quando uma garantia de casa é garantida

não importa o que a inspeção de casa diz, e não importa que você está segurando seguro de proprietários de casa, a maioria de todos tem um medo irritante ao comprar uma casa. Que segredos guarda a casa? O que perdemos? Porque fizemos um acordo tão bom?Com sorte, um comprador não terá a mesma sorte que os otários da comédia de 1986 “The Money Pit”. Nele, os compradores, interpretados por Tom Hanks e Shelley Long, experimentam uma ladainha de problemas catastróficos com sua recém-adquirida casa no norte do Estado de Nova Iorque. Em uma cena sozinha, a canalização entrega uma glop viscosa em vez de água para uma banheira, a moldura da porta da frente cai para o chão (porta e tudo), a grande escadaria cai, e o casal descobre um guaxinim vivendo no elevador. Mais tarde, os cabos eléctricos ardem em chamas, uma chaminé colapsa, e a banheira decide descer um andar sem a ajuda de um empreiteiro. Pesadelos como este podem tornar uma garantia caseira uma adição apelativa à sua casa.

o que é uma garantia doméstica?

está familiarizado com Garantias Em muitas coisas que compra — como o seu carro e o seu smartphone. Uma garantia doméstica é semelhante.

“Em poucas palavras, é uma política de você pagar para que cobre o custo de reparar muitos dos seus electrodomésticos se quebrar”, de acordo com Realtor.com.

Imóveis de seguro, pelo contrário, abrange a estrutura da casa e o seu conteúdo em caso de roubo, incêndio ou outra catástrofe. Mas não cobre a falha do conteúdo.

Normalmente, as garantias em casa cobrirão os grandes sistemas de infra — estrutura da casa — aquecimento e refrigeração, eletricidade e canalização-e os grandes eletrodomésticos como o frigorífico, máquina de lavar e secador, se eles pararem de fazer seus trabalhos.

tais garantias estão prontamente disponíveis a partir de uma dúzia ou mais empresas respeitáveis. E são tipicamente acessíveis, pelo menos em relação ao custo da casa. As políticas básicas podem fazer-lhe recuar $300, enquanto as mais abrangentes podem subir para $2.000. Então é tentador adicionar uma garantia a partir do get-go, a menos que você está comprando uma nova casa, que é improvável que tenha grandes falhas de sistemas e muito provável que os aparelhos cobertos por garantias do fabricante.

não tão rápido

mas antes de se inscrever para uma política, realizar este punhado de advertências.Primeiro, você perde um pouco da voz na escolha de quem vai trabalhar em sua casa. A companhia de seguros geralmente escolhe a funcionária a partir de uma lista pré-aprovada. Então, nada de pechinchas. Em segundo lugar, você ainda estará fora do bolso por algum dinheiro quando começar um pedido. Esse empreiteiro vai cobrar uma taxa de serviço, e é sua responsabilidade pagar.

Third, the plans have a finite lifespan. Isso vai diferir de política para política, por isso certifique-se de entender o termo de cobertura antes de comprar.Em quarto lugar, há uma longa lista de problemas e aparelhos que não cobre. Tens um segundo andar arrefecido por um ar condicionado? Isso não costuma estar coberto. Vamos ver a lista de desgraças do “The Money Pit”, que pode ajudar-te a ter uma imagem mais clara.:

• Glop na canalização: Este é geralmente coberto
• colapso da estrutura da porta da frente: não.
• colapso da Escadaria: não.Raccoon in the dumbwaiter: No way.Cabos eléctricos em chamas: cobertos.
• colapso da chaminé: não.
• Banheira a cair através de um tecto: não.

alguns desses eventos seriam cobertos pelo seguro do seu proprietário, mas você pode ver que uma apólice de garantia faria pouco para mantê-lo no preto para a maioria dessas calamidades pesadelo. E a infestação de guaxinins vai ficar na tua conta.

há uma pilha saudável de queixas de pessoas infelizes que dizem que têm de travar uma batalha para obter uma reivindicação aprovada. A lista de contras é tão grande que alguns especialistas aconselham contra Garantias Em casa em quase todos os casos.

“Home guaranties are not worth the paper they are written on,” says Clark Howard, a financial expert, and consumer advocate. “Se algo correr mal em sua casa, as empresas de garantia são brutalmente difíceis de lidar.”

When they are a lifesaver

Clarks’ perspective is important, but it’s a bit too black-and-white. Há muitas pessoas que se beneficiaram de Garantias Em Casa. Um sistema de canalização pode passar na inspecção antes de uma casa fechar, mas isso não significa que os canos não tenham rachaduras indetectáveis que se manifestam numa cave inundada seis meses depois da estrada.

e o principal provedor de garantia do país diz que ele paga uma média de US $ 1 bilhão em reivindicações por ano, então, enquanto algumas pessoas podem ter más experiências, claramente nem todos têm.E há um caso em que o Sr. Clark concorda que uma garantia doméstica é uma boa ideia.: Quando um vendedor compra a apólice para que o comprador lhes conceda paz de espírito.Coloque-se no lugar do comprador. Todas as outras coisas sendo iguais entre duas casas, você preferiria comprar aquela que tem uma garantia cobrindo-a ou uma que não tem? Todas as exclusões e reclamações-queixas à parte, é apenas um bom marketing para um vendedor adepto.E eu?

ainda sobre se precisa ou não de uma garantia doméstica no seu caso específico? Fale com o seu agente imobiliário sobre isso. Um que valha o seu rapé dar-lhe-á bons conselhos para o cenário da sua casa e para a sua situação financeira. Eles podem até ter uma recomendação sobre um bom provedor Se você decidir que você quer uma garantia.

e na Grande Área de Atlanta, Carter & associados quer ser aquela empresa imobiliária ajudando você com a decisão. Por favor, entre em contacto connosco se pudermos ajudar a evitar que caia num poço de dinheiro.