Materiais De Construção Recuperados Podem Ser Negócios Reais. Aqui está como saber

se você está olhando para melhorar a sua casa no barato, considere o uso de materiais de construção salvados. Além de ser menos caro do que novos materiais, recursos de segunda mão pode adicionar caráter, qualidade e valor para sua casa. Mas note que a poupança em Dólares pode exigir um maior investimento em tempo e esforço.

a remodelação com materiais de construção usados tem muitos fãs. Alguns são proprietários de casas históricas que melhoram suas casas adicionando elementos do período. Outros seguem práticas de construção verde e apreciam a conservação de recursos e manter os materiais fora de aterros. E ainda outros estão à procura de elementos peculiares que vão quebrar as suas casas de moldes de cortador de biscoitos.De acordo com a Associação de reutilização de materiais de construção, a reciclagem está a tornar-se mais comum na indústria da construção. Isso significa que elementos de construção recuperados, como portas, janelas, instalações de canalização, e pisos de madeira são cada vez mais fáceis de encontrar. Habitat for Humanity’s nationwide chain of ReStores sells recycled items, and many cities have architectural salvage yards. On-line, neighbors anunciam itens indesejados em painéis de boletim comunitários, como Craigslist, e diretórios nacionais de materiais reciclados, como EcoBusinessLinks, podem ser grandes fontes para elementos difíceis de encontrar. E o preço é certo: peças reutilizadas podem ser 50% a 75% mais barato do que as suas novas contrapartes. Parece fantástico, não é? Mas não é assim tão simples. Usar elementos de construção reciclados é como fazer compras em uma loja de thrift: você não pode ter certeza de que vai encontrar exatamente o que você está procurando. Qualquer pessoa interessada em um bom negócio para limpar a sua casa—uma lareira ornamentada de madeira ou um conjunto de portas vitorianas, por exemplo—tem que estar disposto a comprometer-se em alguns dos detalhes e comprometer algum tempo para o empreendimento. Se vive numa cidade ou perto dela e tem acesso a um ferro-velho, tem sorte. Muitos recebem vários carregamentos novos diariamente, e alguns, como o segundo uso de Seattle, postam suas ofertas online.
mas na maioria dos casos, não há substituto para aparecer regularmente em pessoa para verificar o que está disponível. Se tem algo em mente, planeie passar algumas tardes no ferro-velho a tentar localizar o que procura. O mesmo é verdade se você está explorando on-line: localizar a peça certa pode demorar mais do que você esperava. Antes de iniciar a sua busca, certifique-se de que tem as medidas na mão. É útil se você pode permitir alguma margem de manobra: ao contrário de grandes lojas de melhoria da casa, os itens à venda são geralmente Peças de um-de-um-tipo. Então, enquanto uma carga recente pode ter caído de uma bela lareira antiga, o tamanho pode não ser um ajuste exato; saiba antecipadamente se você pode gerenciar com um tamanho ligeiramente maior ou menor.Alguns Artigos antigos precisam de ser tratados com muito cuidado. Ruthie Mundell da Comunidade Forklift, um ferro-velho em Edmonston, Md., diz que o pessoal tenta sinalizar itens que parecem ser riscos de pintura de chumbo — ou seja, qualquer coisa pintada antes de 1978, quando a Comissão de segurança de produtos de consumo (CPSC) proibiu o chumbo em tintas.No entanto, os compradores de artigos pintados antigos têm de estar cientes dos perigos potenciais. Tinta mais antiga não significa que as peças são inutilizáveis, mas a tinta deve ser completamente removida ou selada—nunca raspada ou lixada. A CPSC oferece diretrizes para o tratamento de tinta de chumbo na casa.

: Como se livrar da Tinta À Base de chumbo

encontrar economias

algumas peças recuperadas são melhores ofertas do que outras. O melhor é muitas vezes pavimento: os clientes cuidadosos podem encontrar placas de chão usadas a partir de madeira velha de qualidade que é difícil de vir por estes dias. Sat Jiwan Ikle-Khalsa, um consultor de vida verde em Takoma Park, Md., vasculhou um ferro-velho local e encontrou ácer, carvalho branco, e soalho de pinho de coração raro a um preço baixo para a sua casa renovada dos anos 40. Ele estima que poupou mais de $ 2.000 sobre o custo de novos pisos.

outros achados úteis são portas, particularmente aquelas já em um quadro, e elementos de canalização. Fixações de luz antiga pode ser uma grande pechincha, mas verifique se eles foram recentemente rebobinados antes de comprar; CaSO contrário, você pode ter que fazê-lo você mesmo, ou pagar um eletricista para o serviço.
as janelas são comuns, mas muitas viúvas mais velhas são de um só painel e não eficientes em termos energéticos. Estes são mais bem utilizados para paredes interiores para adicionar luz e fluxo de ar entre as salas. Painéis de vitrais são relativamente comuns em estaleiros de salvamento e custam de 50 a 500 dólares.

comparações de preços de amostras para vários materiais recuperados

Pavimento de carvalho recuperado: $1 a $3 por sq. PE.
novo pavimento de carvalho: $ 4 a $10 por sq. PE.
economia Média para 12×16-pé de quarto: $960

Recuperado interior sólida porta de painel (básico): $20 a $50
Novo painel interior da porta: r $100 a $200
economia Média: us $115
Fumo coletor de pedestal: $20 a $250
Novo coletor de pedestal: r $100 a us $800
economia Média: us $315
Reciclado molde de coroa: $.30 a 1 dólar por linha.
nova moldagem da coroa:$.90 a 3 dólares por via linear.
economia média para 12×16-foot quarto: $ 72.80
não se esqueça de adicionar nos custos de transporte. Nem todos os salva-vidas entregam, e aqueles que não são necessariamente baratos: o custo de obter materiais em toda a cidade poderia ser $100 ou mais. Pode fazer mais sentido pedir emprestado ou alugar um camião sozinho.

The Value of Salvage Building Components

Salvaged elements may not add to a home’s appraised value, according to Chicago appraiser Tim McCarthy, president of T. J. McCarthy and Associates. Um avaliador provavelmente não vai incluir os feixes de pinho de coração recuperados de uma casa na cozinha ou os equipamentos de canalização antigos da casa de banho para calcular o valor da casa.

mas isso não significa que o vendedor não pode usar essas comodidades como pontos de venda e aumentar o preço de pedido em conformidade. “É muito específico do mercado”, diz McCarthy. Em bairros de topo de GAMA, os homebuyers podem estar dispostos a pagar mais por elementos autênticos que dão uma personalidade de casa. McCarthy recomenda falar com um agente imobiliário local antes de fazer alterações.; eles terão um bom senso das demandas atuais do mercado imobiliário e devem ser capazes de dizer-lhe se um elemento vintage irá aumentar o valor de mercado de sua casa.

Working with Salvage

To effectively integrate items salvaged, Arne Mortensen, owner of Mortensen Design / Build in Seattle, recommends choose a contractor who has a particular interest and experience in working with recycled building materials. Os funcionários do ferro-velho podem ser capazes de recomendar alguém; outras fontes para empreiteiros “verdes” incluem sites online como a lista da Angie. No entanto, o trabalho demorado de encontrar peças boas geralmente cabe ao proprietário. Para tornar o processo mais fácil, gastar tempo pensando e pesquisando on-line o que você quer antes de começar a fazer compras. E estar preparado para ser persistente; caça feliz requer paciência.

relacionado: Como comprar materiais de cozinha Retro(e não ficar preso com lixo)