

2. A deficiência é uma deficiência relacionada ao serviço.

3. Tenham ocupado a casa desde 1 de janeiro do ano em que o pedido é apresentado.Se você é um veterano deficiente, primeiro deixe-me agradecer-lhe pelo seu serviço e pelo seu sacrifício. Tenho um lugar especial no meu coração para os militares e veteranos deficientes. Também somos uma família militar dos Estados Unidos. Em segundo lugar, os formulários a aplicar para a isenção da propriedade estão localizados aqui:

VA PROPERTY TAX EXEMPTION FORM

uma nota final

a isenção fiscal de propriedade / propriedade é para um imóvel para um indivíduo ou um casal, um cidadão idoso ou veterano com deficiência. Se um indivíduo ou um casal requerer uma isenção em mais de um imóvel, as isenções serão negadas em todos os imóveis.Espero que tenha achado esta informação útil. Por favor, transmita-o aos idosos ou aos veteranos deficientes que você conhece pessoalmente. Muitos deles não estão cientes deste benefício de que dispõem, ou esqueceram-se dele. Os indivíduos com baixa ou fixa renda apreciam cada dólar que podem salvar em seu orçamento!