hyresgäster försäkring vs. condo försäkring

hyresgäster försäkring skyddar hyresgäster från risken att deras tillhörigheter kommer att förstöras eller stulen genom att ersätta dig för någon täckt förlust. Det skyddar också hyresgäster från allt ansvar som uppstår från att någon skadas i sitt hem. Medan hyresgäster försäkring inte normalt krävs enligt lag, kan din hyresvärd kräva att du köper täckning.

om du bor i en villa, dock, du behöver condo försäkring, som erbjuder liknande skydd mot ansvar och ersättningar för personlig egendom förlust. Huruvida du behöver condo försäkring beror på dina personliga behov samt stadgarna i din bostadsförening.

din lägenhet bostadsförening kommer sannolikt att kräva att du köper en form av condo försäkring för att skydda strukturen och komplexet i din lägenhet; Detta kallas en master policy. Din personliga condo försäkring kommer att skydda allt din condo föreningens master policy inte täcker.

hyresgäster och lägenhetsförsäkring skiljer sig åt eftersom den senare är för personer som äger sin lägenhet, som husägare försäkring, medan hyresgäster är för personer som hyr sitt hem från någon annan, som en hyresvärd. Hyresgästernas försäkring täcker inte heller skador på byggnadens struktur.

läs vidare för att lära dig mer om:

• Vad täcker hyresgäster försäkring?

• vad täcker condo insurance?

• behöver jag hyresgäster försäkring eller condo försäkring?

• ersättningskostnad vs faktiskt kontantvärde

• ryttare och påskrifter

• rabatter för hyresgäster och condo försäkring

Vad täcker hyresgäster försäkring?

hyresgäster försäkring har tre huvudkomponenter: personlig egendom täckning, personligt ansvar täckning och medicinska betalningar till andra, och förlust av användning täckning.

personlig egendom täckning

denna täckning skyddar dina tillhörigheter när de förstörs eller förloras i en täckt fara, som eld, fallande föremål eller stöld och vandalism. Du kommer att ersättas för förlustbeloppet upp till gränserna för din täckning, minus eventuell självrisk, vilket är det belopp du måste betala mot ett krav innan hyresgästerna försäkringsbolaget betalar resten. Om vattenutsläpp förstör din $1000 TV, och du har en $500 självrisk, kommer hyresgästförsäkringen att betala dig $ 500.

behöver täckning?

få en hyresgäster försäkring offert utan förvirring.

ansvarstäckning och medicinska betalningar till andra

dessa täckningar kommer att betala sjukvårdskostnaderna för alla skadade i ditt hem som du är ansvarig för. Dessa kan härröra från en medicinsk räkning som den skadelidande bad dig att betala eller från att förlora en rättegång som lämnats in av den skadelidande. Ansvar täckning har en separat gräns från egendom täckning.

förlust av användningsskydd

när ditt hem blir obeboeligt på grund av en täckt fara, kan eventuella extra kostnader du betalar för att flytta medan ditt hem renoveras eller repareras täckas av din hyresgästförsäkring. En separat gräns för denna täckning gäller också.

vad täcker condo försäkring?

liksom hyresgäster försäkring, din lägenhet försäkring bör också täcka skador på dina personliga tillhörigheter och allt ansvar Du ådrar dig när någon skadas i ditt hem. Din condo försäkring, även känd som en HO6, har en lista över täckta faror som liknar en hyresgäster försäkring, inklusive täckning för faror som stormar, brand, hagel, blixtnedslag och stöld.

huvudpolicyn

du behöver bara tillräckligt med lägenhetsförsäkring för att täcka vad som inte omfattas av din lägenhetsförenings huvudpolicy, vilket är försäkringen för hela komplexet som gemensamt betalas av varje invånare. Huvudpolicyn erbjuder inte personligt egendomsskydd,och det kan inte heller erbjuda ansvarsskydd.

masterpolicyn täcker skador på byggnaden själv, i vad som kallas bostadstäckning , som liknar husägare försäkring. (Hyresförsäkring kommer inte med bostadstäckning.) Det inkluderar inte bara utsidan av byggnaden utan även strukturer som hissar och gemensamma rum och föremål i din lägenhet som följer med enheten.

om condo association master policy är en all-in policy, täcker den armaturer som VVS och apparater eller golv som vanligtvis installeras i byggnaden innan du flyttar in. Den andra vanligaste typen av master policy är en walls-in policy, som inte täcker något som finns i din bostadsrätt väggar.

din personliga condo försäkring

för egendomsskydd och ansvarsskydd, kan du behöva köpa din egen condo försäkring. Villkoren i denna policy bör fylla i eventuella täckningsgap som lämnas av huvudpolicyn.

när du bestämmer hur mycket täckning du behöver för din personliga lägenhetsförsäkring, ta reda på hur mycket du behärskar policyerbjudanden i både personligt egendomsskydd och ansvarsskydd. Det kan vara ingenting, i vilket fall du behöver köpa tillräckligt med täckning för alla dina tillhörigheter samt tillräckligt ansvar täckning för att isolera dig från att behöva betala sjukvårdskostnader eller en rättegång dom ur fickan.

om din huvudpolicy redan ger tillräcklig täckning kanske du inte behöver köpa en individuell lägenhetsförsäkring. Kontrollera villkoren för din försäkring och prata med din lägenhet förening om vad som är och inte täckning. När huvudpolicyn är mer robust kan du spara pengar på din individuella policy genom att minska mängden täckning du köper.

din HO6 kommer också med bostadstäckning för att komplettera masterpolicyn. Medan bostadstäckning vanligtvis avser skador på byggnadsstrukturen, täcker bostadstäckningen i din personliga lägenhetspolicy skador på armaturer och apparater du installerade.

förlustbedömning

en unik egenskap hos condo insurance, förlust bedömning täcker eventuella skador du orsakar till lägenheten själv eller någon del av komplexet kollektivt ägs av de andra medlemmarna i condo association.

behöver jag hyresgäster försäkring eller condo försäkring?

om du behöver hyresgäster eller condo försäkring beror på var du bor. Generellt, om du tecknat ett hyresavtal med en hyresvärd eller leasingföretag och inte äger hem du bor i, du är en hyresgäst och behöver hyresgäster försäkring. Om du köpte en lägenhet, du är en husägare, och behöver inte hyresgäster försäkring, men du kan behöva condo försäkring om din lägenhet condo association inte ger tillräckligt med täckning.

du kan hyra en lägenhet som ägs av någon annan. Lägenhetsägaren kan ha försäkring som täcker dina tillhörigheter, men många policyer förbjuder uttryckligen täckning för personer som bor i hemmet när ägaren inte bor där. I det här fallet behöver du hyresgäster försäkring. Hyresgäster försäkring kräver inte att du har ett hyresavtal, så oroa dig inte för att vara täckt om du hyr är av böckerna.

om du inte är säker på vilken typ av hemförsäkring du behöver kan en licensierad representant på Policygenius hjälpa dig att välja policyn för dina behov. Du kommer att kunna jämföra citat från hyresgäster, husägare och lägenhetsförsäkring.

ersättningskostnad vs faktiskt kontantvärde

både hyresgäster försäkring och condo försäkring har liknande bestämmelser om hur de betalar ut fordringar. Värdet på ett objekt bestäms avantingen något av följande:

• Ersättningskostnadsvärde (RCV), som värderar objektet till det pris Det kostar att köpa nytt, utan att redovisa avskrivningar. Om din $1000 TV förstörs i en täckt fara, får du en $1000 TV i gengäld, minus självrisken.

• Actual cash value (ACV), som värderar posten baserat på det belopp det kostar att köpa nya, minus avskrivningar. Om TV: n som förstördes kostar $1000 När du köpte den men nu kostar bara $500 att ersätta, får du $500 minus självrisken.

med hyresgäster försäkring, kan du välja om du vill ha en ersättning-kostnad politik eller en verklig-kontant-värde politik, med den förra är dyrare på grund av risken för högre utbetalningar.

när din condo försäkring har personlig egendom täckning, om politiken använder ersättningskostnaden eller faktiska kontantvärde beror på befälhavaren politik. Om din lägenhet föreningens master policy erbjuder endast ACV, kanske du kan köpa en personlig lägenhet försäkring som erbjuder RCV att komplettera master policy.

ryttare och påskrifter

både hyresgäster försäkring och condo försäkring kan förbättras genom att köpa en ryttare (eller påskrift) som modifierar och förbättrar täckningen innehöll basen politik. Typiska godkännanden inkluderar:

• planerad egendom, som låter dig lägga till vissa personliga objekt till din täckning som annars inte täcks, eller ökar gränserna för täckning för dyra objekt, som smycken, som är begränsade till en gräns.

• Översvämningstäckning, som lägger till översvämning som en täckt fara när den inte redan är täckt. (Översvämningar är vanligtvis uteslutna.)

• Jordrörelse täckning, vilket ger skydd mot jordskred och jordbävningar bland andra typer av jordrörelse, som vanligtvis utesluts annars.

• Företagsfastighetstäckning, som behövs om du driver ett företag från ditt hem, eftersom företagsfastigheter vanligtvis har en låg gräns för täckning om den alls ingår.

rabatter för hyresgäster och condo försäkring

företag som säljer hyresgäster försäkring och condo försäkring erbjuder vanligtvis rabatter på dina premier om du installerar vissa säkerhetsfunktioner som minskar risken för lidande skada eller förlust.

typiska rabatter som erbjuds båda typerna av försäkringar inkluderar:

• betala i sin helhet, vilket innebär att du måste betala dina premier för året framåt och är vanligtvis 5% mindre än de skulle vara om du hade betalat varje månad.

• brandlarm rabatt, vilket kan sänka dina premier om du installerar ett brandlarm eller rökdetektor. Rabatterna är ännu högre om larmet ansluts direkt till brandstationen.

• Deadbolt Rabatt

• Inbrottslarmrabatt, som, liksom brandlarmrabatten, kan vara ännu högre om den automatiskt ansluter till brottsbekämpning.

• Bundling rabatt, vilket gör att du kan spara på dina premier om du köper dina hyresgäster eller condo försäkring från samma företag du köper du auto försäkring.