Kan en hyresgäst byta lås utan hyresvärdens samtycke?

enligt kapitel 83 i Florida stadgar – särskilt artikel 67 – en hyresvärd kan inte ta bort lås från en fastighet om det inte är för att upprätthålla, reparera eller ersätta dem. Samma kapitel täcker också om en hyresgäst kan ändra fastighetens lås utan hyresvärdens innehåll. Låt oss ta en titt.

hyresvärdens tillgång till fastigheten

enligt kapitel 83 i Florida stadgar – specifikt artikel 53 – en hyresgäst kan inte orimligt undanhålla samtycke till hyresvärden att komma in i fastigheten från tid till annan för att inspektera den, komplett underhåll eller reparationer, och dessa andra skäl.

• för att leverera överenskomna tjänster
• för att visa fastigheten till potentiella eller faktiska köpare och andra personer

samma artikel anger också att en hyresvärd kan komma in i fastigheten när som helst för att skydda eller bevara den. En hyresvärd kan också komma in i fastigheten när som helst om han eller hon har gett hyresgästen ett rimligt meddelande med rimlig tid, vilket är minst 12 timmar före inresa. Hyresvärden ska bara komma in mellan 7: 30 AM och 8 pm Dessutom kan en hyresvärd ha tillgång till fastigheten om:

• hyresgästen har gett hyresvärden samtycke.
• det finns en nödsituation.
• hyresgästen har orimligt undanhållit samtycke.
• hyresgästen har varit frånvarande från fastigheten under en längre tid.

en hyresvärd kan inte missbruka rätten till tillgång eller använda den för att trakassera hyresgästen.

Läs hyresavtalet noggrant för att avgöra om du kan byta lås

om det inte anges i ditt hyresavtal att du kan byta lås förutsatt att du förser din hyresvärd med en kopia av nyckeln, kan du inte göra det utan hans eller hennes samtycke. Annars kan du utsätta dig för en utvisning. Om du har problem med en hyresvärd som kommer in i fastigheten utan ditt samtycke, eller om han eller hon inte följer de ovannämnda riktlinjerna för att göra det, är det bäst att du kontaktar en advokat.

för mer information om detta alltför vanliga problem för hyresgäster, kontakta en erfaren fastighetsadvokat som kan undersöka ditt klagomål och hantera det ordentligt. Det sista du vill göra är att riskera utvisning för att skydda din integritet.

Stephen K. Hachey kan hjälpa dig att vada genom denna svåra process för att nå en positiv lösning. Ring 813-549-0096 idag!

* * * åsikterna i denna blogg är de av författaren som tar fullt ansvar för innehållet. Liksom allt annat innehåll på Webbplatsen utgör detta inte juridisk rådgivning och är endast för allmän information.***