Homestead Prepping: att köpa en Bug Out plats: mark för Prepping

ungefär två år sedan, samtidigt sälja fastigheter för en mäklare som specialiserat sig på landsbygden egenskaper, jag kontaktades av en lokal affärsman på uppdrag av en grupp av hans vänner. Det verkade som om den lilla gruppen av affärs-och professionella män letade efter ett avskilt areal med rinnande vatten året runt, en ingång och utgång, och ligger mindre än två timmar från St.Louis. Jag var verkligen bekant med gårdar, landsbygden hem platser, jakt egendom, eller oförbättrad Mark. Men detta var min första begäran om en B. O. L. … En “Bug Out Location”.

i tiden sedan den ovanliga begäran har jag insett att det inte var så ovanligt trots allt. Jag var precis bakom kurvan för att upptäcka den växande populariteten för”prepping”. Preppers är individer som tror att livet som de känner det inom en snar framtid kommer att utmanas eller ändras på grund av en stor händelse. Vissa preppers förutse en lokal eller regional katastrof som en jordbävning, orkan eller extrem torka. Andra förväntar sig en nationell eller internationell kris som en kollaps av det finansiella systemet eller elnätet. Fortfarande hoppas andra att säkra sig mot en global händelse som en solflare, global uppvärmning eller ett polärt skifte.

för att inte låta alla dysterhet och undergång, låt mig förorda detta genom att säga inte alla preppers är extremister eller tror att världen kommer att sluta i en stor puff av rök. Faktum är att de flesta prepping entusiaster tror att händelsen som så småningom stör livet som vi vet att det inte bara kommer att överleva men med rätt förberedelser kan erbjuda en chans att trivas. Målet är att ha tillräckligt med bestämmelser och rätt verktyg till hands för att överleva utan statligt ingripande eller stöd… som kanske eller inte ens är tillgängliga. WTSHTF (eller när s**t träffar fläkten, en vanlig prepping akronym) kommer en prepper att göra några justeringar och fortsätta att möta livet dag för dag. En viktig aspekt av det är att “bugga ut”…. ändra platser till en mindre flyktig, mindre överbelastad och potentiellt säkrare plats.

den gruppen läkare, advokater och företagare som letade efter en bug out-fastighet inom ett par timmar från St.Louis var på rätt väg. De insåg att: 1) om eller när en stor katastrof händer kan de tungt befolkade områdena snabbt bli kaotiska och 2) att ha en plats att gå som erbjuder ensamhet, skydd och resurser är perfekt meningsfullt.

en “Bug Out plats” är en lantlig plats utanför storstadsområden där du kan dra sig tillbaka till i tider av oroligheter. En extra fördel är att sådana egenskaper också är bra ställen att umgås när som helst. Lämna bara staden, gå till länet, passera genom porten och lägg alla dina problem bakom.

om du tror att städer inte kan komma ur kontroll i en hast, överväga upplopp och annat våld i Los Angeles efter 1992 frikännande av poliser i misshandeln av Rodney King, eller New Orleans i timmar och dagar efter Katrina när otaliga människor vände sig till krossa och plundring i fullt dagsljus som nyhetskameror rullade, eller kanske New York City och resten av Amerika i efterdyningarna av 9-11. Även i det lilla samhället där jag bor bensinstationerna hade en körning på bränsle och sålde slut inom några timmar, med vissa butiksägare pris mejsling vänner och familj till ett belopp av tre och fyra gånger den vanliga hastigheten per gallon. I fallet med 9-11, bränsle jobbers dök upp nästa morgon med en annan tankbil full av bränsle och livet började återgå till det normala. Men det kunde lätt ha gått ett annat sätt.

det kommer ner till några enkla frågor. Var skulle du vilja vara om någon livsförändrande händelse skapade kaos? Vill du rida ut förödelsen i en stad där det finns makt i antal, men också potentialen för ökat våld som fler människor tävlar om alla tillgängliga resurser? Eller vill du samla dina relevanta tillhörigheter och fly till en avskild egendom där du kan fortsätta en lugn livsstil i säkra omgivningar? Jag pratar inte om” kaos ” som en tornado eller lokal jordbävning, där hjälp kommer från nästa distrikt eller stad inom en timme eller så. Jag pratar om flera dagar som sträcker sig till flera veckor eller månader när det är upp till dig att klara dig själv. Jag bekänner inte att vara expert på alla, men de flesta jag känner skulle hellre rida ut stormen på en lantlig egendom.

för det ändamålet, i den här artikeln kommer vi att ta en titt på vilken typ av areal som gör en bra “Bug Out Location”. Hur hittar du din Lantliga egendom? Hur långt från staden borde det vara, och vilka attribut borde det ha? I framtida artiklar diskuterar jag vad du gör med ditt land för att göra det mer “bug out” bekvämt.

först, här är några kriterier för att välja en B. O. L. leta efter en plats mindre än en halv tank av gas bort från där du bor. Till exempel, om din bil har en 20-gallon tank och genomsnitt 20 miles per gallon, kan du resa cirka 200 miles på en halv tank bränsle. Det är en bra praxis att alltid hålla minst en halv tank med gas. När mätaren sjunker nära halvvägs fyller den upp som om den var tom. Prepping handlar om att förbereda sig för nödsituationer innan de inträffar. Det finns en annan populär prepper säger att går ungefär så här… ” en halvtimme innan balen är inte dags att lära sig dansa.”

andra, en bra B. O. L., eller landsbygd getaway, skulle vara någonstans du redan skulle äga eller, åtminstone, vet mycket väl. Du skulle inte vilja välja en populär lantlig flykt som en campingplats eller utväg som andra människor sannolikt skulle springa till också. Det är en fantastisk känsla att ha en egen bit av landsbygden. Min fru och jag har ett egenintresse i en familjegård några 40 miles från den lilla staden där vi bor. Den lantliga arealen sitter två miles ner en grusväg och har en gammal bondgård och lador redan på plats. Jag underhåller marken för att locka vilt—potentiella matkällor—och har fruktträd som växer för mat och woodlots för matlagning och uppvärmning av bränsle. Vi håller sängkläder, några grundläggande köksredskap, samt en värmekälla och bränsle redo hela tiden.

liksom läkare, advokater och affärsmän som letade efter en bit mark, ibland familjemedlemmar eller vänner kan gå in tillsammans för att köpa en fastighet. Även om det är en gruppplan, är det fortfarande tröstande att ha ett egenintresse på en plats i landet.

en bra flyktplats bör ha rent vatten åtminstone i närheten, helst på fastigheten. Det kan betyda en åretruntbäck eller flod, en fjäder eller till och med en borrad brunn. Många preppers håller en vattenrenare till hands, men att ha bra rent dricksvatten kan spara mycket tid och potential för sjukdom. Att bli sjuk av dåligt vatten är en sak, men att bli sjuk i en tid då du redan är stressad eller sliten tunn kan vara dödlig. Din fastighet behöver inte nödvändigtvis ha en åretruntbäck eller flod, men den bör placeras nära en riklig vattenkälla.

ett viktigt inslag i en bug Out plats är tillgängligt vatten. Även en liten fjädermatad ström som den här kan vara en stor försäljningsplats för att köpa en lantlig fastighet. Men en fjäder är inte nödvändig. En närliggande flod eller bäck, reservoar eller ens en borrad brunn kan ge behövs vatten.

ännu en sak att tänka på är landets lek. Där jag bor, erbjuder Ozark Mountains i södra Missouri idealisk terräng för bug out platser. De flesta erfarna preppers säger en bra bit mark erbjuder säkerhet. Att skydda din familj och tillhörigheter i mindre än idealiska tider kan innebära att du kan skydda fastighetens omkrets, eller åtminstone alla ingångs-och utgångsvägar. Det kan innebära att titta på vägar som leder in och Ut från en utsiktspunkt, eller använda teknik och installera videoövervakning eller uppfart larm. Den ultimata platsen för buggning ut, eller komma ut ur Dodge, skulle vara en rullande egendom med ett eller två sätt in och Ut, skog och röjningar för bränsle och spel samt potentiella Trädgård fläckar, rent vatten för att dricka och andra användningsområden, en plats eller plan för toalettartiklar behov, och tillräckligt långt utanför stigen att inte dra oönskade företag.

att hantera mänskligt avfall kan vara svårt på oförbättrad Mark. Detta är ett exempel på behovet av att tänka och planera framåt. I århundraden använde människor kammarkrukor och dumpade avfallet ett avstånd från huset. Sedan kom den populära uppfinningen som kallades uthuset. Under det senaste århundradet blev inomhus VVS normen. Moderna septiska lagar i de flesta stater kräver ett dyrt perkoleringstest på Egenskaper mindre än tre tunnland innan du installerar en ny septiktank och avloppsfält. Dessa tester kan vara dyra, och ofta är det vettigt att köpa delar av mer än tre sammanhängande tunnland för att undvika en sådan kostsam statlig inblandning. Om du väljer att hålla fast vid ett uthus på din Lantliga egendom, var noga med att placera den långt borta från dricksvattenkällan. Kraftiga regn kan förorena din vattenkälla på grund av dagvattenavrinning.

nu när du vet vad du ska leta efter i en “bug out” – fastighet, så här startar du sökningen och så småningom gör affären för din egen landsbygdsflykt. Ett bra ställe att börja är Internet. Även hillbillies i södra Missouri har nu datorer och vet hur man använder dem. Det första steget är att definiera ditt målsökområde. Tänk på hur långt du kan köra på en halv tank bränsle om du lämnar ditt hem i stan och går direkt till din bug out-plats. Använd en resekarttjänst som Mapquest för att definiera den omkretscirkeln. I Missouri, där jag bor, är de tre största städerna St. Louis, Kansas City och Springfield. Alla tre är mindre än 250 miles från varandra, så buggning från St.Louis kan enkelt ta dig mer än halvvägs till Springfield eller Kansas City.

med en omkrets etablerad, börja din sökning på ytterkanterna i det området. Vänd dig till ett program som Google Earth för att titta på flygfoton och eller terrängvyer över möjliga egenskaper. Medan det optimala sättet skulle vara att titta på en karta och hitta den perfekta egenskapen, sedan gå göra ett erbjudande på marken och köpa den, Detta är långt ifrån en perfekt värld. Många människor kan ha en prispunkt där de är villiga att sälja gården eller gården, landsbygdsområden är kända för mark som har varit i samma familj i hundratals år. Bara för att du har hittat den ultimata getaway arealen på Google Earth betyder inte att ägaren någonsin kommer att överväga att sälja ut. Men den preliminära sökningen ger dig en uppfattning om vad “lay of the land” är i din sökområde. Leta efter landområden väl utanför huvudvägarna, med begränsad tillgång, och närliggande strömmande vatten.

att använda onlinetjänster som Google Maps eller Yahoo Maps är ett bra sätt att först titta på en potentiell fastighet eller ett område. När du begränsa omkretsen där du hoppas att hitta Mark, använda online-sökningar för att hitta egenskaper och titta på topografi kartor för funktioner som ingress och utträde, bäckar och floder, och lay (kontur) av landet.

när du väl vet vad du kan förvänta dig i ditt “bug out” – område, börja nu leta efter leads. Som jag sa tidigare, Internet är en stor resurs när du söker efter landsbygden egendom. Landsbygdsmark är vanligtvis mycket billigare än partier i inkorporerade städer och samhällen. Dessutom, oförbättrad mark-fastigheter utan “förbättringar” som ett hem, uthus, asfalterade vägar eller brunn och septisk – kan fås för mycket mindre än egenskaper med förbättringar redan på plats. Du bör veta att bankerna i allmänhet inte kommer att låna till samma låga ränta eller lång sikt för oförbättrad Mark kontra ett hem på preparerade areal. Villkor för ett litet antal tunnland kan ofta vara mindre än en 10-årig anteckning.

när du väljer en tillflyktsort, överväga ingress och utgång, möjliga trädgårdsplatser, woodlots för bränsle för matlagning och uppvärmning, vattenkällor och skyddsplatser. Den här egenskapen utanför den misshandlade vägen men lättillgänglig har allt … skogar, fält, en väg som leder in och ut, en fjädermatad året runt bäck och lämpliga byggnadsområden.

men även med de finansieringsbegränsningar som diskuterades i föregående stycke är det fortfarande en klok investering att köpa en lantlig fastighet – en annan populär aspekt av preppers. Många prepping entusiaster föredrar att ha olika”investeringar”. Det kan innebära att mängder guld eller silver lagras bort för valuta eller handelsvaror när det nuvarande ekonomiska systemet misslyckas, eller att ha butiker av mat och andra varor till hands som kanske kommer att vara önskade råvaror när brist blir normen. Att äga mark är en annan stor investering … trots allt gör de inte mer av det. I länet där jag bor, kommer en byggnad i stan att sälja för $5,000 till $25,000 för en tredje tunnland. Kommersiella partier säljer för $ 4 till $6 per kvadratmeter. Hempartier strax utanför de inkorporerade gränserna går för $2,000 till $5,000 per tunnland. Men oförbättrad mark i landsbygdens län bara i söder och väster säljer för $1000 en tunnland eller mindre. För kostnaden för en liten byggnad mycket i stan, du kan äga 5 till 25 tunnland i landet.

Var hittar du sådant land? Gör en internetsökning. Det finns hundratals enskilda fastighetsägare som vill sälja sin landsbygd. Vissa kommer att vända sig till” Till Salu av ägaren”, eller FSBO, webbplatser för att posta sitt eget land. Andra kommer att lista sitt land på Craigslist. I båda fallen bör köparen vara kunnig om stegen för att köpa mark och ta tid att undersöka processen om planen är att köpa fastighet utan att använda en licensierad fastighetsmäklare.

en annan växande trend är Internetbaserade Fastighetsmäklare. I många fall köper dessa mäklare stora områden på landsbygden och har marken uppdelad i mindre partier som är lämpliga för landresor. Vissa fastigheter kommer med begränsningar, medan vissa kommer att be bara att marken betalas innan köparen har någon stående timmer bort. Fortfarande, andra kommer att ha mycket få begränsningar. Den stora fördelen med att köpa mark från en online-mäklare är att mäklarföretaget ofta kommer att sälja marken på månatliga avbetalningar med lite eller inga pengar som krävs. Välj bara det föredragna arealet och börja göra månatliga betalningar. Köp en storslagen lantlig fastighet utan pengar och låga betalningar … det här är en affär som sällan görs tillgänglig för resten av världen.

precis som 30 minuter innan balen är inte dags att lära sig dansa, vänta tills någon livsförändrande händelse händer är inte den tid som beslutats för att säkra din egen Lantliga tillflyktsort. Att äga en bit landsbygd kan betyda lugn, säkerhet, enkelhet och säkerhet… oavsett om du köper in i prepper-livsstilen eller inte.