Kalifornien kommersiella leasingavtal Mall
ditt hyresavtal är bifogat
Kaliforniens kommersiella hyresavtal är ett dokument som används för att hyra en fastighet till en hyresgäst som kräver detaljhandel, kontor eller industriutrymme. Ofta kommer en hyresvärd inte att se hyresbetalningar förrän verksamheten i fråga har börjat generera tillräcklig inkomst. Av denna anledning är det klokt av hyresvärden att undersöka verksamheten innan man utarbetar ett hyresavtal. I allmänhet finns det tre typer av kommersiella hyresavtal som används när man ingår ett hyresvärds-hyresgästförhållande; var och en har beskrivits nedan.
brutto – den föredragna situationen för hyresgästen, eftersom hyresgästen endast är skyldig att betala en månadsavgift, och alla andra underhålls-och skatteräkningar inklusive reparationer tas om hand av hyresvärden.
modifierad brutto – detta avtal är mellan brutto och Triple Net (NNN), eftersom hyresvärden och hyresgästen kommer att dela kostnaderna mellan dem. Enkelt uttryckt kommer både hyresgästen och hyresvärden att dela en del av underhålls-och skattekostnaderna.
Triple Net (NNN) – den bästa situationen för hyresvärden, eftersom hyresgästen är ansvarig för att betala alla underhålls -, skatte -, nyttjanderätts-och reparationskostnader till fastigheten.
versioner (3)
Standardversion
ladda ner: Adobe PDF, MS Word
