Construction Defect preskription & Repose

preskriptionstiden för construction defect claims i Colorado är två år och State of repose är så kort som sex år och så länge som åtta år. Colorado husägare, husägare föreningar, och fastighetsägare måste lämna in en stämningsansökan om konstruktionsfel inom en föreskriven tid, vanligen kallad “preskriptionstiden” och “stadga vila.”Olika typer av fordringar har olika stadgar om begränsningar och stadgar om vila, men i Colorado finns det en uppsättning begränsningsperioder som gäller för konstruktionsfel.

preskriptionstid

preskriptionstiden som gäller för byggfel fordringar kan hittas under C. R. s 13-80-104. Stadgan kräver att ett krav på byggfel lämnas in inom två år efter det att kravet på befrielse “uppstår.”Ett krav på konstruktionsfel “uppstår” när ” käranden eller kärandens föregångare i intresse upptäcker eller i utövandet av rimlig noggrannhet borde ha upptäckt de fysiska manifestationerna av en defekt i förbättringen som i slutändan orsakar skadan.”C. R. S. 13-80-104(1) b) i).

i allmänhet betyder det att en husägare, samhällsförening eller fastighetsägare måste lämna in fordran inom två år efter att ha upptäckt byggfelet själv eller upptäckt ett uppenbart symptom på byggfelet. Även om denna stadga verkar okomplicerad, advokater och domstolar ofta oense om när stadgan börjar, när stadgan slutar, och vilka påståenden spärras om tiden har löpt ut. Griffiths Law råder alltid sina potentiella kunder att söka fullständig juridisk rådgivning för att avgöra om deras påståenden är aktuella. Antag inte att ditt krav på byggfel är otydligt enligt preskriptionstiden utan att först tala med en advokat.

stadga för vila

förutom en stadga för begränsningar, Colorado inför också en ” stadga för vila.”En stadga för vila kan också spärra ett krav på byggfel, men det fungerar något annorlunda. Medan en preskriptionstid börjar löpa på upptäckten av felet, stadgan för vila börjar löpa på “betydande slutförande” av “förbättring av fast egendom.”C. R. S. 13-80-104(1) a. I Colorado, stadgan för vila är sex år, men det kan förlängas hela vägen ut till åtta år under vissa omständigheter. Se id. vid 13-80-104(2). Precis som preskriptionstiden, advokater oense om när stadgan för vila börjar löpa, vilka påståenden kan spärras om tiden går ut, och om förlängningen från sex år till åtta år gäller. På samma sätt antar du inte att ditt krav på byggfel är otydligt enligt lagen om vila utan att först tala med en advokat.

om du har några frågor om ett eventuellt krav på byggfel, tveka inte att kontakta våra civilrättsliga och konstruktionsfel advokater.