Funderar du på att bygga ett hus i Los Angeles? Break Ground i 2018

att bygga ditt drömhus är en möjlighet att uppfylla dina exakta design-och användbarhetskrav. Men att bygga ett hem från grunden kan vara en skrämmande uppgift, särskilt när det gäller att hitta en lämplig tomt och byggkostnaderna. Om du funderar på att bygga ett hus i Los Angeles, vill du titta på de olika faktorer som spelar in när det gäller att bygga ditt eget hem.

husägare över hela landet rapporterar den genomsnittliga kostnaden för att bygga ett nytt hus är $282,189 vilket skulle innebära att en 2000 kvm fot hem skulle kosta ca $150 per kvm fot. Detta kan uppenbarligen variera kraftigt med alla extra kostnadsvariabler som är inblandade. Här är vad du bör veta om att bygga ditt eget hem innan du bryter marken.

kostnadsberäkningar för att bygga ett hem i Los Angeles

kostnaden för enfamiljshus eller fristående bostäder varierar beroende på byggandet av byggnaden, partistorlek, byggmaterial och platsen. För fristående hem som ofta är fristående strukturer kan byggkostnaden inte jämföras med duplex eller townhomes. Låt oss ta en titt på de genomsnittliga kostnaderna för att bygga anpassade, prefabricerade och utvecklingshem.

anpassade hem

medan du bygger ett anpassat hem i Los Angeles kan du möta dina specifika funktionalitet och estetiska behov, kan Bygg-och inredningsalternativen i samband med anpassad hembyggnad vara kostsamma när det gäller pengar och tid som investeras. Hyra tjänster av ett bostadsområde arkitekt och team av designers och anpassade hem byggare i Los Angeles kan göra kostnaden gå ännu högre. Den genomsnittliga kostnaden för ett anpassat hem är mellan $350,00 och $1,5 miljoner.

på grund av det stora utbudet av alternativ när det gäller att bygga ett anpassat hus kan det vara svårt att uppskatta kostnaderna. I allmänhet varierar kostnaderna mellan $100 till $400 per kvadratmeter. Material och byggnad plats kommer också att avgöra den totala kostnaden för att bygga ett hus i Los Angeles. Om du funderar på att bygga ett anpassat hem, kontakta vårt team för att säkerställa att du får det bästa hantverket till bästa pris.

prefabricerade och modulära hem

om du funderar på att gå till prefabricerade hem, kommer du inte att njuta av designalternativen med anpassad hembyggnad. Prefabricerade hem kostar dock cirka 10 till 20% mindre än anpassade hem. När det gäller prefabricerade hem måste du välja mellan panelbyggnad och modulbyggnadsalternativ. Prata med din hemdesigner eller prefabricerade hembyggare för att diskutera tillgängliga alternativ baserat på dina behov.

modulära hem ger ytterligare designalternativ än bostäder byggda med paneler. Paneler är billigare än moduler när det gäller att transportera dem på plats. Men de flesta kombinerar både modulär och panelkonstruktion för att uppnå mönster som inte finns i båda typerna av konstruktioner när det gäller att bygga ett hus i Los Angeles. Prefab och modulära hem varierar från $ 50,000 till $300,000.

utvecklare eller anpassade hembyggare

du kan också välja bostadsutvecklare eller anpassade hembyggare. Bostadsutvecklingar har en hög grad av anpassning men är vanligtvis begränsade till specifika platser och planlösningar. Normalt är utvecklingshem vanligtvis en del av förplanerad samhällsutveckling. Prissättningen varierar ofta beroende på målmarknaden. Bostadsutveckling är ofta billigare än anpassade bostäder, med upp till 15% besparingar i byggkostnader. Utvecklingshem kostar mellan 50 000 och 1,5 miljoner dollar.

material-och Maskinkostnader

de material du ska använda för hemkonstruktion bestämmer den totala byggkostnaden. Storleken och typen av hem kommer också att bestämma kostnaden för materialen. Den exakta platsen du bygger ett hus i Los Angeles kan också påverka materialkostnaden. Arkitekter och anpassade hem byggare i Los Angeles bör kunna ge dig en exakt uppskattning av kostnaden för material baserat på utformningen av ditt hem.

tänk också på maskinkostnader baserat på vad dina byggare äger och vad som behöver hyras. Att bygga på kuperade eller steniga områden behöver specialmaskiner, vilket ökar kostnaderna. De flesta byggare använder traktorgrävare som är utrustade med nödvändiga bilagor som behövs för att arbeta med ditt byggprojekt. Den genomsnittliga kostnaden för att hyra en traktorgrävare varierar från $70 till $90 per timme.

arbetskraftskostnader

när det gäller arbetskraftskostnader spelar ett antal faktorer in som din Los Ageles huvudentreprenör och komplexiteten och storleken på ditt hembyggnadsprojekt. Stora anpassade bygga hem kommer att kosta dig mer i arbetskraftskostnader än mindre modulära hem. Du måste faktor i kostnaderna för att anställa de olika yrkesverksamma som behövs för att genomföra ditt projekt, inklusive arkitekter, designers, ingenjörer och lantmätare i din budget. På Joel & Co. Konstruktion, vi erbjuder design och konstruktionstjänster utöver bostadsbyggnadstjänster, vilket kan hjälpa dig att spara hundratals, eller till och med tusentals dollar.

arbetskraftskostnaderna i samband med varje steg i att bygga ett hus i Los Angeles kan också variera. Nedan är ett genomsnitt av vad du kan förvänta dig:

• fundament (utgrävning, hällning och återfyllning) – $4,000 – $12,000
• inramning, fackverk och annat metallarbete– $1,500 – $6,500
• Exteriör efterbehandling inklusive väggar, tak, fönster och dörrar– $40,000 – $60,000
• stora hem systeminstallationer som VVS, HVAC och elektriska– $30,000 – $50,000
• inredning efterbehandling som gips, målning, isolering, belysning, apparater och golv-uppåt $85,000

andra slutliga detaljer måste övervägas, inklusive förberedelser för att flytta in, faktiska rörliga kostnader, och tillägg som landskapsarkitektur, uteplatser, däck, uppfarter, gångvägar, och sanering.

ytterligare faktorer som kan påverka den totala Hembyggnadskostnaden

det finns många faktorer som kan påverka den slutliga kostnaden för att bygga ett hus i Los Angeles. Här är en lista med ytterligare faktorer som du bör tänka på:

• mark och utgrävning-förbereda marken för hem konstruktion kan vara en betydande kostnad. I de flesta utvecklingar är marken redan förberedd för byggnadsarbeten. Om du planerar att köpa din tomt måste du hyra en byggnadsproffs för att rensa den och göra utgrävningsarbete.
• husstorlek och form – ett större hus när det gäller kvadratmeter kommer att kosta dig mer. Ju fler hörn ditt hem har, desto mer pengar måste du betala.
• antal berättelser-ytterligare berättelser kommer att behöva ytterligare design och byggarbete, vilket innebär ökade byggkostnader.
• typ av tak – om du väljer specialtak, förvänta dig att betala mer för installation och underhåll än de vanliga asfalttak. Hållbarhet är nyckeln när du väljer ett tak för ditt hem.
• finish / fixturer-kvaliteten på fixturer du väljer att installera kommer också att påverka den totala kostnaden. Avancerade alternativ som marmorgolv och bänkskivor i granit är kostsamma. Gå till material som uppfyller dina budgetbehov och estetisk överklagande.
• Hemdesignfunktioner-vill du ha ett utomhuskök, pool eller ett stort däck? Ytterligare hem designfunktioner kommer att kosta dig mer pengar men kan kraftigt öka värdet på ditt hem.
• hushållsapparater-vitvaror som brickor och kylskåp kan lägga betydande kostnader för din budget om du inte redan du äger sådana apparater.

enkel checklista för att bygga ett hus i Los Angeles

• skapa en inkluderande budget medan factoring i ovanstående punkter
• Köp en lämplig tomt inom ett bra läge
• välj den bästa och mest prisvärda byggmetoden för ditt hem
• utveckla rätt byggplaner och mönster med din byggnadsproffs
• skaffa rätt bygglov och inspektioner
• köp Hembyggnadsförsäkring
• börja ditt hembyggnadsprojekt
• boka en slutbesiktning av din hem
• Komplett landskapsarkitektur och andra små tillägg

varför ska du arbeta med anpassade hembyggare

att bygga ett hem är ingen lätt passform. Det kräver mycket planering, forskning och naturligtvis rätt byggproffs för att vägleda dig från förbyggnadsstadiet till design & Bygg och slutförande av projektet. Medan bygga ett hus från grunden kan vara dyrt, fler husägare överväger anpassade hem design & bygga alternativ. Att äga ett hem som är unikt är något att vara stolt över som husägare.

På Joel & Co. Konstruktion, vi hjälper dig att ta itu med komplexa frågor i samband med att bygga ett hus i Los Angeles, oavsett om du bryter mark i Beverly Hills eller Encino. Med över 20 års erfarenhet av anpassad hembyggnad ger vi dig kreativa hembyggnadsideer inom din budget och strävar efter att skapa ett livligt utrymme som inte bara är estetiskt tilltalande utan också funktionellt baserat på dina livsstilsbehov. Samarbeta med de ledande anpassade hembyggarna i Los Angeles och bryta mark i 2018. Kontakta oss!